Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger!

Wie wäre es, wenn Sie Selbstnutzer und Vermieter gleichzeitig wären? Diese Immobilie bietet sich für eine solche Nutzung ideal an.

Dieses schöne Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in beliebter Lage von Morsbach-Lichtenberg.
Die ca. 288 m² Wohnfläche teilen sich in drei Wohnungen auf, sodass sich die Immobilie ideal für mehrere Generationen oder für Kapitalanleger anbietet.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 133 m²) verfügt über eine einladende Diele, eine Küche mit Abstellkammer, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmer, aus denen Sie ebenfalls Zugang zu dem Balkon haben. Außerdem haben Sie aus dieser Wohnung Zugang zu der großen Garage.

Die Wohnung im Untergeschoss ( ca. 68 m²) verfügt über einen separaten Eingang. Sie teilt sich auf in eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss wurde ca. 1979 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über ca. 86 m². Hier befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großes Wohn-/und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz sowie zwei Schlafzimmer.

Das ca. 1.296 m² große Grundstück mit Gartenhaus und Schuppen lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können sich Familie oder Mieter austoben und Kinder in Sicherheit aufwachsen.
Schauen sie sich dieses Angebot schnell mit uns an.

Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst

In familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Trotz der dörflichen Umgebung mit vielen Wiesen und Wanderwegen, profitieren Sie von einer sehr guten Autobahnanbindung (A4 Richtung Köln und Olpe). Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten in Bielstein oder Drabenderhöhe.

Das Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Die Holzschalung im Giebelbereich, kombiniert mit weißen Holzfenstern und der ansprechenden Veranda im Eingangsbereich bietet ein tolles Gesamtbild im Landhausstil.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 117,35 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Über die angesprochene Veranda gelangen Sie zunächst in die Eingangsdiele, von hier aus erreichen Sie bequem die Küche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Beide Räume bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gästebad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Über die Holztreppe gelangen Sie schließlich in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie eine Empore, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Auch das Grundstück hat viel zu bieten. Die sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche eignet sich ideal fürs Familienleben. Das restliche Grundstück vor dem Haus wurde liebevoll mit Beeten angelegt. Zusätzlich finden Sie hier ein Carport, einen weitereren Abstellraum mit Verbindung zum Wohnhaus und Stellplatzmöglichkeiten. Sie erreichen das Grundstück über eine kleine Stichstraße die lediglich durch die Anwohner genutzt wird und dementsprechend wenig befahren wird.

Zur Erweiterung der Gundstücksfläche, kann ein weiteres Teilgrundstück (ca. 687 m²) zusätzlich erworben werden. Eine preisliche Auskunft erhalten Sie auf Nachfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Nümbrecht-Stockheim

Diese Immobilie befindet sich in beliebter Lage zwischen Wiehl und Nümbrecht. Beide Ortschaften sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Umgebung mit vielen Wiesen und Wanderwegen.

Momentan bietet das Objekt eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Während das Ursprungsgebäude (Doppelhaushälfte in Fachwerkoptik) für Wohnzwecke vorgesehen ist, bietet der moderne Anbau eine Kombination aus einem Büro (ca. 25 m²), einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Balkon. Das Büro bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, hier könnte zum Beispiel ein Hobbyraum oder eine Einliegerwohnung/Singlewohnung entstehen.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses ist besonders der großzügige Wohnbereich mit toller Fensterfront und Kaminofen hervorzuheben. Angrenzend zu diesem Bereich finden Sie die offene Wohnküche und das Esszimmer, welches direkten Zugang zur neuwertigen Terrasse bietet. Die Räumlichkeiten eigenen sich ideal fürs gemeinsame Familienleben. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein Kinderzimmer wurde sogar durch den wohnlichen Ausbau vom Spitzboden erweitert und bietet somit weitere Nutzfläche.

Das ca. 499 m² große Grundstück wurde kürzlich neu angelegt. Der eingezäunte Bereich hinter dem Haus bietet neben der teilüberdachten Terrasse noch eine sichtgeschützte Ecke mit Sauna und eine sehr gepflegte Grünfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Zugang zum Wohnhaus, ein Carport und 4 Außenstellplätze.

Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Die ideale Alternative zur Eigentumswohnung!

Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen Altbaucharme und die zentrale Lage!

Ca. 1922 wurde das Gesamthaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise erbaut und nach Wohneigentum aufgeteilt.
Die angebotene Immobilie vefügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Diele, das Gäste-WC, die offene Küche und der moderne offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Dachraum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird.

Anteilsmäßig gehören ca. 534m² Grundstück sowie zwei PKW-Stellplätze zum Angebot.

Das Reihenmittelhaus ist zur Zeit vemietet.
Mietauskünfte und weitere Unterlagen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Schauen Sie sich das Haus schnell mit uns an!

Bungalow in schöner Lage von Morsbach-Holpe

Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Entdecken Sie ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick und idealen Perspektiven für jede Lebensphase. Diese hochwertig modernisierte Liegenschaft wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet, ist unterkellert und liegt auf einem ca. 755 m² großen Sonnengrundstück in Gummersbach, im Ortsteil Vollmerhausen.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und bietet genügend Platz für die große Familie. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf zwei Wohnebenen und 5 Zimmer verteilt. Zusätzlich, und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt, stehen Ihnen noch zwei weitere Räume (Büro und Kinderzimmer) im Spitzboden zur Verfügung.

Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine verbesserte Dachdämmung, die Verlegung neuer Leitungen sowie die Erneuerung moderner Bäder und Böden. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung und der Kamin, die dem Haus einen zusätzlichen Mehrwert verleihen. Darüber hinaus erwartet Sie eine hochwertige, großzügige Einbauküche, die im Preis enthalten ist.

Das sonnenverwöhnte Grundstück bietet nicht nur viel Grün und Raum zum Entspannen, sondern reicht bis an die Agger, was zusätzlichen Naturgenuss bedeutet. Auf der überdachten Veranda können Sie ruhige Abende im Freien verbringen. Ein großer Carport und zwei weitere Außenstellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Alle Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnzubringer (A4 Köln/Olpe) mit der Anschlussstelle Bomig ist ca. 2,5 km und der Bahnanschluss ca. 1,5 km entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer persönlichen Besichtigung vor und informieren Sie über weitere Details.

Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Neunkirchen-Seelscheid. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern von Seelscheid in nur wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das gepflegte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m² und eine tolle Raumaufteilung.
Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie zunächst das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich die Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, welche ebenfalls viele Möglichkeiten bietet. Im praktischen Wirtschaftsraum finden Sie zudem genügend Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Büro/Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.

Durch das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss der Immobilie, wo Sie zunächst die Galerie erwartet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab.

Neben der aufgeführten Wohnfläche ist die gesamte Immobilie unterkellert. Aktuell finden Sie hier überwiegend Abstellfläche, aber auch einen weiteren Waschraum mit Dusche.



Auch das Grundstück hat viel zu bieten. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne, sowie auf das eigene liebevoll angelegte Grundstück mit verschiedenen Beeten, einem Bachlauf und weiteren gemütlichen Sitzecken. Die Terrasse verfügt über eine Überdachung mit integriertem Sonnenschutz.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Aktuell wird die vorhandene Gasheizung, gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport und eine Doppelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse und weiteren Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie!

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fernblick!

Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlagelage von Gummersbach-Unnenberg. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich großzügig auf 2 Zimmer, die Küche, Diele und das Badezimmer. Durch das helle und gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Fernblick ins Tal und auf die Aggertalsperren. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen PKW Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mieterträge erhalten Sie auf Anfrage.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential...

Im beliebten Wiehler Ortsteil Alferzhagen gelegenes Einfamilienhaus auf liebevoll gestaltetem ca. 585m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne und angelegter Teichanlage. Die gepflegte und vollunterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet ausreichend Platz für 2-3 Personen. Der funktionale und lichthelle Grundriss verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen und offenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, ursprünglich ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss erwarten Sie neben den üblichen Kellerräumen ein zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Raum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Gleich näher informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren

Innovatives und richtungsweisendes Baugebiet in Bergneustadt!

Werden Sie Teil der ersten Klimaschutzsiedlung in Bergneustadt im Oberbergischen Land! Zentrumsnah am Rande des Bergneustädter "Hackenbergs" entsteht ein Neubaugebiet mit toll geschnittenen Grundstücken. Die insgesamt 12 Grundstücke haben jeweils eine Größe von ca. 454 m² bis ca. 929 m².

Mit Ihnen gemeinsam wollen wir die Zukunft unserer Region in die Hand nehmen! Deshalb steht die neue Klimaschutzsiedlung „Zum Wiebusch“ in Bergneustadt für:

-eine nachhaltige und klimaneutrale Wärme- und Stromversorgung durch erneuerbare Energien, basierend auf einer Kombination von Photovoltaik und Erd- oder Luftwärmenutzung
-die Verbindung der Nutzungsbereiche Strom, Wärme und Mobilität
-die Verwendung ökologisch nachhaltiger Baumaterialien
-eine naturnahe und ökologisch orientierte Gartengestaltung