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Die ideale Alternative zur Eigentumswohnung!
Gummersbach
Haus
Preis: 259.000 € zzg. Provision
Zimmer: 4
Wohnfläche: 87,00 m²
Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen Altbaucharme und die zentrale Lage!
Ca. 1922 wurde das Gesamthaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise erbaut und nach Wohneigentum aufgeteilt.
Die angebotene Immobilie vefügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Diele, das Gäste-WC, die offene Küche und der moderne offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Dachraum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird.
Anteilsmäßig gehören ca. 534m² Grundstück sowie zwei PKW-Stellplätze zum Angebot.
Das Reihenmittelhaus ist zur Zeit vemietet.
Mietauskünfte und weitere Unterlagen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Schauen Sie sich das Haus schnell mit uns an!
Ca. 1922 wurde das Gesamthaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise erbaut und nach Wohneigentum aufgeteilt.
Die angebotene Immobilie vefügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Diele, das Gäste-WC, die offene Küche und der moderne offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Dachraum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird.
Anteilsmäßig gehören ca. 534m² Grundstück sowie zwei PKW-Stellplätze zum Angebot.
Das Reihenmittelhaus ist zur Zeit vemietet.
Mietauskünfte und weitere Unterlagen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Informationen
Adresse ist versteckt
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich nahe des Zentrums der Innenstadt von Gummersbach, der Kreisstadt des Oberbergischen Kreises.
Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So finden Sie in Gummersbach das Einkaufszentrum "Forum", das neben seinen vielen bekannten Anbietern neben weiteren großen Ketten in der Innenstadt zum Bummeln und Verweilen einlädt. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, wie ein uriges Brauhaus, rustikale Kneipen und gemütliche Bistros finden sich hier zudem auf engem Raum. Die Stadt Gummersbach bietet alle gängigen Schulformen. Neben städtischen Grundschulen, Förderschulen, einer Gesamtschule, einem Gymnasium und zwei Realschulen, verschiedenen Privatschulen sowie zwei Berufskollegs verschiedener Fachrichtungen, ist der Campus Gummersbach der Technischen Hochschule Köln am Ort. Darüber hinaus bieten die Musikschule und eine Volksschule weitere Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie verschiedenste Angebote zur Freizeitgestaltung. Das Veranstaltungszentrum Halle32 mit Konzerten, Theater- und Musicalaufführungen, Lesungen, Comedy und Ausstellungen bietet weitere kulturelle Angebote in der Kreisstadt. Bekannt ist Gummersbach insbesondere auch für den VfL Gummersbach, eine der erfolgreichsten Handballmannschaften mit vielen Erfolgen. Die SchwalbeArena, in der neben den Handball-Bundesligaspielen auch diverse andere Events stattfinden, rundet, ebenso wie das neue Kinocenter SEVEN und das Freizeitbad Gumbala, das vielschichtige Angebot ab.
Durch die gute Anbindung der Stadt Gummersbach an die Anschlussstelle der BAB 4 und BAB 45 sowie die Anbindung der Regionalbahn 25 nach Köln-Lüdenscheid, ist die Stadt Gummersbach sehr gut an die großen Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angeschlossen. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 55 km entfernt.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Gummersbach dazu ein, der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, das durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich nahe des Zentrums der Innenstadt von Gummersbach, der Kreisstadt des Oberbergischen Kreises.
Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So finden Sie in Gummersbach das Einkaufszentrum "Forum", das neben seinen vielen bekannten Anbietern neben weiteren großen Ketten in der Innenstadt zum Bummeln und Verweilen einlädt. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, wie ein uriges Brauhaus, rustikale Kneipen und gemütliche Bistros finden sich hier zudem auf engem Raum. Die Stadt Gummersbach bietet alle gängigen Schulformen. Neben städtischen Grundschulen, Förderschulen, einer Gesamtschule, einem Gymnasium und zwei Realschulen, verschiedenen Privatschulen sowie zwei Berufskollegs verschiedener Fachrichtungen, ist der Campus Gummersbach der Technischen Hochschule Köln am Ort. Darüber hinaus bieten die Musikschule und eine Volksschule weitere Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie verschiedenste Angebote zur Freizeitgestaltung. Das Veranstaltungszentrum Halle32 mit Konzerten, Theater- und Musicalaufführungen, Lesungen, Comedy und Ausstellungen bietet weitere kulturelle Angebote in der Kreisstadt. Bekannt ist Gummersbach insbesondere auch für den VfL Gummersbach, eine der erfolgreichsten Handballmannschaften mit vielen Erfolgen. Die SchwalbeArena, in der neben den Handball-Bundesligaspielen auch diverse andere Events stattfinden, rundet, ebenso wie das neue Kinocenter SEVEN und das Freizeitbad Gumbala, das vielschichtige Angebot ab.
Durch die gute Anbindung der Stadt Gummersbach an die Anschlussstelle der BAB 4 und BAB 45 sowie die Anbindung der Regionalbahn 25 nach Köln-Lüdenscheid, ist die Stadt Gummersbach sehr gut an die großen Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angeschlossen. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 55 km entfernt.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Gummersbach dazu ein, der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, das durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
| Preis: | 259.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 87 m² |
| Grundstücksfläche: | 534 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Anzahl Sep WC: | 1 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Baujahr: | 1922 |
| Letzte Modernisierung: | 2017 |
| Ausstelldatum: | 24.06.2021 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 164,10 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | F |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 23.06.2031 |
| Badezimmer: | Dusche, Fenster |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| Weiteres: | Gartennutzung, Gäste-WC, |
- Vollkeller
- Gartenhaus
Frau Lisa-Marie Bay
E-Mail: lisa-marie.bay@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-711
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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