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Ideal für Kapitalanleger!
Bergneustadt
Kaufpreis: 469.000 €
Fläche: 1736 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre ca. 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 314 m², welche sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt.
Das Kellergeschoss verfügt über 2 integrierte Garagen und genügend Stauraum, sodass zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum gehört und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller zur Verfügung steht.

Das 1.736 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderem könnte eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich sein.

22.10.2021
Erstbezug in beliebter Wohnlage!
Lindlar
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Diese noch im Bau stehende Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse und in den Garten.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer inklusive einem Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad zum Entspannen.

Das Haus wird mit Ausnahme von Maler- und Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen fertig gestellt. Die Terrassenfläche, der Hauszugang und die Stellplätze werden geschottert. Auf Wunsch können diese Arbeiten über den Bauunternehmer angeboten werden.

Rufen Sie uns an und sichern Sie sich diesen Neubau!

21.10.2021
Vom Mieter zum Eigentümer!
Gummersbach
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 176.93 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde schätzungsweise um 1887 in Fachwerkbauweise errichtet und ca. 1995 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Möglichkeit für eine dritte, separate Wohnung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 90,67 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, die Küche, Diele, ein Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Über die Küche gelangen Sie zur Terrasse. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet Ihnen die gleiche Aufteilung auf ca. 86,26 m² mit einem Balkon. Weitere Nutzfläche, mit ca. 60 m², bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier gelangen Sie über den weitläufigen Flur in vier weitere Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume im Untergeschoss sowie die Nutzfläche im Dachspeicher des Hauses. Die Immobilie ist derzeit leerstehend, somit steht einem zügigen Renovierungsbeginn nichts im Wege.

14.10.2021
Gepflegte Eigentumswohnung zentral in Dieringhausen!
Gummersbach
Kaufpreis: 117.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 65 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Diese ca. 65 m² große Eigentumswohnung in Dieringhausen ist ein tolles Einstiegsobjekt in den Kapitalanlagebereich. Die Wohnung teilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer auf.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und trägt sich grundsätzlich selber. 1993 / 1994 wurde diese Einheit offiziell von einem Gastronomiebetrieb in eine Wohnung umgewidmet. Seither ist Eigentumswohnung durchgehend vermietet gewesen. Es bestehen Sondernutzungsrechte an der beworbenen Terrasse sowie dem Grillplatz. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze sowie einen ebenerdigen Eingang. Die Heizung für diese Einheit wurde im Jahr 2018 ausgetauscht. Neben der Fußbodenheizung sind auch zusätzlich Wandheizkörper mit einem separaten Heizkreislauf installiert worden. Die Haustüre an dem separaten Wohnungseingang wurde 2019 erneuert.
Fordern Sie gerne weitere Informationen an.

12.10.2021
Reserviert ! Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Reichshof-Wildberg
Reichshof
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 144.45 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 errichtet und liegt in ruhiger Lage von Reichshof-Wildberg.

Die Immobilie unterteilt sich in zwei Wohneinheiten.

Wohnung EG (vermietet):
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC

Wohnung DG (leerstehend):
Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnfläche für die Wohnung im Obergeschoss beläuft sich auf ca. 54 m². Zusätzlich stehen Ihnen weitere Nutzflächen auf dem Spitzboden sowie im Keller zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großzügiges Grundstück mit einer Terrasse, Wiese und zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten.

Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !




06.10.2021
Kleines Wohnwunder für die Zukunft gebaut!
Gummersbach
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2003 erbaut. Es handelt sich hierbei um aufgeteiltes Wohneigentum. Rechtlich gesehen wird eine Eigentumswohnung verkauft. Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Diele, das Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Raum zum Entspannen. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, Diele und ein Badezimmer. Der großzügig ausgebaute Spitzboden bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer. Zum Angebot gehört ein eigener, separater Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz. Da die Immobilie derzeit vermietet ist, ist sie auch ideal für einen Kapitalanleger geeignet.

