Veranstaltungen
Wetter
Meistgelesen
Meinung
Sportergebnisse
Geschäftswelt
Stellenmarkt
Immobilienmarkt
Traueranzeigen
Familienanzeigen
WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Lage von Dieringhausen!
GummersbachKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 285.4 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnsituation. Mit einer Wohnfläche von 285,4m² (Hauptwohnung 174m² und Einliegerwohnung 111m²) und einer Grundstücksfläche von 1123,0m² finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was das Parken für Sie und Ihre Gäste erleichtert. Das Haus wurde circa 1974 erbaut und ist gepflegt, was sich in seinem ansprechenden Zustand widerspiegelt. Der Garten und die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden Sie ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Räume verteilen sich auf die entsprechenden zwei Wohnungen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Hauptwohnung (Erdgeschoss) des Hauses ist derzeit vermietet, die Wohnung im Untergeschoss kann umgehend genutzt und bezogen werden. Das langjährige Mietverhältnis im Erdgeschoss ist ungekündigt. Das Haus verfügt über eine großzügige Photovoltaikanlage. Diese ist im Kaufpreis enthalten und steht Ihnen entsprechend zur Verfügung. Technisch ist das Haus überwiegend im baujahrestypischen Zustand. Die Etagenheizungen wurden ca. 2008 erneuert, die Heizkörper, Fenster sowie weitere optische Maßnahmen sind sicher noch zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause in Gummersbach zu verwirklichen.
11.02.2026
Historisches Forsthaus in Vorortlage von Wiehl!
WiehlKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 142 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einem schönen Vorort der Stadt Wiehl befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie weitere Räume wie einen Abstellraum und einen Keller. Der teilweise unterkellerte Bau bietet somit viel Stauraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Die ehemalig dazugehörige Scheune wurden ebenfalls wohnlich ausgebaut, in diesem Zuge wurde das Anwesen in Wohneigentum aufgeteilt. Die ehemalige Scheune ist in diesem Angebot nicht enthalten. Das Fachwerkhaus strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist gepflegt, was sich auch in seinem Zustand widerspiegelt. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für die Fahrzeuge stehen drei Carports und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der es zu einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Wohnort macht. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die Immobilie verfügt über einen rustikalen Charme und ist ideal für handwerklich begabte Kunden geeignet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Wiehl eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Geschichte und Natur, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
11.02.2026
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Reichshof-Wildbergerhütte
ReichshofKaufpreis: 175.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 82 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses charmante Doppelhaushälfte wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in familienfreundlicher Lage von Reichshof-Wildbergerhütte. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 908 m² großem Grundstück. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ortskern von Wildbergerhütte erreichbar.
Durch die funktionelle Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Paare und junge Familien. Mit seiner Wohnfläche von ca. 82m², verteilt auf 2 Wohnebenen und 4 Zimmern, bietet es Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein zusätzlich ausgebauter Raum von ca. 14 m² steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet folgende Aufteilung: Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsdiele und Essküche. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer, Bad und Flur.
Weitere Nutz- und Abstellfläche sind im Spitzboden sowie im Keller vorhanden. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis endet im Frühjahr 2026.
Der idyllische Garten mit seinem Baumbestand verfügt, insbesondere im rückwärtigen Grundstücksbereich (Hanglage), über ausreichend Platz.
Eine Garage neben dem Objekt bildet gleichzeitig den Untergrund für die großzügige Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Über einen schönen, mit Bruchsteinplatten verlegten Weg, gelangen Sie zum rückseitigen Eingangsbereich des Wohnhauses. Diese Zuwegung wurde sehr liebevoll angelegt und wird umrandet von Blumenbeeten.
