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Toll gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumslage von Dieringhausen!
GummersbachKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 117 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Einfamilienhaus in Dieringhausen wurde um 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Dieringhausen.
Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschosss.
Das Erdgeschoss verfügt über die einladende Diele, die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig, abgehangenen Decke, die dem Raum eine ansprechende Atmosphäre verleiht.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das große, modernisierte Tageslichbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Aus einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zu dem großen Balkon und dem Grundstück.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Natursteinkeller im Untergeschoss.
Das Grundstück ist gut geschnitten und so bietet es mehrere Bereiche die aktiv und gut genutzt werden können. Zum einen die, zur sonnenausgerichtete Terrasse, sowie zum anderen die kleine Wiesenfläche. Das Carport und die Garage runden das Gesamtangebot gebührend ab.
Insgesamt macht die Immobilie einen optisch ansprechenden Eindruck und verbindet den Altbau-Charme mit modernen Elementen. Melden Sie sich schnellstmöglich für weitere Informationen.
Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger!
MorsbachKaufpreis: 329.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 288.29 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Wie wäre es, wenn Sie Selbstnutzer und Vermieter gleichzeitig wären? Diese Immobilie bietet sich für eine solche Nutzung ideal an.
Dieses schöne Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in beliebter Lage von Morsbach-Lichtenberg.
Die ca. 288 m² Wohnfläche teilen sich in drei Wohnungen auf, sodass sich die Immobilie ideal für mehrere Generationen oder für Kapitalanleger anbietet.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 133 m²) verfügt über eine einladende Diele, eine Küche mit Abstellkammer, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmer, aus denen Sie ebenfalls Zugang zu dem Balkon haben. Außerdem haben Sie aus dieser Wohnung Zugang zu der großen Garage.
Die Wohnung im Untergeschoss ( ca. 68 m²) verfügt über einen separaten Eingang. Sie teilt sich auf in eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem Schlafzimmer.
Die Dachgeschoss wurde ca. 1979 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über ca. 86 m². Hier befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großes Wohn-/und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz sowie zwei Schlafzimmer.
Das ca. 1.296 m² große Grundstück mit Gartenhaus und Schuppen lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können sich Familie oder Mieter austoben und Kinder in Sicherheit aufwachsen.
Schauen sie sich dieses Angebot schnell mit uns an.
Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger!
MorsbachKaufpreis: 329.000 €
Fläche: 1296 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Wie wäre es, wenn Sie Selbstnutzer und Vermieter gleichzeitig wären? Diese Immobilie bietet sich für eine solche Nutzung ideal an.
Dieses schöne Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in beliebter Lage von Morsbach-Lichtenberg.
Die ca. 288 m² Wohnfläche teilen sich in drei Wohnungen auf, sodass sich die Immobilie ideal für mehrere Generationen oder für Kapitalanleger anbietet.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 133 m²) verfügt über eine einladende Diele, eine Küche mit Abstellkammer, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmer, aus denen Sie ebenfalls Zugang zu dem Balkon haben. Außerdem haben Sie aus dieser Wohnung Zugang zu der großen Garage.
Die Wohnung im Untergeschoss ( ca. 68 m²) verfügt über einen separaten Eingang. Sie teilt sich auf in eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1979 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über ca. 86 m². Hier befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großes Wohn-/und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz sowie zwei Schlafzimmer.
Das ca. 1.296 m² große Grundstück mit Gartenhaus und Schuppen lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können sich Familie oder Mieter austoben und Kinder in Sicherheit aufwachsen.
Schauen sie sich dieses Angebot schnell mit uns an.
Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst
WiehlKaufpreis: 399.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 117.35 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Trotz der dörflichen Umgebung mit vielen Wiesen und Wanderwegen, profitieren Sie von einer sehr guten Autobahnanbindung (A4 Richtung Köln und Olpe). Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten in Bielstein oder Drabenderhöhe.
Das Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Die Holzschalung im Giebelbereich, kombiniert mit weißen Holzfenstern und der ansprechenden Veranda im Eingangsbereich bietet ein tolles Gesamtbild im Landhausstil.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 117,35 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Über die angesprochene Veranda gelangen Sie zunächst in die Eingangsdiele, von hier aus erreichen Sie bequem die Küche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Beide Räume bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gästebad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Über die Holztreppe gelangen Sie schließlich in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie eine Empore, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Auch das Grundstück hat viel zu bieten. Die sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche eignet sich ideal fürs Familienleben. Das restliche Grundstück vor dem Haus wurde liebevoll mit Beeten angelegt. Zusätzlich finden Sie hier ein Carport, einen weitereren Abstellraum mit Verbindung zum Wohnhaus und Stellplatzmöglichkeiten. Sie erreichen das Grundstück über eine kleine Stichstraße die lediglich durch die Anwohner genutzt wird und dementsprechend wenig befahren wird.
