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Charmante Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon!
Bergneustadt
Wohnung
Preis: 111.000 € zzg. Provision
Zimmer: 3
Wohnfläche: 72,00 m²
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bergneustadt-Hackenberg bietet ein angenehmes Wohnambiente und viel Potenzial – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
• Balkon: Südlich ausgerichtet mit viel Sonne
• Badezimmer: Tageslichtbad
• Etage: 3. Obergeschoss
• Baujahr: 1968
• Modernisierung: 1991 umfassend modernisiert
• Zustand: Guter, gepflegter Zustand
Besondere Merkmale:
• Praktischer Grundriss mit guter Raumaufteilung
• Helle Räume dank großer Fensterflächen
• Balkon mit optimaler Südausrichtung
• Tageslichtbad für angenehmen Komfort
• Gepflegtes Wohnhaus mit solider Bausubstanz
Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine bezahlbare und gut geschnittene Immobilie suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
• Balkon: Südlich ausgerichtet mit viel Sonne
• Badezimmer: Tageslichtbad
• Etage: 3. Obergeschoss
• Baujahr: 1968
• Modernisierung: 1991 umfassend modernisiert
• Zustand: Guter, gepflegter Zustand
Besondere Merkmale:
• Praktischer Grundriss mit guter Raumaufteilung
• Helle Räume dank großer Fensterflächen
• Balkon mit optimaler Südausrichtung
• Tageslichtbad für angenehmen Komfort
• Gepflegtes Wohnhaus mit solider Bausubstanz
Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine bezahlbare und gut geschnittene Immobilie suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Informationen
Adresse ist versteckt
Die Immobilie liegt im Ortsteil Hackenberg der Stadt Bergneustadt, rund 2,5 km vom Bergneustädter Zentrum entfernt.
Bergneustadt ist eine Stadt, die am Rande des Oberbergischen Kreis liegt und an die Kreisstadt Gummersbach grenzt. Im Zentrum der Stadt, mit einer Fläche von ca. 38 km² und 22 Ortsteilen, liegt ihre charmante Altstadt mit sehenswürdigen Fachwerkhäusern, dem Losemundbrunnen, ihrer Altstadtkirche und dem sehenswerten Heimatmuseum. Neben historischen Aspekten bietet Bergneustadt auch viele kulturelle Veranstaltungen. Diese werden u.a. im eigenen Schauspielhaus oder der eigenen Veranstaltungsstätte, dem Krawinkelsaal, abgehalten. Auch das musikalische Angebot ist durch mehrere musikalische Vereine, wie zum Beispiel „the Voices“ oder die Big Band der Musikschule Bergneustadt, die mit dem Wüllenwebergymnasium kooperiert, sehr vielfältig.. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen bietet Bergneustadt alle gängigen weiterführenden Schulformen an. Das Wüllenwebergymnasium, eine städtische Realschule und eine Gemeinschaftshauptschule. Zudem liegen zwei Gesamtschulen in unmittelbarer Nähe. Auch ein breit gefächertes Angebot an Natur- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Schützen-, Turn-, Schwimmverein, Fitnessstudios und ein Freibad findet man in Bergneustadt. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus man Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichen kann, hat Bergneustadt auch eine sehr gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 45 Minuten über die BAB 4 und Siegen in ca. 35 Minuten. Die Auffahrt auf die BAB 45 sowohl in Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 55 km entfernt.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Bergneustadt dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Hackenberg der Stadt Bergneustadt, rund 2,5 km vom Bergneustädter Zentrum entfernt.
Bergneustadt ist eine Stadt, die am Rande des Oberbergischen Kreis liegt und an die Kreisstadt Gummersbach grenzt. Im Zentrum der Stadt, mit einer Fläche von ca. 38 km² und 22 Ortsteilen, liegt ihre charmante Altstadt mit sehenswürdigen Fachwerkhäusern, dem Losemundbrunnen, ihrer Altstadtkirche und dem sehenswerten Heimatmuseum. Neben historischen Aspekten bietet Bergneustadt auch viele kulturelle Veranstaltungen. Diese werden u.a. im eigenen Schauspielhaus oder der eigenen Veranstaltungsstätte, dem Krawinkelsaal, abgehalten. Auch das musikalische Angebot ist durch mehrere musikalische Vereine, wie zum Beispiel „the Voices“ oder die Big Band der Musikschule Bergneustadt, die mit dem Wüllenwebergymnasium kooperiert, sehr vielfältig.. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen bietet Bergneustadt alle gängigen weiterführenden Schulformen an. Das Wüllenwebergymnasium, eine städtische Realschule und eine Gemeinschaftshauptschule. Zudem liegen zwei Gesamtschulen in unmittelbarer Nähe. Auch ein breit gefächertes Angebot an Natur- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Schützen-, Turn-, Schwimmverein, Fitnessstudios und ein Freibad findet man in Bergneustadt. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus man Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichen kann, hat Bergneustadt auch eine sehr gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 45 Minuten über die BAB 4 und Siegen in ca. 35 Minuten. Die Auffahrt auf die BAB 45 sowohl in Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 55 km entfernt.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Bergneustadt dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
| Preis: | 111.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 72 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 1967 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Ausstelldatum: | 11.02.2020 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Wertklasse: | C |
| Primärenergieträger: | Elektroenergie |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 10.02.2030 |
| Badezimmer: | Wanne, Fenster |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Elektro |
| Boden: | Fliesen, Laminat |
| Küche: | Ebk |
| Heizungsart: | Etage |
| Weiteres: | , Gartennutzung, , , |
Herr Sven Corten
E-Mail: sven.corten@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-316
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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