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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Innovatives und richtungsweisendes Baugebiet in Bergneustadt - Tiny-House nahe der Aggertalsperre!
BergneustadtKaufpreis: 310.000 €
Fläche: 230 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Viele Menschen wünschen sich aus diversen Gründen ein Tiny-House als Zuhause. Die Gründe sind vielfältig und reichen vom Wunsch des Minimalismus über die Mobilität bis hin zum ressourcenschonenden und ökologischen Bauen. Tiny-Houses dürfen jedoch in Deutschland nicht überall aufgestellt werden und scheitern oft an vorgegebnen Baubauungsplänen. In der Klimaschutzsiedlung in Bergneustadt bieten wir Ihnen Baugrundstücke an, die speziell für die Bedürnisse eines Tiny-Houses herausparzelliert werden.
Werden Sie Teil der ersten Klimaschutzsiedlung in Bergneustadt im Oberbergischen Land und machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen!
Mit Ihnen gemeinsam wollen wir die Zukunft unserer Region in die Hand nehmen! Deshalb steht die neue Klimaschutzsiedlung „Zum Wiebusch“ in Bergneustadt für:
-eine nachhaltige und klimaneutrale Wärme- und Stromversorgung durch erneuerbare Energien, basierend auf einer Kombination von Photovoltaik und Erdwärmenutzung
-eine zukunftsfähige Energieversorgung, sie bietet Schutz vor steigenden Energiepreisen
-die Verbindung der Nutzungsbereiche Strom, Wärme und Mobilität
-die Verwendung ökologisch nachhaltiger Baumaterialien
-eine naturnahe und ökologisch orientierte Gartengestaltung
Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Waldbröl
WaldbrölKaufpreis: 140.000 €
Fläche: 998 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Waldbröl-Niederhof. Ein angrenzendes Baugrundstück (ca. 999 m²) wird ebenfalls angeboten. Die Grundstücke können auch gemeinsam erworben werden.
Für die Bebaubarkeit der bereits voll erschlossenen Grundstücksfläche ist ein Bebaungsplan festgelegt.
Die Stadt Waldbröl mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen und Banken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Für genauere Informationen einfach anrufen und Unterlagen anfordern!
Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Waldbröl
WaldbrölKaufpreis: 140.000 €
Fläche: 999 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Waldbröl-Niederhof. Ein angrenzendes Baugrundstück (ca. 998 m²) wird ebenfalls angeboten. Die Grundstücke können auch gemeinsam erworben werden.
Für die Bebaubarkeit der bereits voll erschlossenen Grundstücksfläche ist ein Bebaungsplan festgelegt.
Die Stadt Waldbröl mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen und Banken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Für genauere Informationen einfach anrufen und Unterlagen anfordern!
Seltenes Angebot in historischer Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Fläche: 121 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das ursprünglich ca. 1891 erbaute Gebäude befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf die, zur Zeit größtenteils als Büroräume genutzte Fläche sowie Abstell- und Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung frei werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Weitere 3 Schlafräume, das Spielzimmer, Diele und das zweite Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 121 m².
13.08.2024
Gewerbegbäude mit Betreiberwohnung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
NümbrechtKaufpreis: 670.000 €
Fläche: 2508 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese im Jahr 2001 erbaute Gewerbeimmobilie nebst Betreiberwohnung ist ein attraktives Angebot. Mit seiner guten Lage in Gaderoth und der überdurchschnittlichen Fläche sichern sich zukünftige Besitzer einige lohnende Optionen. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 213,73 m².
Diese erstreckt sich über insgesamt 1 Wohneinheit, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Dieser Bereich liegt in der rechten Haushälfte. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Öl betrieben. Der größere Teil der Immobilie dient der gewerblichen Nutzung. Aufgrund der Lage in einem Gewerbe- / Industriegebiet ist dies auch eine zwingende Voraussetzung für die wohnliche Nutzung der "Betreiberwohnung".
