Veranstaltungen
Wetter
Meistgelesen
Meinung
Sportergebnisse
Geschäftswelt
Stellenmarkt
Immobilienmarkt
Traueranzeigen
Familienanzeigen
WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Exklusives Wohnen im Zentrum von Bergneustadt
BergneustadtKaufpreis: 300.614 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 103.66 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In zentrumsnaher Wohnlage von Bergneustadt entsteht dieses Wohnprojekt mit fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die exklusiven Eigentumswohnungen bieten variantenreiche Wohnungstypen und -größen mit funktionalen und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien.
Mit Wohnungsgrößen von ca. 101 m² bis 143 m² werden die hochwertig ausgestatteten 3- bis 4-Raum- Wohnungen verschiedensten Ansprüchen gerecht. Großzügige Balkone runden das gleichermaßen dezente und ästhetische Erscheinungsbild ab.
Die Tiefgarage mit insgesamt 11 PKW-Stellplätzen erreichen Sie bequem über den Herweg.
Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 20.000,- zusätzlich erworben werden. Mithilfe des zentralen Personenaufzuges gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in die einzelnen Wohnetagen. Ein großzügiger Fahrradkeller im Erdgeschoss mit natürlicher Belüftung ergänzt die bestehenden Nutzflächen.
Die nach KfW-55 errichtete Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie zentrale
Heizanlage mit Wärmepumpentechnik und Dreifachverglasung mit erhöhtem Wärme- und Schallschutz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Waldbröl
WaldbrölKaufpreis: 140.000 €
Fläche: 999 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Waldbröl-Niederhof. Ein angrenzendes Baugrundstück (ca. 998 m²) wird ebenfalls angeboten. Die Grundstücke können auch gemeinsam erworben werden.
Für die Bebaubarkeit der bereits voll erschlossenen Grundstücksfläche ist ein Bebaungsplan festgelegt.
Die Stadt Waldbröl mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen und Banken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Für genauere Informationen einfach anrufen und Unterlagen anfordern!
Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Waldbröl
WaldbrölKaufpreis: 140.000 €
Fläche: 998 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Waldbröl-Niederhof. Ein angrenzendes Baugrundstück (ca. 999 m²) wird ebenfalls angeboten. Die Grundstücke können auch gemeinsam erworben werden.
Für die Bebaubarkeit der bereits voll erschlossenen Grundstücksfläche ist ein Bebaungsplan festgelegt.
Die Stadt Waldbröl mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen und Banken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Für genauere Informationen einfach anrufen und Unterlagen anfordern!
Beliebte Wohnung mit Balkon in guter Lage in Köln!
KölnKaufpreis: 449.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 93.53 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Gebäude wurde in den Jahren 2013/2014 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einmalige Gelegenheit zentral in Köln-Niehl. Diese Wohnung ist ideal für Sie, da Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 93,53 m² zur Verfügung steht. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird über eine Zentralheizung beheizt. Das Gerät wird mit Strom betrieben. Hinsichtlich der Heizung muss an dieser Stelle der angenehme Zusatz einer Fußbodenheizung hervorgehoben werden.
Die Wohnfläche teilt sich auf in die Diele, den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und 3 Zimmer. Von einem dieser Zimmer und vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf den Balkon
Gewerbegbäude mit Betreiberwohnung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
NümbrechtKaufpreis: 670.000 €
Fläche: 2508 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese im Jahr 2001 erbaute Gewerbeimmobilie nebst Betreiberwohnung ist ein attraktives Angebot. Mit seiner guten Lage in Gaderoth und der überdurchschnittlichen Fläche sichern sich zukünftige Besitzer einige lohnende Optionen. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 213,73 m².
Diese erstreckt sich über insgesamt 1 Wohneinheit, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Dieser Bereich liegt in der rechten Haushälfte. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Öl betrieben. Der größere Teil der Immobilie dient der gewerblichen Nutzung. Aufgrund der Lage in einem Gewerbe- / Industriegebiet ist dies auch eine zwingende Voraussetzung für die wohnliche Nutzung der "Betreiberwohnung".
