Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaureserve in Morsbach-Euelsloch

12.07.2024
Morsbach
Haus
Preis: 189.000 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 81,16 m²
Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 liegt in dörflicher Lage von Morsbach-Euelsloch. Das Ortszentrum von Morsbach mit vielen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Banken und Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auf dem ca. 885 m² großen Grundstück finden Sie das Wohnhaus mit Garage, Caport, einigen Stellplätzmöglichkeiten und Grünflache. Die Immobilie erreichen Sie über einen Privatweg. Der Weg wird zusammen mit dem direkten Nachbarn genutzt, ansonsten ist das Objekt umgeben von landwirtschaftlichen Flächen.

Das Wohn-/Esszimmer mit einer großen Fensterfront und direkten Zugang zum Balkon, die Küche mit Abstellraum, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und die Diele im Eingangsbereich verteilen sich auf ca. 81m² im Erdgeschoss. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. Hier könnten zwei weitere Zimmer entstehen. Abstell-/Nutzfläche und einen weiteren wohnlich nutzbaren Raum finden Sie hingegen im Keller. Das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über einen Garagenstellplatz.

Zuletzt wurden einige Fenster ausgetauscht und im Jahr 2000 wurde eine neue Heizung installiert. Weitere Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen stehen unmittelbar an.

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Informationen

Adresse ist versteckt
Preis: 189.000 €
Käuferprovision: 3,570 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 81.16 m²
Grundstücksfläche: 885 m²
Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Baujahr: 1975
Ausstelldatum: 08.03.2023
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 91.9 kWh/(m²*a)
Wertklasse: C
Primärenergieträger: Strom
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 07.03.2033
Befeuerung: Elektro
Herr Yannik Clemens
E-Mail: yannik.clemens@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 805 68-26
Fax: 02261 / 805 68-29


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