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Einfamilienhaus mit schönem Grundriss!
Marienheide
Haus
Preis: 259.000 € zzg. Provision
Zimmer: 5
Wohnfläche: 112,00 m²
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Diese erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf den großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen, die Küche, Diele, das Arbeitszimmer und das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer mit dahinter liegendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, das separate WC sowie der Balkon. Zusätzliche Nutzfläche bieten neben dem Speicher die Kellerräume mit integrierter Garage. Das 775 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen genügend Platz und Freiraum.
Informationen
Adresse ist versteckt
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Wohnlage von Marienheide-Kalsbach. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nahegelegenen Städte Marienheide und Gummersbach mit allen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhöfen der Regionalbahn Köln - Lüdenscheid. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur Autobahn A4. Darüberhinaus sind die Bruchertalsperre sowie das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre sehr gut erreichbar.
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Wohnlage von Marienheide-Kalsbach. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nahegelegenen Städte Marienheide und Gummersbach mit allen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhöfen der Regionalbahn Köln - Lüdenscheid. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur Autobahn A4. Darüberhinaus sind die Bruchertalsperre sowie das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre sehr gut erreichbar.
| Preis: | 259.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 112 m² |
| Grundstücksfläche: | 775 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Sep WC: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Baujahr: | 1957 |
| Ausstelldatum: | 10.03.2025 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 303,30 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | H |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 09.03.2035 |
| Badezimmer: | Wanne, Fenster |
| Befeuerung: | Gas |
| Weiteres: | Kamin, Gäste-WC, |
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2012
- Photovoltaikanlage von Enpal
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (z.T. aus 2017/2018)
- Erneuerung Unterverteilung / Zählerschrank 2012
- Modernisierung Badezimmer ca. 2015
Herr Matthias Budde
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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