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Zentrale Eigentumswohnung mit tollem Blick über Wiehl!!
Wiehl
Wohnung
Preis: 224.000 € zzg. Provision
Zimmer: 4
Wohnfläche: 94,26 m²
Diese Wohnung mit herrlichem Weitblick über Wiehl weiß zu überzeugen!
Sie befindet sich in den "Terrassenhäusern" im Wiehler-Zentrum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Diese verteilt sich auf die Diele, das Gäste-WC mit Dusche, die Küche mit Durchreiche zu dem Esszimmer, das zweite Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der traumhaften Sonnenterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen, Entspannen und schöne Sonnenstunden genießen. Der Abstellraum, der von dem Balkon aus zu betreten ist, eignet sich optimal um Lebensmittel zu lagern, aber auch als Waschküche, denn hier haben Sie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Waschmaschiene.
Weitere Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen die zwei separaten, abschließbaren Kellerräume. Besonderen Komfort bietet Ihnen außerdem der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt im 4.Obergeschoss und ist über eine Treppe oder die umlaufende Straße sehr gut zu erreichen. Genießen Sie noch dieses Jahr den tollen Ausblick über den Dächern von Wiehl.
Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage super geeignet. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sie befindet sich in den "Terrassenhäusern" im Wiehler-Zentrum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Diese verteilt sich auf die Diele, das Gäste-WC mit Dusche, die Küche mit Durchreiche zu dem Esszimmer, das zweite Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der traumhaften Sonnenterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen, Entspannen und schöne Sonnenstunden genießen. Der Abstellraum, der von dem Balkon aus zu betreten ist, eignet sich optimal um Lebensmittel zu lagern, aber auch als Waschküche, denn hier haben Sie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Waschmaschiene.
Weitere Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen die zwei separaten, abschließbaren Kellerräume. Besonderen Komfort bietet Ihnen außerdem der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt im 4.Obergeschoss und ist über eine Treppe oder die umlaufende Straße sehr gut zu erreichen. Genießen Sie noch dieses Jahr den tollen Ausblick über den Dächern von Wiehl.
Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage super geeignet. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Informationen
Adresse ist versteckt
Diese schöne Wohnung liegt in zentraler Lage von Wiehl, nicht weit entfernt von dem Wiehler Weierplatz.
Wiehl ist eine Stadt, die im Oberbergischen Kreis und ca. 15 km entfernt von der Kreisstadt Gummersbach liegt. Im charmanten Ortskern stehen viele wunderschöne Fachwerk- und Schieferhäuser. Direkt hieran angrenzend findet man auch den Wiehlpark, der durch Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt mit Skaterpark, Grillhütte u.v.m zum Verweilen einlädt. Sowohl der Wiehlpark als auch Wiehls attraktive Fußgängerzone mit ihren kleinen Läden und Fachgeschäften wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert und in 2023 neu eröffnet. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot rundet das Freizeitangebot in Wiehl kulinarisch ab. Hier findet man neben asiatischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten ein Burgerrestaurant und regionale Spezialitäten. In Wiehl und Umgebung gibt es viele Wanderwege über die man u.a. zu den Touristenattraktionen wie Schloß Homburg oder zur Wiehler Tropfsteinhöhle mit dem angrenzendem Wildpark gelangen kann. Wiehl bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote. Zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, eine Eissporthalle, zwei Fußballstadien, viele weitere Sport- und Turnhallen sowie diverse Fitnessstudios. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen verfügt Wiehl über viele der gängigen weiterführenden Schulformen. Zum Beispiel das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, eine Sekundarschule und mehrere Förderschulen, die teilweise fußläufig zu erreichen sind. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, ist Wiehl auch sehr gut an die Autobahn angeschlossen. So erreicht man Köln über die BAB 4 in ca. 40 Minuten. Die Auffahrt auf die BAB 45 sowohl Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund erreicht man am Kreis Olpe Süd ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 50 km entfernt. Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Wiehl dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
Diese schöne Wohnung liegt in zentraler Lage von Wiehl, nicht weit entfernt von dem Wiehler Weierplatz.
Wiehl ist eine Stadt, die im Oberbergischen Kreis und ca. 15 km entfernt von der Kreisstadt Gummersbach liegt. Im charmanten Ortskern stehen viele wunderschöne Fachwerk- und Schieferhäuser. Direkt hieran angrenzend findet man auch den Wiehlpark, der durch Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt mit Skaterpark, Grillhütte u.v.m zum Verweilen einlädt. Sowohl der Wiehlpark als auch Wiehls attraktive Fußgängerzone mit ihren kleinen Läden und Fachgeschäften wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert und in 2023 neu eröffnet. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot rundet das Freizeitangebot in Wiehl kulinarisch ab. Hier findet man neben asiatischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten ein Burgerrestaurant und regionale Spezialitäten. In Wiehl und Umgebung gibt es viele Wanderwege über die man u.a. zu den Touristenattraktionen wie Schloß Homburg oder zur Wiehler Tropfsteinhöhle mit dem angrenzendem Wildpark gelangen kann. Wiehl bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote. Zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, eine Eissporthalle, zwei Fußballstadien, viele weitere Sport- und Turnhallen sowie diverse Fitnessstudios. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen verfügt Wiehl über viele der gängigen weiterführenden Schulformen. Zum Beispiel das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, eine Sekundarschule und mehrere Förderschulen, die teilweise fußläufig zu erreichen sind. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, ist Wiehl auch sehr gut an die Autobahn angeschlossen. So erreicht man Köln über die BAB 4 in ca. 40 Minuten. Die Auffahrt auf die BAB 45 sowohl Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund erreicht man am Kreis Olpe Süd ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 50 km entfernt. Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Wiehl dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
| Preis: | 224.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 2,38 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 94.26 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Baujahr: | 1976 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Ausstelldatum: | 20.09.2023 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Wertklasse: | E |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 19.09.2033 |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Boden: | Fliesen, Laminat |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Heizungsart: | Zentral | Weiteres: | , |
- zwei Kellerräume
- große Fensterflächen in einem Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss
- Gäste-WC
- Markise
Herr Christoph Schumacher
E-Mail: Christoph.Schumacher@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-207
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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