Diese gepflegte Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Oberwiehl. Der Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von umliegenden Schulen, Kindergärten und einer guten Autobahnanbindung.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnfläche von ca. 126 m² welche sich auf zwei Etagen verteilt. Zunächst erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich der zum einen die Räumlichkeiten im EG miteinander verbindet und zusätzlich eine Verbindung zwischen den Etagen darstellt.

Im Erdgeschoss weiß besonders der lichthelle und großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche zu überzeugen. Vervollständigt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss der Immobilie finden Sie zunächst zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Ergänzend hierzu verfügt das OG über ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Angrenzend zum Badezimmer hat der Eigentümer bereits angefangen einen Saunabereich einzurichten. Diese Räumlichkeiten befinden sich aktuell noch im Rohbau, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen können.

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über einen sehr guten Zustand und wurde 2023 zusätzlich mit einer PV-Anlage inkl. Ladestation für PKW ausgestattet.

Das ca. 580 m² große Grundstück bietet ebenfalls Platz für die ganze Familie. Hier sticht besonders der sonnige Terrassenbereich hervor. Eine Natursteinmauer grenzt diesen Bereich optisch von der gepflegten Rasenfläche ab.
Eine schöne Sitzgelegenheit oder weitere Abstellfläche finden Sie im kleinen Gartenhaus.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine hochwertige Garage mit zusätzlicher Nutzfläche und weiteren Außenstellplätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse und weiteren Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie!