Fernblick für die ganze Familie!

13.01.2022
Bergneustadt
Haus
Preis: 220.000 € zzg. Provision
Zimmer: 6
Wohnfläche: 117,00 m²
Diese zum Teil renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen in guter Lage von Bergneustadt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² bieten Ihnen sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss jeweils drei Zimmer, Küche, Diele und Bad (siehe anliegende Grundrisse). Somit ist eine Nutzung für die gesamte Familie, aber auch die Unterteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten, für mehrere Generationen ohne weitere möglich. Weitere Nutzfläche befindet sich im großzügigen Kellerbereich, von hier aus gelangen Sie auch in den schönen Garten in Südhanglage. Hier können Sie vom Alltag abschalten und sich einfach nur wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz.

Informationen

Adresse ist versteckt
Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Bergneustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in Bergneustadt vorhanden und fußläufig erreichbar. Sehr gute Busanbindung in Richtung Gummersbach und Olpe. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 und das Naherholungsgebiet rund um die Aggertalsperre sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Preis: 220.000 € zzg. Provision
Käuferprovision: 3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: 980 m²
Zimmer: 6
Anzahl Stellplätze: 3
Baujahr: 1957
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Erschließung: Vollerschlossen
Ausstelldatum: 22.12.2021
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 271,40 kWh/(m²*a)
Wertklasse: H
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 21.12.2031
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Heizungsart: Zentral
Weiteres: Gartennutzung,
Herr Sven Corten
E-Mail: sven.corten@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-316
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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