Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Overath bietet Ihnen, auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und einem durchdachten Grundriss, maximalen Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Mit hochwertigen Materialien, moderner Technik und einem großzügigen Grundstück von 366 m² vereint diese Immobilie alle Vorzüge des modernen Wohnens. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Qualität: Edler Parkettboden und ausgewählte Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in allen Etagen.

Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene und moderne Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch die bodentiefen Fenster direkten Zugang zum Balkon, der mit einer Treppe den Zugang zum Garten ermöglicht. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder den Alltag.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches durch eine galerieartige Diele beeindruckt. Drei giebelhoch ausgebaute Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche.

Das Untergeschoss bietet neben einem weiteren Badezimmer einen großzügigen Raum, der sich hervorragend zur Gestaltung in zwei separate Bereiche eignet ideal für ein Home-Office, ein Fitnessstudio, einen Hobbyraum oder einem Gästezimmer. Über eine Terrassentür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und direkt in den Garten.

Hier lässt sich der Traum vom Eigenheim in grüner Umgebung verwirklichen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!