Dieses modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Waldbröl. Es wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 2007 umfassend saniert bzw. modernisiert. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 1.200 m² großem Grundstück.

Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 150m² ausreichend Platz um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Es ermöglicht Ihnen das großzügige Wohnen als Paar oder Familie. Sie können auch das Wohnhaus als Zwei- bzw. Mehrgenerationshaus nutzen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer sowie 2 neue Bäder, die mit Leben gefüllt werden wollen.

Das Objekt wurde mit Kunststoff-Iso-Fenster nebst Rolläden versehen. Die neu eingebaute Wärmepumpe bereitet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Zusätzliche Nutz- bzw. Abstellfläche bietet sowohl der Spitzboden als auch der Keller. Abgerundet wird dieses Objekt durch 4 Stellplätze.

Folgende Sanierungen bzw. Modernisierungen wurden 2007 vorgenommen:

- neues Dach mit Dämmung
- neue Fenster mit Kunststoff-Iso-Verglasung
- neues Elektroleitungssystem
- neue Wärmepumpe
- neue Badezimmer im EG und OG
- neue Balkone im EG und OG

Das sonnenverwöhnte und großzügige Grundstück mit ca. 1.200 m² präsentiert sich mit seiner Proportion, seiner Holzgartenhütte, seinen Hecken und Pflanzen als perfekter Familiengarten. Ein Traum für spielende Kinder mit viel Platz für Spiel und Spaß sowie Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder einfach nur Chill-Out-Bereich.

Das Zentrum von Waldbröl mit vielen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Ärzten erreichen Sie in 4 Fahrminuten.

Lernen Sie den besonderen Charme dieser Immobilie kennen! Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor und informieren Sie über die weiteren Details.