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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Gummersbach
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 63 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Gummersbach-Bernberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m², die sich auf zwei Zimmer, die Küche, die Diele, das Badezimmer, sowie den Sonnenbalkon verteilt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Freie Parkplatzflächen befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet.

Besichtigungstermine werden nur unter Einhaltung der 3G-Regel durchgeführt. Wir bitten um entsprechendes Vorzeigen des Nachweises beim Termin. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

13.01.2022
Gepflegte Eigentumswohnung zentral in Dieringhausen!
Gummersbach
Kaufpreis: 117.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 65 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Diese ca. 65 m² große Eigentumswohnung in Dieringhausen ist ein tolles Einstiegsobjekt in den Kapitalanlagebereich. Die Wohnung teilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer auf.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und trägt sich grundsätzlich selber. 1993 / 1994 wurde diese Einheit offiziell von einem Gastronomiebetrieb in eine Wohnung umgewidmet. Seither ist Eigentumswohnung durchgehend vermietet gewesen. Es bestehen Sondernutzungsrechte an der beworbenen Terrasse sowie dem Grillplatz. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze sowie einen ebenerdigen Eingang. Die Heizung für diese Einheit wurde im Jahr 2018 ausgetauscht. Neben der Fußbodenheizung sind auch zusätzlich Wandheizkörper mit einem separaten Heizkreislauf installiert worden. Die Haustüre an dem separaten Wohnungseingang wurde 2019 erneuert.
Fordern Sie gerne weitere Informationen an.

Besichtigungstermine werden nur unter Einhaltung der 3G-Regel durchgeführt. Wir bitten um entsprechendes Vorzeigen des Nachweises beim Termin. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

13.01.2022
Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage!
Meinerzhagen
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 101 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses gepflegte Eigenheim wurde im Jahr ca. 1998 als Massivhaus errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich, mit Speckstein-Kaminofen und Ausgang zur Terrasse. Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz und Möglichkeit hier zu speisen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch die Diele, ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzliche Nutzflächen bietet die große, angebaute Garage, das Gewächshaus sowie zwei Gartenhäuser. Auf dem ca. 297 m² großen Grundstück befindet sich zudem noch die Gartenterrasse mit Zugang zum Wohnbereich. Abgerundet wird dieses Angebot durch die in 2008 installierte Photovoltaikanlage der Firma Schüco. Hierdurch leisten Sie nicht nur einen Beitrag für die Umwelt, sondern erhalten monatliche Einnahmen aus der Stromeinspeisung.

13.01.2022
Tolles Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage von Denklingen!
Reichshof
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 225.81 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses gut durchdachte Zweifamlienhaus in begehrter Ortslage besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 225 m² Wohnfläche verteilen sich auf heute 3 Wohneinheiten. Ursprünglich sind diese in zwei Einheiten genutzt und geplant gewesen. Die 3 Wohnungen bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Diese Immobilie kann von einem Kapitalanleger, aber auch von einem Selbstnutzer optimal genutzt werden. Derzeit ist die Immobilie selbst genutzt und nicht vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit links und rechts, im Dachgeschoss befindet sich die Erweiterung der linken Wohnung, rechts befindet sich die dritte Einheit. Ohne Probleme kann das gesamte Haus durch eine Familie, oder auch im Mehrgenerationenmodell, bewohnt werden. In zwei von drei Wohnungen befindet sich ein Kaminofen. Nach einem Brandereignis im Jahre 2013 wurde das komplette Dach, große Teile des Dachgeschossausbaus, Teile der Elektroinstallation, der Fenster wie auch weiterer Bauteile erneuert. Entsprechend wurden auch die Elemente der Photovoltaikanlage in diesem Zuge ausgetauscht. Das Grundstück ist ca. 967 m² groß und bietet neben zwei Hauseinfahrten, einem großzügigen Vorgarten, einer tollen Terrasse vor dem Haus, zwei überdachten Stellplätzen auch Fläche hinter dem Haus. Hier lässt es sich sehr zentral und wunderbar leben. Melden Sie sich und fordern Sie weitere Unterlagen an!

Besichtigungstermine werden nur unter Einhaltung der 3G-Regel durchgeführt. Wir bitten um entsprechendes Vorzeigen des Nachweises beim Termin. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

13.01.2022
Fernblick für die ganze Familie!
Bergneustadt
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 117 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Diese zum Teil renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen in guter Lage von Bergneustadt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² bieten Ihnen sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss jeweils drei Zimmer, Küche, Diele und Bad (siehe anliegende Grundrisse). Somit ist eine Nutzung für die gesamte Familie, aber auch die Unterteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten, für mehrere Generationen ohne weitere möglich. Weitere Nutzfläche befindet sich im großzügigen Kellerbereich, von hier aus gelangen Sie auch in den schönen Garten in Südhanglage. Hier können Sie vom Alltag abschalten und sich einfach nur wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz.

