Die um 1900 errichtete Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise auf einem ca. 458 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 85 m² bietet die Immobilie eine überschaubare und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Nutzflächen stehen im voll unterkellerten Kellergeschoss zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Lager- und Hauswirtschaftszwecke. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die zuletzt durchgeführte Modernisierungsmaßnahme erfolgte im Jahr 2026 in Form eines Fensteraustauschs. Darüber hinaus besteht ein altersbedingter Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit geboten wird, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen.