Selbstnutzer und Vermieter gleichzeitig!
Gummersbach
Haus
Preis: 290.000 € zzg. Provision
Zimmer: 7
Wohnfläche: 161,00 m²
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 161 m². Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, zweites WC und den großen Sonnenbalkon. Die Hauptwohnung wird nach Vereinbarung frei. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 56 m² große Einliegerwohnung. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Das ca. 1.135 m² goße Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Informationen
Adresse ist versteckt
In landschaftlich reizvoller Lage von Gummersbach - Hülsenbusch befindet sich dieses geräumige Eigenheim. Vor Ort sind die Sparkasse und das Ärztehaus fußläufig erreichbar. Trotz der Vorzüge des Dorfcharakters und einer sehr guten Dorfgemeinschaft, erreicht man von hier aus die Autobahn BAB A4 in nur wenigen Autominuten. Die umliegenden Gemeinden Engelskirchen, Marienheide und die Kreisstadt Gummersbach erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
In landschaftlich reizvoller Lage von Gummersbach - Hülsenbusch befindet sich dieses geräumige Eigenheim. Vor Ort sind die Sparkasse und das Ärztehaus fußläufig erreichbar. Trotz der Vorzüge des Dorfcharakters und einer sehr guten Dorfgemeinschaft, erreicht man von hier aus die Autobahn BAB A4 in nur wenigen Autominuten. Die umliegenden Gemeinden Engelskirchen, Marienheide und die Kreisstadt Gummersbach erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
Preis: | 290.000 € zzg. Provision |
Käuferprovision: | 3,57 % |
Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
Wohnfläche: | 161 m² |
Grundstücksfläche: | 1135 m² |
Zimmer: | 7 |
Anzahl Terrassen: | 1 |
Einliegerwohnung: | 0 |
Baujahr: | 1962 |
Ausstelldatum: | 18.11.2024 |
Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: | 245,60 kWh/(m²*a) |
Wertklasse: | G |
Primärenergieträger: | Öl |
Gebäudeart: | wohn |
Gültig bis: | 17.11.2034 |
Badezimmer: | Dusche, Fenster |
Befeuerung: | Oel |
- Vollkeller
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Ölzentralheizung
- Modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Erneuerung der Elektrik ca. 2014
Herr Matthias Budde
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de