Engelskirchen - In Buschhausen sollen neue Häuser entstehen, was für Diskussionen in der Gemeinde sorgt - OA hat mit Beteiligten gesprochen.

Von Leif Schmittgen

Philippe Piazza (Foto) hat vor einigen Wochen eine Onlinepetition gegen das geplante Neubaugebiet in Engelskirchen-Buschhausen (OA berichtete) gestartet und bisher gut 700 Unterschriften von einheimischen, aber auch auswärtigen Bürgern gesammelt. „Ich wollte etwas für den Klimaschutz unternehmen“, sagt der 23-Jährige zu seinen Beweggründen. Rechtlich hat die Petition zwar keinen Einfluss, allerdings wünscht sich der Buschhausener, dass sich Gemeinderat und Verwaltung ausgiebig und kritisch mit dem Thema auseinandersetzen. In sechs Wochen soll die Petition beendet werden, Piazza hält sich aber eine Verlängerungsoption offen.

Was sagt die Gemeindeverwaltung?

Engelskirchens Bürgermeister Dr. Gero Karthaus (Foto) spricht sich im Namen der Verwaltung für das Vorhaben aus. Unter anderem findet eine ökologische und baurechtliche  Fachplanung für das Gelände statt. Gleichzeitig läuft die Antragstellung beim Regionalrat der Bezirksregierung zur Errichtung von geschätzt 70 bis 90 Bauplätzen. „Bei einem positiven Bescheid würden wir Planungen in Wiehlmünden und Osberghausen verwerfen“, so Karthaus. Die Waldfläche dort sei mehr als doppelt so groß wie der zu entbehrende Fichtenbestand in Buschhausen. Auch deswegen hofft der Bürgermeister auf grünes Licht aus Köln. Für eine Ansiedlung spreche die Liste der Interessenten. „Bis heute liegen der Verwaltung 110 Anfragen vor, dabei haben wir das Projekt nicht beworben."

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Bei möglichst geringem Flächenaufwand entstehe so maximaler Nutzen. Auch ökologisch mache das Wohngebiet in jedem Fall Sinn, da viele  Umweltgedanken mit in die Planung einfließen würden. Karthaus erwähnt unter anderem die Holzbauweise und Carsharing-Möglichkeiten. Spätestens im Herbst soll - unabhängig von der Petition - eine Bürgerbefragung zur konkreten Planung stattfinden, das sei bei jeder Flächenplanung üblich. „Wir werden das offen und ehrlich besprechen“, versichert Karthaus. Dabei sollen alle Interessen gehört werden. Nachdem das geschehen ist, könnte im nächsten Jahr der Startschuss fallen.

Was sagen die Anwohner?

Klaus Noß, Vorsitzender des Dorf- und Verschönerungsvereins „Dö-Stie-Bu“ (Dörrenberg-Siefelhagen-Buschhausen), steht dem Projekt offen gegenüber. Zwar zeigt er Verständnis für die Skeptiker, unter dem Strich sei das Baugebiet aber ein Gewinn für den Ort: „Junge Familien sollen die Chance haben, sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen“, sagt der Rentner, der beruflich in der Immobilienfinanzierung tätig war. Er weiß daher, dass Baufläche andernorts in der Gemeinde knapp ist und weist Gegner darauf hin, dass sie ihr Eigenheim einst auch auf der „grünen Wiese“ geschaffen haben.

Bedenken, dass Buschhausen im Verkehrschaos versinken könnte, wurden durch ein Gespräch mit der Verwaltung zerstreut, da keine weiteren Durchgangsstraßen, sondern Sackgassen geplant sind. Außerdem erhofft sich Noß Zuwachs für den derzeit etwa 220 Mitglieder starken Verein. Erfrischend findet er, dass kurz nachdem im Buschhausener Schaukasten für die Petition geworben wurde,  dort ein Immobiliengesuch (Foto) zu finden war.

Anne Zapp ist strikt gegen das Baugebiet. Als Hauptgrund zählt für sie nicht die Tatsache, dass ihr Grundstück unmittelbar an das Gelände grenzt: „Mir tun die Tiere leid, die ihr Zuhause verlieren, außerdem würde intakter Wald zerstört“, sagt Zapp. Zudem erwartet sie eine höhere Verkehrsbelastung auf der Zufahrtsstraße zum Ort, die von einem Bahnübergang gekreuzt wird. In Stoßzeiten werde es künftig zu Staus vor den Schranken kommen, befürchtet sie.

