Schöner Bungalow in Zentrumslage von Nümbrecht!

Dieser ca. 1980 erbaute Bungalow ist in Massivbauweise errichtet worden. Die ca. 103m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche nebst separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste Wc auf.

Die Immobilie ist komplett unterkellert, in diesem sind u.a. eine Doppelgarage sowie diverse weitere Abstellräume zu finden.

Der technische Zustand entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und kann sicher noch optimiert werden. Aufgrund von Lage, Zuschnitt und Konzept lohnen sich die Investitionen aber!

Das ca. 1079m² große Grundstück liegt sonnig gelegen und kann auf unterschiedlichen Ebenen gut genutzt werden. Das Grundstück teilt sich in die Nutzungsbereiche Hof- und Verkehrsfläche, den Eingangsbereich (Treppenanlage), Wiesen- und Gartenfläche sowie den etwas erhöhten Terrassenbereich auf.

Hier haben Sie viele Optionen. Genießen Sie noch dieses Jahr Ihre Immobilie im Herzen von Nümbrecht. Fordern Sie weitere Unterlagen an!

Gepflegtes, freistehendes Wohnhaus in familienfreundlicher Lage!

Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung und toller Wohnlage?

Das hier offerierte, freistehende Einfamilienhaus liegt im Solinger Stadtteil Wald, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Im näheren Umfeld finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das gepflegte Wohnhaus mit Mansardendach und heller Putzfassade, ist voll unterkellert und wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. 1962 wurde die Immobilie um einen separaten Anbau mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 36m² erweitert. Dieser Bereich kann durchaus als Einliegerwohnung oder an Freiberufler vermietet werden. Oder Sie stellen es Ihren Gäste oder älteren Kinder zur Verfügung.

Sie profitieren insgesamt von einer Wohnfläche von ca. 174m². Das Wohnhaus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und bietet im ganzen Haus die Möglichkeit der freien Entfaltung und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss erwartet Sie zentral ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer, von dem Sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Der helle Wohn-/Essbereich ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkett versehen. Auf dieser Etage steht Ihnen außerdem noch eine sehr geräumige Küche, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch die Bauweise des Mansardendachs keine bzw. geringfügige Dachschräge aufweist.

Diese Wohnebene bietet Ihnen, neben zwei weiteren schönen Zimmern, ein ansprechendes Schlafzimmer mit abgrenzendem Duschbad/WC. Direkt daneben liegt noch ein weiteres kleines Zimmer, welches hervorragend als Ankleidebereich bzw. begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Bei weiterem Platzbedarf steht Ihnen noch zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung. Das Kellergeschoss überzeugt mit einem umfangreichen Nutzflächenangebot der dort befindlichen Kellerräume, die über ausreichend Abstell- und Unterbringungsfläche verfügen. Der Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und hat zudem einen praktischen Außenzugang zum Garten.

Diese interessante Liegenschaft präsentiert sich auf einem ca. 407 m² großen Sonnengrundstück. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Wohlfühlen und zum Selbstversorgen.

Zum Abschluss befindet sich noch die Einzelgarage neben dem Haus, die einen direkten Zugang zum Garten hat. In der Einfahrt können noch weitere 2 Pkw?s abgestellt werden. Im öffentlichen Parkraum sind zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine flexible Mobilität ermöglicht. Die schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A1, A3 und A46 sorgen dafür, dass Sie in alle Richtungen problemlos unterwegs sind.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!

Die ideale Alternative zur Eigentumswohnung!

Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen Altbaucharme und die zentrale Lage!

Ca. 1922 wurde das Gesamthaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise erbaut und nach Wohneigentum aufgeteilt.
Die angebotene Immobilie vefügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Diele, das Gäste-WC, die offene Küche und der moderne offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Dachraum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird.

Anteilsmäßig gehören ca. 534m² Grundstück sowie zwei PKW-Stellplätze zum Angebot.

Das Reihenmittelhaus ist zur Zeit vemietet.
Mietauskünfte und weitere Unterlagen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Schauen Sie sich das Haus schnell mit uns an!

Die ideale Alternative zur Eigentumswohnung!

Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen Altbaucharme und die zentrale Lage!

Ca. 1922 wurde das Gesamthaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise erbaut und nach Wohneigentum aufgeteilt.
Die angebotene Immobilie vefügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Diele, das Gäste-WC, die offene Küche und der moderne offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Dachraum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird.