23.09.2021
Vielseitig nutzbares Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Baugrundstücken
Morsbach
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 215 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg

Dieses Angebot beinhaltet ein vielseitig nutzbares Wohnhaus aus dem Jahr 1908, eine LKW-Doppelgarage, ein Nebengebäude, eine Scheune und zwei Baugrundstücke.

Das historische Wohnhaus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Über eine kleine Veranda gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einem schönen Fliesenboden. Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit für gewerbliche Zwecke genutzt, kann allerdings auch als weitere Wohneinheit dienen.
Über eine Holztreppe erreichen Sie zunächst eine Zwischenetage mit Badezimmer. Wenige Treppenstufen weiter, erwartet Sie dann schließlich das Obergeschoss. Diese Wohneinheit weiß besonders durch einen schönen Holzboden und einen sonnigen Balkon zu überzeugen.
Das Dachgeschoss ist hingegen nur teilweise ausgebaut und bietet Ihnen aktuell großzügigen Stauraum, welcher eine weitere Ausbaureserve darstellt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Bruchsteinkeller, indem sich unteranderem ein alter doppelstöckiger Backes befindet.

Das Wohnhaus wurde teilweise saniert und renoviert. Unteranderem wurde im Jahr 2020 die Heizung ausgetauscht, 2015 wurden neue Wasserleitungen verlegt, 2016 wurde die Elektrik erneuert und im Jahr 2017 wurde der überwiegende Teil der Fenster erneuert.

In zweiter Reihe befinden sich zwei Baugrundstücke auf insgesamt 1.549 m², welche über das Grundstück des Wohnhauses erschlossen werden können. Aktuell ist auf dieser Fläche eine ca. 190 m² große und gut erhaltene Scheune.

Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !

16.09.2021
Idyllisches Baugrundstück mit Bachlauf
Reichshof
Kaufpreis: 69.000 €
Fläche: 941 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg

07.09.2021
Schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück!
Waldbröl
Kaufpreis: 327.000 €
Fläche: 1300 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses gepflegte Fertighaus der Firma Neckermann wurde ca. im Jahr 1973 errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die ca. 118 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf großzügigen Wohnbereich mit Küche, Diele, Flur, Bad, Gäste WC und weiteren „4“ Zimmern. Die schöne und großzügige Südterrasse bietet einen tollen Überblick über das aufwendig eingefriedete Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich weitere Wohnräume. Die ca. 53 m² könnten optional auch in eine Einliegerwohnung umgenutzt werden, Küchenanschlüsse sind in dem Lesezimmer / Hobbyraum bereits vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 Garagen und bis zu 4 zusätzlichen Stellplätzen. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an!

25.06.2021
Zentrales Wohnen in 1A- Lage von Nümbrecht
Nümbrecht
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 146 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg

In begehrter und zentraler Wohnlage von Nümbrecht, begrüßt Sie auf einem gepflegten und schön angelegten Grundstück, dieses massiv erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Profitieren Sie von der infrastrukturell günstigen Lage und der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen. So erreichen Sie beispielsweise den belebten Nümbrechter Dorfplatz in wenigen Gehminuten.

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen funktionalen und lichthellen Grundriss. Das Erdgeschoss bietet mit seinen 146m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie! Insbesondere der ca. 44m² große Wohnbereich, mit integrierter Kaminecke, unterstreicht den Charme dieser besonderen Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auch u.a. auf den umlaufenden Balkon mit schönem Blick auf das Sonnengrundstück.

Weitere Nutzfläche befindet sich im Untergeschoss der Immobilie. Neben den typischen Kellerräumen erwarten Sie auch diverse wohnlich nutzbare Räume und ein zusätzliches Duschbad. Wem das nicht ausreicht, den erwartet im großzügigen und aktuell nicht ausgebauten Dachgeschoss jede Menge Ausbaureserve.

Lassen Sie sich von der Kombination aus 1A- Lage und einem vielseitig nutzbaren und großzügigen Wohnhaus mit jeder Menge Potential gleich bei einer Besichtigung überzeugen!

07.06.2021
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