Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Das ursprüngliche Bauwerk aus dem Jahr 1960 wurde durch einen Anbau im Jahr 1991 erweitert und bietet heute zwei geräumige Wohneinheiten mit viel Platz für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einer idealen Raumaufteilung für Paare oder Familien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer stehen zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche sowie eine zentrale Diele schaffen kurze Wege im Alltag. Ein Tageslichtbad, ein separates WC und die zum Teil überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien – runden das Wohnangebot dieser Einheit ab. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein helles Badezimmer. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich mit Blick ins Wohnumfeld. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss erweitern die Wohnmöglichkeiten dieser Einheit – ideal als zusätzliche Schlafräume, Homeoffice oder Hobbyräume. Das Haus verfügt über umfangreiche Nutzflächen im Kellergeschoss. Hier befinden sich zudem zwei im Haus integrierte Garagen, die einen bequemen und wettergeschützten Zugang ermöglichen. Weitere Kellerräume bieten zusätzliche Abstell- oder Hobbyflächen. Das 1117 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.