Wohnen und Arbeiten - Wohnen mit mehreren Generationen - Vermietung der Einliegerwohnung - profitieren Sie von der Vielseitigkeit dieser charmanten Immobilie.

Dieses freistehende, familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in Gummersbach, im Ortsteil Dümmlinghausen, und bietet Ihnen ein durchdachtes Grundrisskonzept. Es wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. 1980 wurden durchgreifende Renovierungs- bzw. Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. 2020 wurde das Dach gedämmt, neue Kunststoff-Iso-Fenster sowie eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Auf 3 Wohnebenen steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 191m² zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Wohnfläche von ca. 62m², aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer, Bad und Flur.

Ober-/Dachgeschoss und Spitzboden:
Wohnfläche von ca. 129m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele.

Im Kellergeschoß befinden sich diverse Versorgungs- und Kellerräume. Zwei überdachte Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Sonnengrundstück erfreut mit einer Gesamtfläche von ca. 742m². Neben herrlichen Freisitzmöglichkeiten zum Erholen erobert es Sie als grüner Lieblingsplatz und bietet Kindern ein herrliches Spielareal.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben würden wir Ihnen gerne das Objekt persönlich vorstellen.