Dieses freistehende gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gummersbach, im Ortsteil Niederseßmar und wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.

Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. In Gummersbach gibt es neben Schulen, Kinderärzten und Ärzten auch diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In ca. 7 km ist die Autobahnanbindung A4 und in ca. 5 km das Forum in Gummersbach erreichbar.

Die Liegenschaft verfügt über ca. 110 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Der funktionale Grundriss bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine geräumige Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine Diele und zwei Tageslicht-Bäder (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne). Das großzügige Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum angrenzendem Wintergarten. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss und im Spitzboden.

Das Sonnengrundstück erfreut mit einer Gesamtfläche von ca. 1.085m². Neben Freisitzmöglichkeiten zum Erholen, bietet es Kindern ein herrliches Spielareal. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.