Die 340qm Nutzfläche liegen im linken Hausbereich und bieten Büros, Schulungs- und Sozialräume. Zudem liegen im UG vier Garagen sowie einige weitere Lagerräume. Hier können Werkzeuge und Kleinteile problemlos gelagert werden. Das große Grundstück, der große Wirtschaftshof mit einer Größe von 2508qm bietet ebenfalls einige Möglichkeiten. Die Eigentümer hatten bisher ein Baugewerbe und haben den Wirtschaftshof als Lagerbereich für Fahrzeuge, Maschinen und Baustoffe genutzt. Eine Bebauung mit einer kleinen Halle, Garage, Remise erscheint möglich.
Der private Garten an der Betreiberwohnung ist ein toller "Naherholungsbereich" und lässt die Arbeit von nebenan schnell in Vergessenheit geraten. Die Immobilie wurde durch den heutigen Eigentümer eigenständig, auf einen bereits bestehenden Keller, erbaut. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch die dazugehörigen Stellplätze im Freien für Ihre und die PKW Ihrer Mitarbeiter sinnvoll ergänzt (Anzahl: ca. 10 Stk.). Melden Sie sich gerne und fordern Sie weitere Unterlagen an.
Seltenes Angebot in historischer Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Fläche: 121 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das ursprünglich ca. 1891 erbaute Gebäude befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf die, zur Zeit größtenteils als Büroräume genutzte Fläche sowie Abstell- und Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung frei werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Weitere 3 Schlafräume, das Spielzimmer, Diele und das zweite Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 121 m².
13.08.2024
Gemütliches Reihenhaus mit tollem Fernblick!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 129 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Reihenhaus ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Mit ihren rund 129 m² Wohnfläche erweist sich die ca. 1984 in Massivbauweise errichtete Immobilie als echtes Raumwunder. Über den Hauseingang erreicht man im Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt vieler Familien - eine schöne Wohnküche mit praktisch angrenzender Speisekammer. Auch der Balkon mit einer tollen Fernsicht liegt direkt an die Wohnküche angrenzend. Das Wohnzimmer wiederrum befindet sich im Souterrain der Immobilie. Von hier aus gelangt man ebenerdig auf die Terrasse und in den Garten des ca. 193m² Grundstücks. Trotz der eher geringen Größe des Grundstücks findet sich hier genügend Platz für ein schönes Fleckchen an der Sonne bei überschaubarem Pflegeaufwand. Das Obergeschoss der Immobilie beherbergt in Verbindung mit dem Dachgeschoss noch 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, dass z.B. als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab. Neben der Waschküche und dem Vorratsraum im Untergeschoss bietet ein Gartenhaus noch weitere Nutzfläche. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und schauen Sie sich diese charmante Alternative zur Eigentumswohnung in beliebter Lage von Gummersbach mit uns an.
13.08.2024
Neuwertiges Eigenheim zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 265.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 99.74 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4474, 4475). Die Mieter dieser Einheit wünschen keine Veröffentlichung von Innenbildern.
Neubau-Bungalow in Reichshof-Denklingen - perfekt für Handwerker!
ReichshofKaufpreis: 344.000 €
Fläche: 433 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieser Ausbau-Bungalow im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für den Immobilieninteressenten, der Eigenleistungen in sein Bauvorhaben einfließen lassen möchte. Bei dem hier kalkulierten Bungalow können die Gewerke "Innenausbau" (Gips unter Dachschräge, Gips an Außenwänden und Innenwände ungedämmt und eine Seite offen), "Heizung/Sanitär", "Elektrotechnik", "Estrich", "Fliesenarbeiten", "Treppe" und "Innentüren" in Eigenleistung erbracht werden. Selbstverständlich können auch nur einzelne Gewerke in Eigenleistung übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Bauträger her, um Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes "Ausbauhaus" anbieten zu können. Das Baugebiet "Denkmalshöhe" in Reichshof-Denklingen verbindet das ländliche Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Während Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genießen können, sind die Erledigungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Verbinden Sie den barrierefreien Grundriss des Bungalows mit den Vorzügen der zentralen Lage und bleiben Sie so lange wie möglich im Alter eigenständig! Das besondere an diesem Angebot ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
13.08.2024
1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis.
Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt.
Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar.
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden).
Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
