Freistehend, am Rande einer Sackgasse, unweit der Kölner Stadtgrenze, liegt dieser hochwertige Resthof, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus und einem separaten Gästehaus, welches sich im hinteren Teil des durch alten Baumbestand geprägten Grundstücks befindet. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung des Ensembles mit Blick ins Grüne und der gleichermaßen günstigen infrastrukturellen Lage mit kurzen Wegen zu jeglichen Versorgungseinrichtungen (500m). Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15- 20 Fahrminuten, den Flughafen Köln/ Bonn in ca. 25 Fahrminuten. Die Autobahnen A3, A4 und A61 befinden sich ca. 4 km entfernt.


Die einzigartige Immobilie wurde seit 2013 vollumfänglich modernisiert und befindet sich in exzellentem Zustand. Das in U- Form errichtete Hauptgebäude gliedert sich in einen Wohn-/ und Schlaftrakt. Durch einen ca. 135m² großen, sichtgeschützten Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Der lichthelle, mit bodentiefen Fensterelementen versehene und äußerst großzügig gestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich besticht durch eine giebelhoch ausgebaute Galerieebene. Von hier gelangen Sie sowohl in den traumhaften Garten, als auch in den vorgenannten Innenhof. Im westlich gelegenen Schlaftrakt, erwarten Sie neben den jeweils mit einem schönen Duschbad und kleiner Galerie ausgestatteten Kinderzimmern, das Hauptschlafzimmer mit entsprechendem Masterbad und Ankleidezimmer.


Im rückwärtigen Teil des wunderschönen, von Wiesen umgebenen Grundstücks, befindet sich das Gästehaus mit ca. 64m² Fläche. Dieses wurde in den Jahren 2008/2009 erbaut und verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer.


Lernen Sie dieses individuelle, hochwertige Ensemble gleich bei einer Besichtigung kennen und lassen Sie dich von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugen.


Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin!