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Klimafreundliches Wohnen zentral in Reichshof-Denklingen!
Reichshof
Preis: 427.000 € zzg. Provision
Zimmer: 3
Wohnfläche: 99,06 m²
Dieser Bungalow im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für das Wohnen im Alter. Verbinden Sie den barrierefreien Grundriss mit den Vorzügen der zentralen Lage und bleiben Sie so lange wie möglich im Alter eigenständig! Das besondere an diesem Angebot ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
Informationen
Adresse ist versteckt
Baugrundstücke in Lagen mit vorhandener Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Grundschule, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Apotheken, Sparkasse und Kirchen werden heutzutage immer seltener. Umso mehr freut es uns, im Ortszentrum von Denklingen mehrere kurzfristig bebaubare Wohnbaugrundstücke anbieten zu können.
Die Grundstücke werden neu erschlossen und werden im östlichen Bereich von einem kleinen Waldstück begrenzt, sodass neben der guten Infrastruktur auch ein Bezug zur Natur von Anfang an gegeben ist.
Denklingen ist der Hauptort der Gemeinde Reichshof, die im südöstlichen Teil des Oberbergischen Kreises liegt. Aufgrund der reizvollen Natur, mit Wiesen und Wäldern, der Wiehltalsperre, dem Blockhaus und dem heilkilmatischen Kurort Eckenhagen, wird Reichshof auch gerne als Ferienland benannt. Die Ortschaft Denklingen besticht neben der guten Infrastruktur auch durch die naturnahe Lage. Wanderer und Radfahrer kommen hier auf ihre vollen Kosten. Zudem grenzt Reichshof auch an die Kommunen Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht und Gummersbach, deren Ortschaften ebenfalls gut zu erreichen sind. Auch die BAB 4 ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, so dass Pendler ín ca. 35 Minuten Köln, 15-20 Minuten Olpe und in ca. 30 Minuten Siegen erreichen können. Der nächstgelegene Flughafen mit internationaler Anbindung ist der Konrad-Adenauer-Flughafen in Köln/Bonn.
Baugrundstücke in Lagen mit vorhandener Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Grundschule, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Apotheken, Sparkasse und Kirchen werden heutzutage immer seltener. Umso mehr freut es uns, im Ortszentrum von Denklingen mehrere kurzfristig bebaubare Wohnbaugrundstücke anbieten zu können.
Die Grundstücke werden neu erschlossen und werden im östlichen Bereich von einem kleinen Waldstück begrenzt, sodass neben der guten Infrastruktur auch ein Bezug zur Natur von Anfang an gegeben ist.
Denklingen ist der Hauptort der Gemeinde Reichshof, die im südöstlichen Teil des Oberbergischen Kreises liegt. Aufgrund der reizvollen Natur, mit Wiesen und Wäldern, der Wiehltalsperre, dem Blockhaus und dem heilkilmatischen Kurort Eckenhagen, wird Reichshof auch gerne als Ferienland benannt. Die Ortschaft Denklingen besticht neben der guten Infrastruktur auch durch die naturnahe Lage. Wanderer und Radfahrer kommen hier auf ihre vollen Kosten. Zudem grenzt Reichshof auch an die Kommunen Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht und Gummersbach, deren Ortschaften ebenfalls gut zu erreichen sind. Auch die BAB 4 ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, so dass Pendler ín ca. 35 Minuten Köln, 15-20 Minuten Olpe und in ca. 30 Minuten Siegen erreichen können. Der nächstgelegene Flughafen mit internationaler Anbindung ist der Konrad-Adenauer-Flughafen in Köln/Bonn.
| Preis: | 427.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 1,5 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 99.06 m² |
| Grundstücksfläche: | 433 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Sep WC: | 1 |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Jahrgang: | nicht_noetig |
| Badezimmer: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Befeuerung: | Luftwp |
| Dachform: | Satteldach |
| Heizungsart: | Fussboden | Weiteres: | , , Gäste-WC, |
- Holzbauweise
- Glasfaseranschluss
- fußläufige Infrastruktur
- individuell geplantes Raum- und Wohnkonzept möglich
- Platz für eigenen Garten vorhanden
- Rollläden elektrisch
Die hier beschriebene Ausstattung des Bungalows bezieht sich auf die Standardausführung.
Aufgrund der individuellen Planungen sind andere Ausführungen in den Ausstattungsmerkmalen denkbar.
Weitere mögliche Ausführungen können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers im Anhang entnehmen.
Einfamilienhaus in energiesparender Holzrahmenbauweise gemäß der Bau- und
Leistungsbeschreibung der Flasche Hausbau GmbH vom 01.05.2021.
Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Ausführung zu. Abweichend zu der beschriebenen Leistungsbeschreibung sind auch andere Ausbaustufen umsetzbar.
Herr Christoph Schumacher
E-Mail: Christoph.Schumacher@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-207
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Die Visualisierung des Neubaus enthält Sonderausstattungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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