Zur Erweiterung der Gundstücksfläche, kann ein weiteres Teilgrundstück (ca. 687 m²) zusätzlich erworben werden. Eine preisliche Auskunft erhalten Sie auf Nachfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Gemütliches Reihenhaus mit tollem Fernblick!
GummersbachKaufpreis: 289.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 129 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Reihenhaus ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Mit ihren rund 129 m² Wohnfläche erweist sich die ca. 1984 in Massivbauweise errichtete Immobilie als echtes Raumwunder. Über den Hauseingang erreicht man im Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt vieler Familien - eine schöne Wohnküche mit praktisch angrenzender Speisekammer. Auch der Balkon mit einer tollen Fernsicht liegt direkt an die Wohnküche angrenzend. Das Wohnzimmer wiederrum befindet sich im Souterrain der Immobilie. Von hier aus gelangt man ebenerdig auf die Terrasse und in den Garten des ca. 193m² Grundstücks. Trotz der eher geringen Größe des Grundstücks findet sich hier genügend Platz für ein schönes Fleckchen an der Sonne bei überschaubarem Pflegeaufwand. Das Obergeschoss der Immobilie beherbergt in Verbindung mit dem Dachgeschoss noch 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, dass z.B. als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab. Neben der Waschküche und dem Vorratsraum im Untergeschoss bietet ein Gartenhaus noch weitere Nutzfläche. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und schauen Sie sich diese charmante Alternative zur Eigentumswohnung in beliebter Lage von Gummersbach mit uns an.
05.05.2025
Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Nümbrecht-Stockheim
NümbrechtKaufpreis: 489.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 201.39 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Immobilie befindet sich in beliebter Lage zwischen Wiehl und Nümbrecht. Beide Ortschaften sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Umgebung mit vielen Wiesen und Wanderwegen.
Momentan bietet das Objekt eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Während das Ursprungsgebäude (Doppelhaushälfte in Fachwerkoptik) für Wohnzwecke vorgesehen ist, bietet der moderne Anbau eine Kombination aus einem Büro (ca. 25 m²), einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Balkon. Das Büro bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, hier könnte zum Beispiel ein Hobbyraum oder eine Einliegerwohnung/Singlewohnung entstehen.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses ist besonders der großzügige Wohnbereich mit toller Fensterfront und Kaminofen hervorzuheben. Angrenzend zu diesem Bereich finden Sie die offene Wohnküche und das Esszimmer, welches direkten Zugang zur neuwertigen Terrasse bietet. Die Räumlichkeiten eigenen sich ideal fürs gemeinsame Familienleben. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein Kinderzimmer wurde sogar durch den wohnlichen Ausbau vom Spitzboden erweitert und bietet somit weitere Nutzfläche.
Das ca. 499 m² große Grundstück wurde kürzlich neu angelegt. Der eingezäunte Bereich hinter dem Haus bietet neben der teilüberdachten Terrasse noch eine sichtgeschützte Ecke mit Sauna und eine sehr gepflegte Grünfläche.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Zugang zum Wohnhaus, ein Carport und 4 Außenstellplätze.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Viel Platz für die ganze Familie!
BergneustadtKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 154 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtete und im Jahr 1978 um einen Anbau erweiterte Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m². Diese verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Beide Wohnungen sind jeweils aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen Balkon. Beide Wohnungen sind bezugsfrei! Nutzfläche bieten, neben dem begehbaren Speicher, die Kellerräume des Hauses sowie die beiden Garagen. Das ca. 1.070 m² große Grundstück mit Gartenhaus ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem hier angebotenen Zweifamilienhaus befindet sich ein ca. 900 m² großes Baugrundstück. Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
05.05.2025
Moderne Architektur trifft durchdachte Raumaufteilung!
ReichshofKaufpreis: 398.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 141 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2001
Bauweise: Massivbau (Aktiv-Haus Dücker)
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1 großes Tageslichtbad
Heizung: Gaszentralheizung (neu in 2020)
Stellplätze: Carport mit Abstellraum + mind. 2 weitere Pkw-Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus in Reichshof-Berghausen bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Das Haus wurde im Jahr 2001 von der renommierten Firma Aktiv-Haus Dücker errichtet und befindet sich auf einem fast ebenen 970 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage.
