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Charmantes Eigenheim im Dornröschenschlaf!
Waldbröl
Haus
Preis: 249.000 € zzg. Provision
Zimmer: 5
Wohnfläche: 104,89 m²
Dieses in ca. 1929 massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme und seine ruhige Lage.
Die ca. 104m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Durch einen praktischen Windfang gelangt man in die einladende Diele. Von hier aus verteilt es sich in die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Über eine historische Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 3 weitere Schlafzimmer.
Ausreichend Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden sowie der Keller mit eigenem Ausgang auf das Grundstück.
Ein angebautes Stallgebäude und eine große Scheune bieten weiterhin Platz für verschiedenste Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 1.250 m² große Grundstück lässt allerlei Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Fertiggarage und weiteren Stellplätzen neben dem Haus.
Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die ca. 104m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Durch einen praktischen Windfang gelangt man in die einladende Diele. Von hier aus verteilt es sich in die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Über eine historische Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 3 weitere Schlafzimmer.
Ausreichend Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden sowie der Keller mit eigenem Ausgang auf das Grundstück.
Ein angebautes Stallgebäude und eine große Scheune bieten weiterhin Platz für verschiedenste Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 1.250 m² große Grundstück lässt allerlei Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Fertiggarage und weiteren Stellplätzen neben dem Haus.
Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Informationen
Adresse ist versteckt
Die Immobilie befindet sich in Waldbröl, im schönen und beliebten Ortsteil Geilenkausen. In Geilenkausen selber gibt es eine Feuerwehr sowie das Kräutercafé, welches zum gemütlichen Verweilen und einer Tasse Kaffee und Kuchen einlädt.
Die Stadt Waldbröl liegt nur ca. 8 km entfernt. Waldbröl ist das Zentrum des südlichen Oberbergischen Kreises mit rund 19.400 Einwohnern. Mit Ärzten, Apotheken, Bäckern, Metzgern, Supermarktketten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto, Cafes und Restaurants sowie Bekleidungs- und Schmuckgeschäften bietet Waldbröl alles für den täglichen Bedarf. Waldbröl verfügt zudem über sämtliche Schulformen, wie Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und ein Berufskolleg. Das bekannte Kreiskrankenhaus ist außerdem akademisches Lehrkrankenhaus.
Auch Freizeitangebote wie zum Beispiel ein Schwimmbad oder der Naturerlebnispark Panarbora laden ein, den Feierabend oder Urlaub zu genießen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist in nur ca. 20 Autominuten in Schladern an der Sieg zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in Waldbröl, im schönen und beliebten Ortsteil Geilenkausen. In Geilenkausen selber gibt es eine Feuerwehr sowie das Kräutercafé, welches zum gemütlichen Verweilen und einer Tasse Kaffee und Kuchen einlädt.
Die Stadt Waldbröl liegt nur ca. 8 km entfernt. Waldbröl ist das Zentrum des südlichen Oberbergischen Kreises mit rund 19.400 Einwohnern. Mit Ärzten, Apotheken, Bäckern, Metzgern, Supermarktketten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto, Cafes und Restaurants sowie Bekleidungs- und Schmuckgeschäften bietet Waldbröl alles für den täglichen Bedarf. Waldbröl verfügt zudem über sämtliche Schulformen, wie Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und ein Berufskolleg. Das bekannte Kreiskrankenhaus ist außerdem akademisches Lehrkrankenhaus.
Auch Freizeitangebote wie zum Beispiel ein Schwimmbad oder der Naturerlebnispark Panarbora laden ein, den Feierabend oder Urlaub zu genießen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist in nur ca. 20 Autominuten in Schladern an der Sieg zu erreichen.
| Preis: | 249.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 104.89 m² |
| Grundstücksfläche: | 1275 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Anzahl Stellplätze: | 5 |
| Baujahr: | 1929 |
| Ausstelldatum: | 06.11.2024 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 355,30 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | H |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 05.11.2034 |
| Badezimmer: | Wanne, Fenster |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Dachform: | Satteldach |
| Stellplatzart: | Garage, Freiplatz |
| Heizungsart: | Zentral | Weiteres: | Kamin, Gartennutzung, |
- Stallgebäude
- große Scheune
- Vollkeller
Frau Lisa-Marie Bay
E-Mail: lisa-marie.bay@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-711
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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