Willkommen in einer besonderen Immobilie mit Charakter und historischem Charme! Diese Doppelhaushälfte in Wiehler Zentrumslage erzählt Geschichte und wartet auf jemanden, der sie weiterschreibt.

Das ehemalige Fachwerkwirtschaftshaus stammt aus einer Zeit, als sogenannte "Fuhrleute“ im oberbergischen Land für den Transport von Waren sorgten, lange bevor Bus und Bahn das Straßenbild prägten. Das Fachwerkhaus auf massivem, hohen Sockel und die geschichtsträchtige Substanz stehen unter Denkmalschutz und bieten die Gelegenheit, historisches Wohnen mit individuellem Gestaltungspotenzial zu verbinden.

Die ca. 108m² Wohnfläche teilt sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Erdgeschoss verfügt über die Diele, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, den Zugang zum historischen Gewölbekeller und der Terrasse, die Küche sowie ein Zimmer, welches sich optimal als Wohnzimmer anbieten würde. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und der Zugang zum Dachboden.

Aufgrund des Denkmalstatus und des Sanierungsbedarfs ist diese Immobilie besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für Liebhaber historischer Bauten geeignet. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich – aber das Potenzial vorhanden.

Das ca. 283 m² große, u-förmige Grundstück ist liebevoll gepflegt und bietet Naturliebhabern viel Spielraum sich zu verwirklichen. Auf den Terrassen vor und hinter dem Haus kann man mit der Sonne wandern und gemütlich den Feierabend genießen

Besonderheiten:
• Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Seltenheitswert
• Ehemalige Wirtschaft mit historischem Flair
• Gewölbekeller – ideal für Weinlagerung oder als stilvoller Stauraum
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Handwerker und kreative Köpfe

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Zur Immobilie liegen keinerlei Bauunterlagen vor, sodass die Angaben auf Schätzungen basieren.