Platz für die gesamte Familie!

13.01.2022
Bergneustadt
Haus
Preis: 295.000 € zzg. Provision
Zimmer: 5
Wohnfläche: 130,00 m²
Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Okal wurde ca. im Jahr 1977 errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Diele, Bad und zwei weiteren Zimmern. Die schöne Sonnenterrasse erreichen Sie bequem über den Wohnbereich, von hier aus genießen Sie einen herrlichem Weitblick über Bergneustadt. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Studiowohnung, bestehend aus Küche (optional), Diele, Bad und zwei Zimmern. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob für die große Familie oder auch mehrere Generationen, hier ist einiges denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine gemütliche Sauna und weitere Nutzfläche. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz sowie mit einer schönen und pflegeleichten Gartenanlage.

Ein Raumluftgutachten liegt vor.

Informationen

Adresse ist versteckt
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Höhenlage, nahe dem Stadtzentrum von Bergneustadt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in Bergneustadt teils fußläufig erreichbar. Die Städte Gummersbach und Olpe sind auch über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben der guten Anbindung bietet Bergneustadt durch die naturnahe Lage zu Wäldern und Gewässern auch tolle Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Die Agger-und Genkeltalsperren mit ihren wunderschönen Wanderwegen sind mit dem Auto und Fahrrad schnell zu erreichen.
Preis: 295.000 € zzg. Provision
Käuferprovision: 3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 384 m²
Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Baujahr: 1977
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Erschließung: Vollerschlossen
Ausstelldatum: 02.12.2021
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 154,90 kWh/(m²*a)
Wertklasse: E
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 01.12.2031
Badezimmer: Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise: Fertigteile
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Dachform: Satteldach
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Heizungsart: Zentral
Weiteres: Gartennutzung, , Sauna,
Modernisierungen:
2017 neue Gaszentralheizung
Herr Sven Corten
E-Mail: sven.corten@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-316
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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