Enttäuscht ist Zapp von einem Gespräch mit Bürgermeister Karthaus, in dem ihre Argumente kaum gehört worden seien. Eines davon: Carsharing funktioniere im ländlichen Raum nicht und sei deshalb unökologisch. Ein kommunales Kaufangebot der Wiese hinter ihrem Haus hatte die Familie abgelehnt.

Was sagen die Naturschützer?

Claus Wittke, einer von drei Engelskirchener NABU-Sprechern und Mitglied im Umweltausschuss der Gemeinde, kann noch keine abschließende Bewertung für den Naturschutzbund abgeben und beruft sich auf seine persönliche Meinung. Er ist, weil aufgrund von Gutachten die Bodenfruchtbarkeit in Teilen als gut bis sehr gut eingestuft wird, gegen den Ausbau. Darüber hinaus hätte die Verwaltung bis heute nicht alle nötigen Referenzen wie ein Artenschutzgutachten vorgelegt. Gefährdete Arten könnten im betroffenen Gebiet vorkommen.

Auch wenn Fichten aus ökologischer Sicht nicht wertvoll seien, befänden  sich auch hochwertige Bäume auf der Fläche. Diese gelte es bei aktuell sowieso abnehmendem Waldbestand zu schützen. Abgestorbenes Holz diene Höhlenbrütern zudem als Unterschlupf. Der symbolische Akt der Gemeinde zur Ausrufung des Klimanotstandes spreche zudem gegen eine Rodung der Fläche.

Was sagt die Politik?

SPD-Fraktionschef Wolfgang Brelöhr sieht bei der Ansiedlung ein Plus für das Gemeindewachstum, denn die Bau-Möglichkeiten seien begrenzt. „Aufgrund der Lage sehen wir das Baugebiet als einmalige Chance zur Erweiterung“, sagt Brelöhr. Der Ründerother Bahnhof und das Ortszentrum befinden sich fußläufig entfernt, außerdem sollen in der Nähe medizinische Einrichtungen entstehen. Aus Sicht der SPD optimale Voraussetzungen für den Zuzug.

Der CDU-Fraktionsvorsitzende Marcus Dräger ist ein Befürworter des Baugebiets, zumal parallel ein ökologisches Konzept in Arbeit sei. „Darin ist unter anderem vorgesehen, Holz beim Bau zu verwenden und die Restwärme der Firma Dörrenberg energetisch zu nutzen." Ärgerlich findet Dräger, wie sich nach einem Gespräch mit dem Initiator der Petition herausgestellt habe, dass rund die Hälfte der Unterzeichner nicht aus Engelskirchen stamme. 

„In Zeiten des Klimanotstandes passt eine solche Maßnahme einfach nicht“, teilt Helmut Schäfer von Bündnis 90/Die Grünen mit.  Auch wenn Engelskirchen eine der waldreichsten Kommunen des Landes sei, schwinde die Bewaldung durch Hitzesommer und Borkenkäferbefall drastisch. Somit sei auch ein mögliches Argument der Bezirksregierung, das Vorhaben wegen des großen Waldbestandes zu genehmigen, aus seiner Sicht nicht haltbar. Schäfer schlägt hingegen die Schließung von Baulücken vor, zudem sei die Sanierung von Wohnraum ökologischer als der Neubau von Häusern.

FDP-Sprecher Christopher Skerka findet Petitionen ein grundsätzlich gutes Mittel für die Mitbestimmung und eines jeden Recht, wenn es um die Wahrung von Interessen gehe. Der Rat wird sich nach seiner Einschätzung auch deswegen ausgiebig mit dem Thema auseinandersetzen. Abzuwarten bleibe die Entscheidung des Regionalrats. Sollte diese zugunsten des Baugebiets ausfallen, stehe die FDP hinter den Plänen. „Die Gemeinde muss wachsen, damit Schulstandorte und Steuereinnahmen erhalten bleiben“, so Skerka.