Einfamilienhaus in Bergneustadt-Hackenberg

20.10.2026
Bergneustadt
Haus
Preis: 109.000 € zzg. Provision
Zimmer: 3
Wohnfläche: 125,00 m²
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bergneustadt und wurde ca. 1977 in massiver Bauweise durch den Umbau einer ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 125 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Das Grundstück umfasst 603 m². Die Immobilie ist über drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend die technischen und funktionalen Räume. Hier stehen ein Heizungsraum, ein Wäscheraum, ein Kellerraum sowie ein Badezimmer und eine Sauna zur Verfügung. Die zentrale Wohnebene liegt im Obergeschoss. Diese umfasst die Küche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusch-Wannen-Kombination. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Schlafraum. Zum Objekt gehört zudem mehrere Stellplätze. Das Grundstück bietet zusätzliche Freiflächen und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 245 m² zu einem Kaufpreis von 19.400 € zu erwerben. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Erweiterung des bestehenden Grundstücks dar.

Informationen

Adresse ist versteckt
Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Hackenberg von Bergneustadt, annähernd 2,3 km westlich vom Stadtzentrum. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Park. In fußläufiger Entfernung gibt es eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe. In annähernd 100 m Entfernung liegt eine Bushaltestelle und rund 6 km die nächste Autobahnauffahrt. Weitere Supermärkte sowie Drogeriemärkte, Baumärkte, Schulen, Grundschulen, Kindergärten, Arztpraxen, ein Zahnarzt und weitere Einrichtungen sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Preis: 109.000 € zzg. Provision
Käuferprovision: 3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 603 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 01.10.2024
Baujahr: 1977
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 308,60 kWh/(m²*a)
Wertklasse: H
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 30.09.2034
Befeuerung: Gas
- Einfamilienhaus - Wohnfläche 125 m² - Grundstücksfläche 603 m² - Zusätzliches Grundstück 245 m² - Verwendungszweck Wohnen - Baujahr ca. 1977 - 3 Zimmer
Herr Jonathan Noß
E-Mail: jonathan.noss@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 80568-25
Volksbank Oberberg eG
Bahnhofstr. 10
51674 Wiehl

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