Anteilsmäßig gehören ca. 534m² Grundstück sowie zwei PKW-Stellplätze zum Angebot.

Das Reihenmittelhaus ist zur Zeit vemietet.
Mietauskünfte und weitere Unterlagen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Schauen Sie sich das Haus schnell mit uns an!

Bungalow in schöner Lage von Morsbach-Holpe

Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Entdecken Sie ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick und idealen Perspektiven für jede Lebensphase. Diese hochwertig modernisierte Liegenschaft wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet, ist unterkellert und liegt auf einem ca. 755 m² großen Sonnengrundstück in Gummersbach, im Ortsteil Vollmerhausen.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und bietet genügend Platz für die große Familie. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf zwei Wohnebenen und 5 Zimmer verteilt. Zusätzlich, und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt, stehen Ihnen noch zwei weitere Räume (Büro und Kinderzimmer) im Spitzboden zur Verfügung.

Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine verbesserte Dachdämmung, die Verlegung neuer Leitungen sowie die Erneuerung moderner Bäder und Böden. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung und der Kamin, die dem Haus einen zusätzlichen Mehrwert verleihen. Darüber hinaus erwartet Sie eine hochwertige, großzügige Einbauküche, die im Preis enthalten ist.

Das sonnenverwöhnte Grundstück bietet nicht nur viel Grün und Raum zum Entspannen, sondern reicht bis an die Agger, was zusätzlichen Naturgenuss bedeutet. Auf der überdachten Veranda können Sie ruhige Abende im Freien verbringen. Ein großer Carport und zwei weitere Außenstellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Alle Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnzubringer (A4 Köln/Olpe) mit der Anschlussstelle Bomig ist ca. 2,5 km und der Bahnanschluss ca. 1,5 km entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer persönlichen Besichtigung vor und informieren Sie über weitere Details.

Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Neunkirchen-Seelscheid. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern von Seelscheid in nur wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das gepflegte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m² und eine tolle Raumaufteilung.
Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie zunächst das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich die Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, welche ebenfalls viele Möglichkeiten bietet. Im praktischen Wirtschaftsraum finden Sie zudem genügend Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Büro/Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.

Durch das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss der Immobilie, wo Sie zunächst die Galerie erwartet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab.

Neben der aufgeführten Wohnfläche ist die gesamte Immobilie unterkellert. Aktuell finden Sie hier überwiegend Abstellfläche, aber auch einen weiteren Waschraum mit Dusche.



Auch das Grundstück hat viel zu bieten. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne, sowie auf das eigene liebevoll angelegte Grundstück mit verschiedenen Beeten, einem Bachlauf und weiteren gemütlichen Sitzecken. Die Terrasse verfügt über eine Überdachung mit integriertem Sonnenschutz.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Aktuell wird die vorhandene Gasheizung, gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport und eine Doppelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse und weiteren Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie!

Gemütliche Doppelhaushälfte in Drabenderhöhe-Wiehl

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage von Drabenderhöhe-Wiehl. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung (Auffahrt A4 in ca. 8 Minuten erreichbar).

Das Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² welche sich auf das Erd-/Obergeschoss der Immobilie verteilt. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden und der Kellerraum. Beim Erwerb der Immobilie müssen Renovierungs-/Mordernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Zuletzt wurden im Jahr 1992 Kunststofffenster eingebaut und im Jahr 2012 wurde ein neue Ölheizung installiert. 

Eine Terrasse und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fernblick!

Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlagelage von Gummersbach-Unnenberg. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich großzügig auf 2 Zimmer, die Küche, Diele und das Badezimmer. Durch das helle und gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Fernblick ins Tal und auf die Aggertalsperren. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen PKW Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mieterträge erhalten Sie auf Anfrage.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential...

Im beliebten Wiehler Ortsteil Alferzhagen gelegenes Einfamilienhaus auf liebevoll gestaltetem ca. 585m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne und angelegter Teichanlage. Die gepflegte und vollunterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet ausreichend Platz für 2-3 Personen. Der funktionale und lichthelle Grundriss verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen und offenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, ursprünglich ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss erwarten Sie neben den üblichen Kellerräumen ein zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Raum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Gleich näher informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren