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Ihr eigener kleiner Hof!
Engelskirchen
Haus
Preis: 369.000 € zzg. Provision
Zimmer: 4
Wohnfläche: 90,67 m²
Eigene Hofeinfahrt, Stallgebäude, große Wiesenflächen sind nur wenige Merkmale, die dieses besondere Angebot beschreiben.
Das ca. 1963 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch seinen Charme und den Charakter eines eigenen Hofes.
Die ca. 90m² Wohnfläche sind optimal genutzt und werden durch wohnlich genutzte Nutzfläche hervorragend ergänzt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich mit anschließender großer Diele, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Tagelichtbadezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der großen Dachterrasse über der Garage. Hier lassen sich die Feierabende in der Abendsonne gemütlich ausklingen.
Der Keller verfügt über ein separates Zimmer, welches als Nutzfläche zu werten ist, einen Vorratsraum und einen großen Heizungsraum mit Zugang nach draußen.
Der ehemalige Pferdestall in dem früher auch Pferde gezüchtet wurden und der anschließend auch verschiedenen anderen Tieren ein Zuhause gegeben hat, lässt Tierfreundherzen höher schlagen.
Das ca. 3.850m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight dieses Angebotes. Der alte Obstbaumbestand und eine grüne Wiesenfläche rund um das Haus bieten viele Nutzungsideen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer massiv angebauten Garage und genügend Stellplätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das ca. 1963 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch seinen Charme und den Charakter eines eigenen Hofes.
Die ca. 90m² Wohnfläche sind optimal genutzt und werden durch wohnlich genutzte Nutzfläche hervorragend ergänzt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich mit anschließender großer Diele, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Tagelichtbadezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der großen Dachterrasse über der Garage. Hier lassen sich die Feierabende in der Abendsonne gemütlich ausklingen.
Der Keller verfügt über ein separates Zimmer, welches als Nutzfläche zu werten ist, einen Vorratsraum und einen großen Heizungsraum mit Zugang nach draußen.
Der ehemalige Pferdestall in dem früher auch Pferde gezüchtet wurden und der anschließend auch verschiedenen anderen Tieren ein Zuhause gegeben hat, lässt Tierfreundherzen höher schlagen.
Das ca. 3.850m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight dieses Angebotes. Der alte Obstbaumbestand und eine grüne Wiesenfläche rund um das Haus bieten viele Nutzungsideen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer massiv angebauten Garage und genügend Stellplätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Informationen
Adresse ist versteckt
Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen, im schönen Ortsteil Schnellenbach. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Stadt Engelskirchen oder in die Kreisstadt Gummersbach.
Engelskirchen und auch Gummersbach sind Städte mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Alle Orte sind bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch Citybahn- und Autobahnanbindung liegt der Ort nur rund 30-40 Autominuten von Köln entfernt mit Bahnhof Richtung Köln/Lüdenscheid direkt in beiden Städten.
Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen, im schönen Ortsteil Schnellenbach. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Stadt Engelskirchen oder in die Kreisstadt Gummersbach.
Engelskirchen und auch Gummersbach sind Städte mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Alle Orte sind bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch Citybahn- und Autobahnanbindung liegt der Ort nur rund 30-40 Autominuten von Köln entfernt mit Bahnhof Richtung Köln/Lüdenscheid direkt in beiden Städten.
| Preis: | 369.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 90.67 m² |
| Grundstücksfläche: | 3085 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Ausstelldatum: | 07.11.2024 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 259,70 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | H |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 06.11.2034 |
| Badezimmer: | Wanne, Fenster |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Oel |
| Dachform: | Satteldach |
| Stellplatzart: | Garage |
| Heizungsart: | Zentral | Weiteres: | Gartennutzung, |
- ehemaliger Pferdestall
- Scheune
- Vollkeller
Frau Lisa-Marie Bay
E-Mail: lisa-marie.bay@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-711
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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