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
• Großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
• Küche mit angrenzendem Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
• Separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Gästezimmer
• Offenes Treppenhaus zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Zwei helle Kinderzimmer
• Großes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
• Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik
• Zugang zum kleinen Balkon mit Süd-Ausrichtung (aus Elternschlafzimmer)
Außenbereich
• Großes Carport mit Abstellraum
• Mindestens zwei weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
• Weitläufiger Garten – perfekt für Familie, Freizeit & Entspannung
• Große Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Fazit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seiner modernen Aufteilung, hochwertigen Bauweise und der attraktiven Lage. Dank der neuen Gaszentralheizung (2020) ist das Haus zudem energetisch auf aktuellem Stand.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Schöner Bungalow in Zentrumslage von Nümbrecht!
NümbrechtKaufpreis: 319.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 102.98 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieser ca. 1980 erbaute Bungalow ist in Massivbauweise errichtet worden. Die ca. 103m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche nebst separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste Wc auf.
Die Immobilie ist komplett unterkellert, in diesem sind u.a. eine Doppelgarage sowie diverse weitere Abstellräume zu finden.
Der technische Zustand entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und kann sicher noch optimiert werden. Aufgrund von Lage, Zuschnitt und Konzept lohnen sich die Investitionen aber!
Das ca. 1079m² große Grundstück liegt sonnig gelegen und kann auf unterschiedlichen Ebenen gut genutzt werden. Das Grundstück teilt sich in die Nutzungsbereiche Hof- und Verkehrsfläche, den Eingangsbereich (Treppenanlage), Wiesen- und Gartenfläche sowie den etwas erhöhten Terrassenbereich auf.
Hier haben Sie viele Optionen. Genießen Sie noch dieses Jahr Ihre Immobilie im Herzen von Nümbrecht. Fordern Sie weitere Unterlagen an!
Gepflegtes, freistehendes Wohnhaus in familienfreundlicher Lage!
SolingenKaufpreis: 439.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 174 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung und toller Wohnlage?
Das hier offerierte, freistehende Einfamilienhaus liegt im Solinger Stadtteil Wald, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Im näheren Umfeld finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das gepflegte Wohnhaus mit Mansardendach und heller Putzfassade, ist voll unterkellert und wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. 1962 wurde die Immobilie um einen separaten Anbau mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 36m² erweitert. Dieser Bereich kann durchaus als Einliegerwohnung oder an Freiberufler vermietet werden. Oder Sie stellen es Ihren Gäste oder älteren Kinder zur Verfügung.
Sie profitieren insgesamt von einer Wohnfläche von ca. 174m². Das Wohnhaus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und bietet im ganzen Haus die Möglichkeit der freien Entfaltung und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss erwartet Sie zentral ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer, von dem Sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Der helle Wohn-/Essbereich ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkett versehen. Auf dieser Etage steht Ihnen außerdem noch eine sehr geräumige Küche, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch die Bauweise des Mansardendachs keine bzw. geringfügige Dachschräge aufweist.
Diese Wohnebene bietet Ihnen, neben zwei weiteren schönen Zimmern, ein ansprechendes Schlafzimmer mit abgrenzendem Duschbad/WC. Direkt daneben liegt noch ein weiteres kleines Zimmer, welches hervorragend als Ankleidebereich bzw. begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Bei weiterem Platzbedarf steht Ihnen noch zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung. Das Kellergeschoss überzeugt mit einem umfangreichen Nutzflächenangebot der dort befindlichen Kellerräume, die über ausreichend Abstell- und Unterbringungsfläche verfügen. Der Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und hat zudem einen praktischen Außenzugang zum Garten.
Diese interessante Liegenschaft präsentiert sich auf einem ca. 407 m² großen Sonnengrundstück. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Wohlfühlen und zum Selbstversorgen.
Zum Abschluss befindet sich noch die Einzelgarage neben dem Haus, die einen direkten Zugang zum Garten hat. In der Einfahrt können noch weitere 2 Pkw?s abgestellt werden. Im öffentlichen Parkraum sind zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine flexible Mobilität ermöglicht. Die schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A1, A3 und A46 sorgen dafür, dass Sie in alle Richtungen problemlos unterwegs sind.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
