Charmantes Wohnhaus mit großer Dachterrasse

04.11.2024
Engelskirchen
Haus
Preis: 225.000 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: 121,00 m²
Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung in toller Wohnlage?
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in dörflicher Lage von Ründeroth, einem Ortsteil von Engelskirchen. Die Liegenschaft wurde 1904 in massiver Bauweise erstellt und 1968 durch einen Anbau erweitert. Sie liegt auf einem ca. 325m² großem Sonnengrundstück.

Sie profitieren von einer Gesamtwohnfläche von ca. 121m². Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben Flur und Gäste-WC ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Weitere Nutzfläche finden Sie im Dach- und Kellergeschoss. Abgerundet wir dieses interessante Angebot durch die große Dachterrasse und eine separate Garage.

In Ründeroth befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Versorgungs-
einrichtungen. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung an die A4. Den naheliegenden Ründerother Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Informationen

Adresse ist versteckt
Preis: 225.000 €
Käuferprovision: 3,570 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 325 m²
Zimmer: 6
Nutzfläche: 50
Baujahr: 1999
Ausstelldatum: 22.08.2024
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 353.3 kWh/(m²*a)
Wertklasse: H
Primärenergieträger: Erdgas
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 21.08.2034
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentral
Herr Jonathan Noß
E-Mail: jonathan.noss@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 805 68-25
Fax: 02261 / 805 68-29


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