13.01.2022
Platz für die gesamte Familie!
Bergneustadt
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 130 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Okal wurde ca. im Jahr 1977 errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Diele, Bad und zwei weiteren Zimmern. Die schöne Sonnenterrasse erreichen Sie bequem über den Wohnbereich, von hier aus genießen Sie einen herrlichem Weitblick über Bergneustadt. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Studiowohnung, bestehend aus Küche (optional), Diele, Bad und zwei Zimmern. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob für die große Familie oder auch mehrere Generationen, hier ist einiges denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine gemütliche Sauna und weitere Nutzfläche. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz sowie mit einer schönen und pflegeleichten Gartenanlage.

Ein Raumluftgutachten liegt vor.

13.01.2022
Exklusive Lage für die ganze Familie!
Velbert
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 139 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Diese gepflegte Immobilie mit kleiner Einliegerwohnung bietet Ihnen in sehr guter Lage von Velbert viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erd- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Diele und Bad verteilt über eine Fläche von ca. 104 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Über das Esszimmer gelangen Sie auf den schönen Sonnenbalkon mit herrlichem Fernblick ins Ruhrgebiet. Diesen Fernblick können Sie ebenso vom Balkon am Schlafzimmer genießen. Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichend Nutzfläche eine 2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 35m² - ausgebaute Nutzfläche) ebenfalls mit eigener Außenterrasse. Von hier aus gelangen Sie auch in den gepflegten Gartenbereich, hier können Sie vom Alltag abschalten und Ihre Zeit mit der Familie genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine unterkellerte Garage und zwei Stellplätze.

13.01.2022
Interessante Eigentumswohnung in Bergneustadt
Bergneustadt
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 69 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg


Hier bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Bergneustadt zum Kauf an, die sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare hervorragend eignet.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad und einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine zusätzliche überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Zusätzlich profitieren Sie von der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Werden Sie Teil einer sympathischen Hausgemeinschaft und profitieren Sie von der guten Wohnlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen überdachten PKW-Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

11.01.2022
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Gummersbach-Lobscheid
Gummersbach
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 225 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg

Diese gepflegte Immobilie liegt in dörflicher Lage von Gummersbach-Lobscheid.

Die kernsanierte Immobilie wurde vermutlich vor 1930 in Fachwerkbauweise errichtet und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf.

Eine Wohneinheit mit ca. 35 m² Wohnfläche wird aktuell vom Eigentümer genutzt und soll zukünftig an diesen vermietet werden. Die zweite Wohneinheit ist leerstehend und verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde fortlaufend seit 2013 modernisiert und renoviert. Unter anderem wurden neue Fenster eingebaut, eine Innenmodernisierung vorgenommen, die Badezimmer erneuert, sämtliche Leitungssysteme ausgetauscht und die Fassade wurde umfassend erneuert.

2015 wurde dann schließlich ein großzügiger Sonnenbalkon angebaut. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf das eigene Grundstück.

Abgerundet wird dieses Angebot durch 3 Außenstellplätze und ein Carport.

Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !

11.01.2022
Reserviert - Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras in Reichshof
Reichshof
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 78 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg

Dieses Fertighaus aus dem Jahr 1974 liegt in Reichshof-Hasenbach. Genießen Sie das ruhige Leben in dörflicher Lage und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarf.

Über den Eingangs-/Flurbereich erreichen Sie alle Wohnräume ebenerdig. Hierzu zählt ein neuwertiges Gäste-WC, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, 3 Schlafräume, eine Küche sowie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen.
Vom Wohnzimmerbereich gelangt man ebenfalls ebenerdig auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung. Die Terrasse ist teilüberdacht und verfügt zusätzlich über eine Markise. Auch das restliche Grundstück lässt mit einer Feuerstelle, Aufstellpool und Gartenhaus keine Wünsche offen.
Der Kellerbereich lässt sich sowohl vom Grundstück, von außen, als auch über eine Kellertreppe im Flurbereich erreichen. Ein besonderes Highlight ist die Einbausauna mit angrenzendem Liegebereich und einer großzügigen Dusche. Des Weiteren finden Sie im Kellergeschoss einen Waschbereich, einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum und einen Raum zur Lagerung von Lebensmitteln.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport und einen Außenstellplatz.

Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !


20.12.2021