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Gemütliches Eigenheim inklusive Schlossblick!
Nümbrecht
Haus
Preis: 239.000 € zzg. Provision
Zimmer: 4
Wohnfläche: 104,00 m²
Dieses ehemalige Siedlungshaus wurde ca.1957 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Nümbrecht-Huppichteroth.
Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Dementsprechend teilen sich beide Etagen gleich auf und verfügen jeweils über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Natürlich kann dieses gemütliche Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Weitere Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden und das Kellergeschoss mit Ausgang auf das ca. 566 m² große, pflegeleichte Grundstück. Hier können Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen und haben einen schönen Ausblick auf das Schloss Homburg.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und weiteren Stellplätzen.
Schauen Sie sich die Immobilie mit uns an und genießen Sie den Sommer im schönen Oberberg!
Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Dementsprechend teilen sich beide Etagen gleich auf und verfügen jeweils über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Natürlich kann dieses gemütliche Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Weitere Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden und das Kellergeschoss mit Ausgang auf das ca. 566 m² große, pflegeleichte Grundstück. Hier können Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen und haben einen schönen Ausblick auf das Schloss Homburg.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und weiteren Stellplätzen.
Schauen Sie sich die Immobilie mit uns an und genießen Sie den Sommer im schönen Oberberg!
Informationen
Adresse ist versteckt
Diese Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Huppichteroth in der Gemeinde Nümbrecht.
Nümbrecht gehört zu den Orten in Deutschland mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort" und bietet neben einer guten Infrastruktur auch unzählige Wander- und Spaziermöglichkeiten. Die historische "Holsteins Mühle" ist ein beliebtes Ziel und befindet sich nur wenige Gehminuten von unsere Angebotsimmobilie entfernt.
Der Ortskern der Gemeinde Nümbrecht ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort bietet neben Geschichte und Beschaulichkeit alles was Sie zum alltäglichen Leben brauchen, wie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Apotheken und Ärzte. Innerhalb weniger Minuten kann man die nächste Anschlussstelle der A4 (Richtungen Köln und Olpe) erreichen, von hier aus ist man schnell in den Ballungszentren des Rheinlandes oder des Ruhrgebiets.
Die Städte Wiehl (keine 10 Minuten Fahrtzeit) und Gummersbach (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sind durch die zentrale Lage des Objekts ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie das Bröltal Richtung Hennef und Bonn.
Diese Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Huppichteroth in der Gemeinde Nümbrecht.
Nümbrecht gehört zu den Orten in Deutschland mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort" und bietet neben einer guten Infrastruktur auch unzählige Wander- und Spaziermöglichkeiten. Die historische "Holsteins Mühle" ist ein beliebtes Ziel und befindet sich nur wenige Gehminuten von unsere Angebotsimmobilie entfernt.
Der Ortskern der Gemeinde Nümbrecht ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort bietet neben Geschichte und Beschaulichkeit alles was Sie zum alltäglichen Leben brauchen, wie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Apotheken und Ärzte. Innerhalb weniger Minuten kann man die nächste Anschlussstelle der A4 (Richtungen Köln und Olpe) erreichen, von hier aus ist man schnell in den Ballungszentren des Rheinlandes oder des Ruhrgebiets.
Die Städte Wiehl (keine 10 Minuten Fahrtzeit) und Gummersbach (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sind durch die zentrale Lage des Objekts ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie das Bröltal Richtung Hennef und Bonn.
| Preis: | 239.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 104 m² |
| Grundstücksfläche: | 566 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 3 |
| Baujahr: | 1957 |
| Ausstelldatum: | 03.03.2025 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 310,10 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | H |
| Primärenergieträger: | Elektroenergie |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 02.03.2035 |
| Badezimmer: | Dusche, Fenster |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Elektro |
| Dachform: | Satteldach |
| Stellplatzart: | Garage, Freiplatz |
| Weiteres: | Gartennutzung, |
- Vollkeller
Frau Lisa-Marie Bay
E-Mail: lisa-marie.bay@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-711
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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