Eigentumswohnung mit Weitblick in zentraler Lage von Dieringhausen

17.09.2026
Gummersbach
Wohnung
Preis: 190.000 € zzg. Provision
Zimmer: 3
Wohnfläche: 82,86 m²
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dieringhausen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich aus führt ein großzügiger Flur durch die Wohnung. Auf der rechten Seite befinden sich das Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer, das Badezimmer mit Dusche sowie das Schlafzimmer. Linker Hand liegen die Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einem schönen Weitblick ins Grüne überzeugt. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen im Flur, in der Küche sowie im Sanitärbereich ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2009. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, die Fenster vor rund sieben Jahren ausgetauscht. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den funktionalen Grundriss sowie den attraktiven Ausblick und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Informationen

Adresse ist versteckt
Die Eigentumswohnung liegt annähernd 3,8 km südwestlich vom Stadtzentrum Gummersbach. Die nächste Bushaltestelle ist rund 30 m entfernt, die Zugstation ungefähr 1,5 km und die Autobahnauffahrt etwa 1,1 km entfernt. Zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und zwei Baumärkte sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule, eine weiterführende Schule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar; eine Arztpraxis liegt direkt vor der Haustür, zwei Apotheken fußläufig. Ein Restaurant, ein Café, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und ein Museum sind fußläufig erreichbar, zwei Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung.
Preis: 190.000 € zzg. Provision
Käuferprovision: 3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 82.86 m²
Zimmer: 3
Anzahl Logia: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Baujahr: 1976
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstelldatum: 18.12.2018
Baujahr: 1976
Jahrgang: 2014
Wertklasse: E
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 17.12.2028
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Küche: Ebk
Stellplatzart: Freiplatz
Heizungsart: Zentral
Weiteres: ,
- Loggia - 6. OG - Kellerraum - 1 PKW Stellplatz
Herr Jonathan Noß
E-Mail: jonathan.noss@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 80568-25
Volksbank Oberberg eG
Bahnhofstr. 10
51674 Wiehl

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