Freistehendes Wohnhaus mit schönem Garten in Windeck

17.10.2024
Windeck
Haus
Preis: 179.000 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: 160,00 m²
Diese Immobilie wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet. Durch die großzügige Bauweise bietet das Objekt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist eine weitere Bebauung des ebenfalls großzügigen Grundstücks möglich.

Durch einen Anbau in den 70er Jahren wurde das ursprüngliche Gebäude erweitert und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier steht Ihnen eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein im Jahr 2002 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Zwei Abstellräume und ein Einbauschrank sorgen für praktische Stellflächen. Weitere Abstell-/Nutzfläche finden Sie sowohl auf dem Spitzboden als auch im Kellergeschoss. Neben der aufgeführten Modernisierung des Badezimmers wurden lediglich im Jahr 2001 teilweise die Fenster ausgetauscht. Weitere Modernisierungsmaßnahmen stehen unmittelbar an. Unter anderem wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt.

Das Grundstück bietet Stellplätze, Grünfläche und einen gemütlichen Terrassenbereich. Ein Gartenhaus und die Doppelgarage runden dieses Angebot ab.

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Informationen

Adresse ist versteckt
Preis: 179.000 €
Käuferprovision: 3,570 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 734 m²
Zimmer: 5
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Baujahr: 1900
Ausstelldatum: 23.04.2024
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 271.9 kWh/(m²*a)
Wertklasse: H
Primärenergieträger: Strom
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 22.04.2034
Befeuerung: Elektro
Herr Yannik Clemens
E-Mail: yannik.clemens@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 805 68-26
Fax: 02261 / 805 68-29


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