Lindlar – Die Vermarktung der Neubaugebiete „Am Altenlinder Feld“ und „Rheinstraße“ hat heute begonnen.

Die Gemeinde Lindlar bietet seit heute über die gemeindeeigene BGW GmbH einige Bauplätze zum Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses an. Insgesamt stehen „Am Altenlinder Feld“ und in der „Rheinstraße“ 43 Einfamilienhausgrundstücke zur Verfügung, ein Großteil der Grundstücke sei für die Bebauung mit Doppelhaushälften geeignet. Ursprünglich sollte die Vermarktung der Neubaugebiete eher gestartet werden. Für die Verzögerung gebe es laut BGW-Geschäftsführer Wolfgang Bürger „einen Strauß an Gründen“.

Die steigenden Grundstücks- und Baupreise haben auch vor der Gemeinde Lindlar nicht Halt gemacht. Zum jetzigen Zeitpunkt schreibe kein Unternehmen verlässliche Konditionen über einen Zeitraum von fünf oder mehr Jahren fest – ganz im Gegenteil. Bürger zufolge würden die Unternehmen nur noch Preise für ein oder zwei Monate garantieren. Der Endausbau der Neubaugebiete werde jedoch erst frühestens ins sechs Jahren erfolgen, „wenn 75 bis 80 Prozent der Hochbauten fertig sind.“ Offen sei damit, wie hoch die Kosten für den Endausbau ausfallen werden, insbesondere „Am Altenlinder Feld“, wo sich 36 der 43 Grundstücke befinden.

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Aufgrund der vorgelegten Kalkulationen hat der Aufsichtsrat der BGW deshalb für die beiden Neubaugebiete einen einheitlichen Verkaufspreis von jeweils 355 Euro pro Quadratmeter beschlossen. Für das Gebiet „Rheinstraße“ mit seinen sieben Grundstücken handelt es sich um einen fixen Preis, für das deutlich größere Gebiet „Altenlinder Feld“ gebe es für den Endausbau eine Variable. Das bedeutet, dass es hier nach erfolgtem Endausbau zu Erstattungen oder Nachzahlungen kommen kann. Die Gemeinde gehe jedoch davon aus, dass die von der BGW kalkulierten Aufwendungen für den Endausbau auskömmlich sind.

Wie bereits mehrfach berichtet, erfolgt die Vergabe der Grundstücke über ein sogenanntes Vergabetool, in welchem die Vergabekriterien der Gemeinde Lindlar hinterlegt sind. Die Vergabetools für beide Gebiete stehen ab heute auf der Internetseite der BGW zur Verfügung. Der Bewerbungszeitraum endet am 10. Dezember dieses Jahres. Anschließend werden die Grundstücke entsprechend der Vergaberichtlinie der Gemeinde Lindlar vergeben. Die Richtlinie ist einsehbar auf den Internetseiten der Gemeinde Lindlar und der BGW.