Der vordere Bereich des Hauses wurde mit hochwertigen Kopfsteinpflaster versehen. Hier findet man auch mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Zwei Garagen bieten geschützte Stellplätze oder Abstellfläche. Das großzügige Wohnwagencarport und weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Wohnung im obersten Geschoss - modernisiert mit Balkon und Kaminofen
WaldbrölKaufpreis: 139.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 73.46 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73,46 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2012 wurde sie umfassend modernisiert erneuert wurden unter anderem Böden, Decken, Wände sowie das Badezimmer. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zu geringen Heizkosten beiträgt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine neuwertige Küche mit gemütlicher Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem altersbedingten Zustand; unter anderem sind starke Gebrauchsspuren im Treppenhaus und an der Fassade vorhanden.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Historisches EFH mit Einliegerwohnung und modernem Charme!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 190 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses außergewöhnliche, im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 190 m² bietet das Haus Platz für große Familien, mehrere Generationen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Der typische Altbaucharakter mit hohen Decken, stilvollen Details und großzügigem Grundriss wurde im Zuge umfangreicher Modernisierungen ab 2017 erhalten und zugleich zeitgemäß neu interpretiert. Raumaufteilung • Erdgeschoss (ca. 62 m²): Separate, abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Großeltern oder als Mietwohnung. • Obergeschoss (ca. 65 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, helle Räume, Küche und Zugang zum Treppenaufgang ins 2. Obergeschoss. • Zweites Obergeschoss (ca. 51 m²): Weitere Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. • Dachgeschoss (ca. 11 m²): Charmant ausgebauter Bereich – perfekt als Rückzugsort, Atelier oder Hobbyraum. Ausstattung und Modernisierung Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: • Innenausbau: vollständig erneuert (2017) • Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2019 • Dach: 2020 neu eingedeckt mit hochwertiger Aufdachdämmung (22 cm) • Fassade: 2020 neu gestaltet und aufgearbeitet – klassisches Erscheinungsbild in neuem Glanz Die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein unvergleichliches Wohngefühl. Außenbereich Das Grundstück präsentiert sich eben, gepflegt und familienfreundlich. Ein besonderes Highlight ist der massive Außenpavillon mit eigener Theke und großzügigem Sitzbereich – der perfekte Ort für gesellige Abende, Feiern oder entspannte Stunden im Freien. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Fazit Dieses großzügige und modernisierte Altbauhaus überzeugt durch seine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität. Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder mit Einliegerwohnung zur Vermietung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem stilvollen Umfeld. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Zukunft.
10.02.2026
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
WipperfürthKaufpreis: 398.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 168 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, inklusive Verklinkerung mit Vollklinkern, sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 168 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 20 m². Das Haus bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, dadurch eignet es sich sowohl zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, als auch als reine Kapitalanlage. Die Wohnungsgrößen betragen jeweils ca. 84 m². Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bezugsfrei. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein Schlafzimmer mit angrenzend begehbarem Kleiderschrank. Abgerundet wird diese Einheit durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und bietet ein großzügiges Raumangebot. Hier stehen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Beide Wohnungen verfügen über getrennte Versorgungseinrichtungen sowie jeweils eine eigene Gasheizung, was eine klare Abrechnung und eine unabhängige Nutzung gewährleistet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage sowie fünf weitere gepflasterte Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung – ideal für Bewohner, Gäste oder Mieter. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.556 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind zwei genehmigte Fischteiche, die aktuell wieder freigelegt werden müssten und dem Außenbereich ein besonderes Gestaltungspotenzial verleihen. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint solide Bauqualität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück – eine attraktive Immobilie für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren.
10.02.2026
Kernsaniert und top vermietet!
GummersbachKaufpreis: 435.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 168 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses außergewöhnliche Fachwerkanwesen aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren kernsaniert und in den Jahren 2018 bis 2020 erneut umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit viel Liebe zum Detail wurde die historische Bausubstanz bewahrt und zugleich in allen Bereichen an heutige Wohn- und Ausstattungsstandards angepasst. Das Gebäude wurde in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die alle vollständig und sehr gut und zuverlässig vermietet sind. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein einzigartiges Ambiente, sondern auch eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit stabilen und soliden Mieteinnahmen. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit welcher Sorgfalt und Wertschätzung hier gearbeitet wurde. Das Treppenhaus wurde im Zuge der Sanierung aufwendig im historischen Stil modernisiert und bewahrt den ursprünglichen Charakter des Fachwerks, während es durch helle Farben und liebevolle Details eine einladende und moderne Atmosphäre schafft. Jede der drei Wohnungen verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Das Bad im Erdgeschoss ist behindertengerecht saniert. Die Küchen wurden im Rahmen der Modernisierung vom Verkäufer vollständig neu eingebaut und hochwertig ausgestattet, sodass die Mieter den Charme eines Fachwerkhauses genießen können, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von rund 60 m², die Wohnung im Obergeschoss etwa 63 m² und die Dachgeschosswohnung rund 45 m², insgesamt also 168 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschosswohnung mit ihrem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die sichtbaren Balken und die hohe Decke schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre, die Moderne und Tradition harmonisch miteinander verbindet. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem guten Stand. Die meisten Fenster wurden erneuert, sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Auch die Leitungen und die Elektrik wurde vor Einzug der Mieter umfassend saniert. Zwei Kellergeschossebenen aus Bruchstein bieten viele Räume, die teilweise wohnlich ausgebaut sind. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Das Grundstück umfasst insgesamt 982 m² und ist sehr gepflegt. Vor dem Haus stehen neu angelegte Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine Garage, eine Terrasse und einen großen, liebevoll gestalteten Garten. Im Garten befinden sich drei Gartenhäuser, die jeweils den Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Insgesamt präsentiert sich dieses Fachwerkhaus als ein seltenes Juwel, das Geschichte, Qualität und Renditepotenzial in idealer Weise verbindet. Die Verbindung aus sorgfältiger Sanierung, moderner Ausstattung und authentischem Charme macht diese Immobilie zu einem Objekt, das sowohl Kapitalanleger, als auch Liebhaber historischer Architektur begeistern wird.