Die 340qm Nutzfläche liegen im linken Hausbereich und bieten Büros, Schulungs- und Sozialräume. Zudem liegen im UG vier Garagen sowie einige weitere Lagerräume. Hier können Werkzeuge und Kleinteile problemlos gelagert werden. Das große Grundstück, der große Wirtschaftshof mit einer Größe von 2508qm bietet ebenfalls einige Möglichkeiten. Die Eigentümer hatten bisher ein Baugewerbe und haben den Wirtschaftshof als Lagerbereich für Fahrzeuge, Maschinen und Baustoffe genutzt. Eine Bebauung mit einer kleinen Halle, Garage, Remise erscheint möglich.
Der private Garten an der Betreiberwohnung ist ein toller "Naherholungsbereich" und lässt die Arbeit von nebenan schnell in Vergessenheit geraten. Die Immobilie wurde durch den heutigen Eigentümer eigenständig, auf einen bereits bestehenden Keller, erbaut. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch die dazugehörigen Stellplätze im Freien für Ihre und die PKW Ihrer Mitarbeiter sinnvoll ergänzt (Anzahl: ca. 10 Stk.). Melden Sie sich gerne und fordern Sie weitere Unterlagen an.
Hier wohnt man gerne!
GummersbachKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 500 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gummersbach-Lieberhausen. Die Ortschaft verfügt über ein Holzhackschnitzel-Heizkraftwerk. Ein Anschluss an diese Fernwärme liegt bereits am Grundstück. Dies ermöglicht Ihnen eine nachhaltige und umweltbewusste Heizmöglichkeit. Zudem sind Sie unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas. Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB gegeben, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück wird noch vermessen und ausparzelliert. Die angedachte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
13.08.2024
1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis.
Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt.
Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar.
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden).
Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
Ehemalige Bankfiliale in zentraler TOP-Lage mit diversen Nutzungsmöglichkeiten!
WuppertalKaufpreis: 349.000 €
Fläche: 1138 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Bei dieser Gewerbeeinheit (Teileigentum) handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale in Wuppertal-Cronenberg. Durch die zentrale Lage (direkt an der Hauptstraße gelegen) und der barrierefreien Erreichbarkeit bietet diese Liegenschaft eine vielseitige Verwendung. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit weiteren fünf Wohneinheiten.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 219 m² verteilt sich auf das Erd- und Untergeschoss. Sie betreten das Objekt durch einen windgeschützten Eingangsbereich und werden von einem großen Verkaufsraum (frühere Schalterhalle) mit einem großen Schaufensterbereich empfangen, der teilweise mit Granit ausgelegt ist.
Zusätzlich zu den Büroflächen steht Ihnen weitere Nutzflächen (z.B. Sanitär- und Tresoranlagen) im Untergeschoss zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Für eventuelle Anlieferungen dient Ihnen auch ein praktischer Hintereingang. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Stellplätze, die dem Objekt zugeordnet sind.
Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: z.B. für ein Ladenlokal, Fitness-Studio, als Büro- oder Praxisfläche für Freiberufler oder als Friseursalon. Alles ist möglich!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei dieser besonderen Immobilie macht ganz sicher ein Besichtigungstermin vor Ort Sinn, um sich selbst ein Bild machen zu können. Rufen Sie uns an!
Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit Fernblick
BergneustadtKaufpreis: 69.500 €
Fläche: 693 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie träumen von Ihrem individuellem Eigenheim und es fehlt nur noch das passende Baugrundstück zu ihrem Glück? Dann könnte Ihr Traum hiermit nun wahr werden.
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 693m² in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bergneustadt-Neuenothe. Das Grundstück hat eine optimale Sonnenausrichtung und bietet eine herrliche Aussicht auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück befindet sich im teilerschlossenen Zustand. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB.
Profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die A4/A45 und die Nähe zum Siegerland! Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in 6 Fahrminuten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung mit unseren erfahrenen, qualifizierten Beratern zur Verfügung.
Schönes Baugrundstück in Windeck-Hurst
WindeckKaufpreis: 69.000 €
Fläche: 1015 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Windeck-Hurst.
Für die Bebaubarkeit der bereits voll erschlossenen Grundstücksfläche ist ein Bebaungsplan festgelegt.
Für genauere Informationen einfach anrufen und Unterlagen anfordern!
