Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnanlage überzeugt durch ihren sehr ordentlichen Gesamtzustand, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sowie liebevoll angelegte und kontinuierlich gepflegte Grünflächen. Die Wohnung bietet eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung auf ca. 51m². Vom Eingangsbereich mit praktischer Diele aus, sind alle Räume gut erreichbar. Das Schlafzimmer präsentiert sich angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet und ebenfalls sehr gepflegt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem herrlichen Blick in den grünen Garten der Wohnanlage begeistert und eine angenehme, ruhige Atmosphäre bietet. Besonders praktisch: Direkt am Balkon befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Gartenmöbel schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig und gut vermietet. Daher eignet sich dieses Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie in begehrter Lage investieren möchten.