Familienidylle mit Einliegerwohnung – Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Dieses ca. im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einem 1.002 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie barrierefreie Zugänge in den Hauptwohnbereichen. Das massiv errichtete Kellergeschoss sowie das in Okal-Fertigbauweise aufgebaute Erd- und Dachgeschoss bestechen durch Ihren zeitgemäßen Zuschnitt und bieten Ihnen wohnlichen Komfort.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Ebene ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafräume, eine Küche, eine Diele sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Dank der barrierefreien Gestaltung ist diese Etage ideal für jede Lebensphase geeignet. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche, zuletzt wohnlich genutzte Nutzfläche. Hier befinden sich neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum eine Küche und ein weiteres Tageslichtbad – perfekt als Gästebereich, Studio oder Rückzugsort. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine gemütliche Terrasse mit Gartenzugang. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage und ein großes Gartenhaus – ideal für Hobbys, Lager oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum im Grünen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder großzügiges Eigenheim mit Rückzugsbereichen – dieses Objekt vereint viele Möglichkeiten in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Das Haus wird bezugsfrei zum 30.09.2025.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubendem Seeblick!

An einem außergewöhnlich idyllischen Ort gelegen, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung und unverbautem Blick auf das Vorbecken der Aggertalsperre. Umgeben von unberührter Natur und, oberhalb lediglich von Waldflächen eingerahmt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Naturnähe – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die Arbeit und Leben in Einklang bringen möchten. Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und 1996 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt 248 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt mit einem durchdachten und zeitgemäßen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, ist das Herzstück des Hauses und bietet mit dem Specksteinofen ein behagliches Ambiente für jede Jahreszeit. Die angrenzende Küche ist funktional. Das Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer bieten viel Raum zum Wohlfühlen, während das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche und Whirlwanne pure Entspannung verspricht. Eine geräumige Diele, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befindet sich die vollwertige Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal als Gästebereich, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Auch hier genießen Sie von der eigenen Terrasse aus einen traumhaften Blick auf das Wasser. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, zwei praktische Abstellräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC – alles großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Das 1.423 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Charmantes, saniertes Fachwerkhaus mit Charakter und viel Platz für die ganze Familie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus schätzungsweise 1850 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem schönen Nebenort von Reichshof.
In den letzten Jahren wurde das stilvolle Fachwerkhaus umfassend saniert und modernisiert – insbesondere im Innenbereich wurde nahezu alles erneuert: neue Fenster, offene Raumlösungen und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein wohnliches Ambiente mit historischem Flair.

Die rund 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten – auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre realisierbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Daneben finden sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein großer begehbarer Kleiderschrank bzw. Ankleidezimmer. Eine stilvolle, renovierte Treppe führt ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss mit ca. 81m² Wohnfläche bietet ein großes Kinder- oder Spielzimmer, ein weiteres Büro oder Gästezimmer, einen zusätzlichen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein zweites, geräumiges Badezimmer – ideal für Familien mit mehreren Generationen oder als geteilte Wohneinheit.

Das Haus ist unterkellert und bietet darüber hinaus mehrere Außenbereiche mit viel Charme: Über einen Zugang vom Erdgeschoss gelangt man auf die Dachterrasse über dem Carport – ein perfekter Ort zum Entspannen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein geschützter Innenhof mit Terrasse, der viel Privatsphäre bietet.

Das ca. 886 m² große Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Gärtnern – eine echte Wohlfühloase in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Der große Carport, sowie weitere Stellplätze, runden dieses Angebot ab.

Ein Haus mit Geschichte, das durch seine liebevolle Sanierung bereit für die Zukunft ist – ideal für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen in besonderer Atmosphäre.

Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage – voll erschlossen und sofort bebaubar!

Dieses attraktive 696 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein wertbeständiges Investment. In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage gelegen, überzeugt das Grundstück durch ruhige Dorflage und den sehr gut geschnittenen Zuschnitt, der vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Besonders zukunftsweisend: Ein Glasfaseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück und ermöglicht Ihnen höchste Internetgeschwindigkeiten für modernes Wohnen und Arbeiten. Die Bebauung erfolgt gemäß dem geltenden Bebauungsplan, was Ihnen Planungssicherheit und Gestaltungsspielraum zugleich bietet. Aufgrund der bereits vorhandenen Erschließung ist eine sofortige Bebauung möglich!

Viel Platz für die ganze Familie!

Dieses im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtete und im Jahr 1978 um einen Anbau erweiterte Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m². Diese verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Beide Wohnungen sind jeweils aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen Balkon. Beide Wohnungen sind bezugsfrei! Nutzfläche bieten, neben dem begehbaren Speicher, die Kellerräume des Hauses sowie die beiden Garagen. Das ca. 1.070 m² große Grundstück mit Gartenhaus ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem hier angebotenen Zweifamilienhaus befindet sich ein ca. 900 m² großes Baugrundstück. Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Toller Neubau mit vielen Möglichkeiten in beliebter Lage von Waldbröl

Stilvoll wohnen in Radevormwald – Charmante Doppelhaushälfte mit Studio und Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Flair vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität. Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein zusätzliches Extra bietet das ausgebaute Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein – viel Grün, Ruhe und ein geschützter Rahmen für Erholung und Familienleben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine freistehende Garage. Das 727 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Doppelhaushälfte in begehrter Vorortlage von Wiehl

Im beliebten Ortsteil Marienhagen begrüßt Sie in familienfreundlicher Lage diese Doppelhaushälfte auf einem schönen Grundstück. Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für 2-3 Personen. Neben einem Garagenstellplatz im Kellergeschoss befindet sich die Immobilie im teilmodernisierten Zustand. Neben umfassenden Maßnahmen in den 1990er Jahren ( u.a. Fenster und Dacheindeckung) wurde in 2019 die Heizungsanlage erneuert. Lernen Sie diese Immobilie bei einer Besichtigung kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bauen in Top Lage – Grundstück am Steinberg!

In absolut bevorzugter Wohnlage von Gummersbach, im beliebten Stadtteil Steinberg, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung und bietet die seltene Gelegenheit, Wohnträume in einer der besten Lagen Gummersbachs zu verwirklichen.

Grundstücksdaten
• Größe: ca. 524 m²
• Lage: Hanglage – ideal für eine Bauweise mit Keller
• Bebaubarkeit: Voraussichtlich bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) → Die Bebauung richtet sich nach Art und Maß der umliegenden Bebauung → In der direkten Umgebung befinden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser

Besondere Merkmale
• Exponierte Wohnlage auf dem Gummersbacher Steinberg
• Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur
• Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis zum kleineren Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• Hanglage ermöglicht kreative architektonische Lösungen und beeindruckende Aussichten • Ideal für Bauherren, Projektentwickler oder Kapitalanleger

Fazit:

Ein attraktives Grundstück in Toplage, das sowohl für private Bauherren als auch für Investoren eine hervorragende Grundlage für zukunftsorientiertes Bauen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem gefragten Standort Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen!

Hier wohnt man gerne, im Luftkurort Eckenhagen!

Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde schätzungsweise 1890 als Zweifamilienhaus erbaut und ca. 1969 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer, Küche, Diele, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zudem steht Ihnen noch ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, das Badezimmer und den Balkon. Zu dieser Wohnung steht Ihnen neben dem Speicher noch ein weiteres, wohnlich genutztes Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über getrennte Versorgungszähler und getrennte Heizungen. Zusätzliche Erträge erwirtschaftet Ihnen die Photovoltaikanlage. Zu diesem Kaufangebot gehören zudem noch 3 PKW Garagen. Das beinahe ebene Hausgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.