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Hier wohnt man gerne, im Luftkurort Eckenhagen!
Reichshof
Haus
Preis: 285.000 € zzg. Provision
Zimmer: 6
Wohnfläche: 161,00 m²
Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde schätzungsweise 1890 als Zweifamilienhaus erbaut und ca. 1969 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer, Küche, Diele, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zudem steht Ihnen noch ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, das Badezimmer und den Balkon. Zu dieser Wohnung steht Ihnen neben dem Speicher noch ein weiteres, wohnlich genutztes Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über getrennte Versorgungszähler und getrennte Heizungen. Zusätzliche Erträge erwirtschaftet Ihnen die Photovoltaikanlage. Zu diesem Kaufangebot gehören zudem noch 3 PKW Garagen. Das beinahe ebene Hausgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Informationen
Adresse ist versteckt
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Reichshof-Eckenhagen. Der Luftkurort besticht durch sein großzügiges Freizeitangebot. Neben dem Affen- und Vogelpark lädt das Hallenbad mit seinem großen Saunabereich zum Erholen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke sowie Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Der Zubringer zur A4 Köln-Olpe ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Reichshof-Eckenhagen. Der Luftkurort besticht durch sein großzügiges Freizeitangebot. Neben dem Affen- und Vogelpark lädt das Hallenbad mit seinem großen Saunabereich zum Erholen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke sowie Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Der Zubringer zur A4 Köln-Olpe ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
| Preis: | 285.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 161 m² |
| Grundstücksfläche: | 857 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Sep WC: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 3 |
| Baujahr: | 1890 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Ausstelldatum: | 04.03.2025 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 271,80 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | H |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 03.03.2035 |
| Badezimmer: | Dusche, Fenster |
| Bauweise: | Holz |
| Befeuerung: | Gas |
| Dachform: | Satteldach |
| Stellplatzart: | Garage |
| Heizungsart: | Zentral |
| Weiteres: | Gartennutzung, , Gäste-WC, |
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Gaszentralheizung (jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme)
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung in der Küche und dem Esszimmer im Erdgeschoss
- Gewölbekeller
Herr Matthias Budde
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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