09.02.2026
Einsteigerimmobilie für die junge Familie! Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück (Erbpacht)!
WermelskirchenKaufpreis: 139.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 89 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung in schöner Wohnlage?
Dann ist die interessante Einsteigerimmobilie genau das richtige für Sie. Diese Liegenschaft präsentiert sich in familienfreundlicher Lage von Wermelskirchen, im Ortsteil Hünger.
Trotz der ruhigen Ortschaft profitieren Sie von einer guten Anbindung an den Ortskern von Wermelskirchen. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und weiterführenden Schulen. Die schnelle Autobahnanbindung A1 mit den Anschlüssen nach Leverkusen/Köln und Wuppertal/Dortmund liegt keine 700 Meter entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage ist diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet, ist nicht unterkellert und bietet Ihnen eine gute und funktionelle Raumaufteilung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89m² im Erd- und Obergeschoss, die sich auf 3 Zimmer verteilt, eignet sich dieses Objekt sehr gut für eine junge Familie. Durch das Flachdach, welches im Jahr 2021 erneuert und gedämmt wurde, haben Sie im Oberschoss keine Schräge und können die Wohnfläche komplett nutzen. Außerdem steht Ihnen ein Aussenstellplatz sowie ca. 450m² großer Gartenanteil (Sondereigentum/Erbpacht) zur Verfügung. Die jährliche Erbpacht beläuft sich derzeit auf ca. 1.300,00 EUR.
Obwohl hier noch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten anstehen, bietet dieses Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Gelegenheit, dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Modernes Ladenlokal für ihr Kleingewerbe
BergneustadtKaufpreis: 317.835 €
Fläche: 840 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Exklusive Gewerbeflächen im Zentrum von Bergneustadt
In zentraler Lage von Bergneustadt entsteht dieses Wohn- Gewerbeprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die repräsentativen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch große Schaufensterflächen mit viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gewährleistet.
Die Ausgestaltung der vorhandenen Flächen als Verkaufs-, Büro oder Lagerfläche ist noch flexibel gestaltbar.
Das Angebot eignet sich ideal als Kapitalanlage, aber selbstverständlich auch für die Eigennutzung.
Die nach KfW-55 errichtete Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie zentrale Heizanlage mit Wärmepumpentechnik und Dreifachverglasung mit erhöhtem Wärme- und Schallschutz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Wohnhauskomplex (EFH und ZFH) mit 3 Wohneinheiten auf großem Sonnengrundstück!
BergneustadtKaufpreis: 425.000 €
Fläche: 1517 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das interessante Paket besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus und einem weiteren, vermietetem Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bergneustadt.
Dieser Wohnhauskomplex bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 260m² in gut geschnittenen Räumlichkeiten, die durch diverse Nebengebäude und Stellplätze sowie einem großen, sonnigen Gartengrundstück von ca. 1.517m² bereichert werden.
Das Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise (ohne Keller) erbaut und bietet Ihnen auf ca. 130m² gut aufgeteilte 5 Zimmer, Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen und ein großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne und großer ebenerdiger Dusche. Als weiteres Highlight können Sie den ca. 20m² großen Wintergarten, zu erreichen über eine große Schiebetür, genießen. Diese Wohneinheit wird bei Verkauf frei.
Das angrenzende Zweifamilienhaus wurde 1910 mit einem schönen Mansardendach erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m², die sich auf zwei vermietete Wohneinheiten verteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70m² und die im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 60m². Diese beiden Wohneinheiten erwirtschaften derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 EUR.
Beheizt wird der gesamte Wohnhauskomplex mit einer modernen Gaszentralheizung (SolvisMax), der das Zweifamilienhaus über Heizkörper und das Einfamilienhaus über eine Fußbodenheizung versorgt.
Die Grundstücksgröße von ca. 1.517m² erstreckt sich über gepflegte Gartenfläche mit dichter, abwechslungsreicher Bepflanzung und lädt zum Verweilen ein. Der sehr schöne Garten wurde mit Hochbeeten, einem kleinem Gartenteich und einem Gewächshaus angelegt.
Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!
Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier erwarten Sie Schulen, Ärzte, eine gute Busverbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie auch von einer sehr guten Anbindung an die A4/45 und die Nähe zum Siegerland!
Gerne beraten wir Sie bezüglich der Realisierbarkeit Ihres Projekts. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
