Toller Fernblick ins Grüne inklusive!
Marienheide
Haus
Preis: 385.000 € zzg. Provision
Zimmer: 5
Wohnfläche: 168,00 m²
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Dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller und beliebter Wohnlage von Marienheide Kotthausen. Das Eigenheim wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m². Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, die Küche, die Diele, das Gäste-WC und das Büro. Im Dachgeschoss sind neben den drei Schlafzimmern, das Tageslichtbadezimmer und die Diele vorhanden. Eine unverbaute Aussicht kann man auf der großen Dachterrasse genießen. Zusätzliche Nutzflächen bieten die gepflegten Kellerräume des Hauses. Hier steht Ihnen unter anderem ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Vom Keller hat man zudem direkten Zugang zur Garage. Für Ihre PKW steht neben der Garage noch ein Doppelcarport zur Verfügung. Das ca. 774 m² große Grundstück mit Gartenhaus ist geschmackvoll angelegt und vielseitig nutzbar.
Informationen
Adresse ist versteckt
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Marienheide-Kotthausen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Städte Marienheide und Gummersbach mit allen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhöfen der Regionalbahn Köln - Lüdenscheid. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur Autobahn A4.
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Marienheide-Kotthausen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Städte Marienheide und Gummersbach mit allen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhöfen der Regionalbahn Köln - Lüdenscheid. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur Autobahn A4.
Preis: | 385.000 € zzg. Provision |
Käuferprovision: | 3,57 % |
Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
Wohnfläche: | 168 m² |
Grundstücksfläche: | 774 m² |
Zimmer: | 5 |
Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
Anzahl Sep WC: | 1 |
Anzahl Terrassen: | 1 |
Baujahr: | 1984 |
Zustand: | Gepflegt |
Erschließung: | Vollerschlossen |
Ausstelldatum: | 10.07.2024 |
Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: | 157,00 kWh/(m²*a) |
Wertklasse: | E |
Primärenergieträger: | Öl |
Gebäudeart: | wohn |
Gültig bis: | 09.07.2034 |
Badezimmer: | Dusche, Wanne, Fenster |
Bauweise: | Massiv |
Befeuerung: | Oel |
Boden: | Fliesen, Laminat |
Dachform: | Satteldach |
Heizungsart: | Zentral | Weiteres: | Kamin, Gartennutzung, Sauna, , Gäste-WC, |
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- SAT-Anlage
- Isolierverglaste Holzfenster
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Sauna
- Kaminofen
![](/Immobilien/Importierte%20Bilder/cp_41121.jpg)
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de