Gemütliche Doppelhaushälfte in Morsbach-Volperhausen

02.05.2023
Morsbach
Haus
Preis: 109.000 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: 112,00 m²
Diese Fachwerkdoppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Morsbach-Volperhausen. Die Immobilie wurde ca. 1813 errichtet.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, eine große Diele und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein zweites Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse. Weitere wohnlich nutzbare Fläche finden Sie im ausgebauten Spitzboden.
Abstell-/Nutzfläche bietet der Keller, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum im EG.

Die letzten Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren vorgenommen. Unter anderem wurden in diesem Zeitraum Holzfenster eingebaut, die Ölheizung wurde ausgetauscht und das Dach wurde erneuert.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze !

Hinweis: Optional kann die zweite Haushälfte gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Hier stehen ca. 85 m² Wohnfläche und 177 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Bei dieser Haushälfte steht eine Kernsanierung an.

Informationen

Adresse ist versteckt
Preis: 109.000 €
Käuferprovision: 3,570 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 112 m²
Grundstücksfläche: 410 m²
Zimmer: 5
Anzahl Terrassen: 1
Baujahr: 1813
Ausstelldatum: 09.12.2022
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 309.9 kWh/(m²*a)
Wertklasse: H
Primärenergieträger: Heizöl
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 08.12.2032
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentral
Herr Yannik Clemens
E-Mail: yannik.clemens@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 805 68-26
Fax: 02261 / 805 68-29


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