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Ausbaupotenzial ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Forst-Seifen
ForstKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 92 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese gepflegte Immobilie liegt in landschaftlich reizvoller Lage von Forst-Seifen. Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt verfügt über einige Extras. Vor allem die Außenanlage weiß mit einem beheizbaren Außenpool, einem schönen Gartenhaus und mit einer großzügigen Grünfläche zu überzeugen. Eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich stellt eine wettergeschützte Sitzmöglichkeit dar. Die angrenzende Außenterrasse bietet zudem einen tollen Ausblick ins Grüne.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss unterteilt sich in einen lichthellen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Auf dieser Etage sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Ölheizung wird durch Solarthermie unterstützt.
Auch das Untergeschoss hat viel zu bieten. Neben den Keller- und Abstellräumen findet man hier einen wohnlich ausgebauten Bereich. Durch eine Nutzungsänderung könnte man hier die Wohnfläche sinnvoll ergänzen bzw. eine separate Wohneinheit bilden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.
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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in dörflicher Lage von Reichshof-Fahrenberg
ReichshofKaufpreis: 185.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 145 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gemütliche Fachwerkhaus befindet sich in dörflicher Lage von Reichshof-Fahrenberg. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt die Ortschaft über eine gute Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln und Olpe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1760 errichtet und 1900 durch den Anbau einer Scheune ergänzt. Der im Jahr 1760 errichtete Gebäudeteil, wurde anschließend im Jahr 1990 umfangreich modernisiert. Neben der Innenmodernisierung wurde unter anderem eine neue Bodenplatte gegossen. Zuletzt wurde im Jahr 2001 eine neue Heizung installiert. Auch die ehemalige Scheune wurde im Jahr 2008 aufwendig zur Einliegerwohnung umgebaut. In diesem Jahr wurde zudem die Außenanlage erneuert.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², welche sich auf das Erd-/Obergeschoss verteilt. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im schönen Gewölbekeller und auf dem nicht ausgebauten Dachboden. Besonders praktisch ist zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum der gleichzeitig eine Verbindung zwischen Wohnhaus und Terrasse darstellt. Eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden diese Wohneinheit ab. Auch die Einliegerwohnung hat mit funktional geschnittenen 44 m² viel zu bieten. Neben einem Schlafzimmer finden Sie hier ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele und ein schönes Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 4.200,00 EUR im Jahr. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Heizung. Auch die Zähler für Strom und Wasser sind getrennt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze.
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Interessante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk
DüsseldorfKaufpreis: 179.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 48 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Die perfekte Kapitalanlage - oder selber bewohnen! Werden Sie Teil einer sympathischen Hausgemeinschaft und profitieren Sie von der zentralen Wohnlage.
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Bilk zum Kauf an, die sich mit ihrer Wohnfläche von ca. 48m² sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare hervorragend eignet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines um 1949 erbauten Mehrfamilienhauses. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 2003/2004 Innen und Außen vorgenommen, so dass sich diese Liegenschaft in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen und befindet sich in einem gepflegten zeitgemäßen Allgemeinzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine Vielzahl an Restaurants, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken Schulen sind in unmittelbarer Umgebung gelegen. Das riesengroße Einkaufszentrum "Düsseldorf-Arcaden" liegt hier nur in wenigen Fußschritten von der Haustür entfernt. Somit steht Ihnen ein reiches Angebot an Geschäften - sei es der tägliche Bedarf - zur Verfügung. Sowohl der nahe gelegene Düsseldorfer Volksgarten als auch der Südpark bieten Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder Spazieren.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hier ebenfalls sehr gut ausgebaut und lässt Sie in wenigen Minuten die Düsseldorfer Innenstadt als auch Ziele außerhalb von Düsseldorf erkunden. Die Autobahnen A 46 und der A 57 erreicht man in nur wenigen Minuten.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reichshof-Berghausen
ReichshofKaufpreis: 345.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 203 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve. Das Fertighaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Reichshof-Berghausen.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf das Erd- und Sockelgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst eine Wohnküche. Angrenzend hierzu finden Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und die gemütliche Kaminecke. Besonders der Wohnbereich mit großen Fenstern und dem angrenzenden Balkon weiß zu überzeugen. Diese Etage verfügt zusätzlich über einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein Treppenhaus verbindet die Etagen miteinander. Hierüber erreicht man ebenfalls das Dachgeschoss, welches Ihnen eine attraktive Ausbaureserve bietet. Die Wohneinheit erstreckt sich zusätzlich auf einen Teil des Sockelgeschosses. Das Schlafzimmer mit direkt Zugang zum modernisierten Badezimmer und einem Ankleideraum rundet die Hauptwohnung ab.
Ebenfalls im Sockelgeschoss erwartet Sie die Einliegerwohnung. 48 m² Wohnfläche verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad und Küche (aktuell Fitnessraum). Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang auf eine windgeschützte Terrasse.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze.
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Wohnhaus mit großer Scheune in familienfreundlicher Lage
GummersbachKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 129 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gemütliche Eigenheim zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der bestens auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie zugeschnitten ist. Es liegt in Gummersbach, im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Bünghausen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 129m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen noch ein Durchgangszimmer sowie zwei weitere Räume.
Das Wohnhaus bietet eine sonnige Wohnlage mit einem kleinem, pflegeleichtem Grundstück (ca. 135m²). Auch die energetische Situation des Hauses ist entsprechend dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Gaszentralheizung wurde zuletzt 2009 erneuert. Das Wohnhaus ist mit Kunststoff-ISO-Fenster versehen.
Hinzu kommt noch eine separate Scheune auf ca. 105m², dich sich wunderbar zu einer Partyscheune umbauen läßt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der naheliegende Regional-Bahnhof. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung an die A4.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
4 Zimmer Maisonette-Eigentumwohnung mit großer Dachterrasse
DüsseldorfKaufpreis: 698.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 114 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Viel Raum und ein Gefühl der Unabhängigkeit - Begeisterung vorprogrammiert.
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung liegt in einer gehobenen Wohngegend von Düsseldorf, im angesagten Düsseldorfer Zooviertel. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus, mit lediglich 6 Wohneinheiten.
Es erwartet Sie eine in Design und Nutzung sehr elegante Wohnung mit tollem Raum- und Flächenangebot. Mit der ca. 114m² großzügigen Wohnfläche und einer lichtdurchfluteten Raumeinteilung beeindruckt sie ab der ersten Sekunde. Der Eingang befindet sich im 4. OG, wo sich neben dem Eingangsbereich ein Zimmer zur individuellen Nutzung befindet. Über eine moderne Wendeltreppe erreichen Sie die nächste Wohnebene und gelangen direkt in das Herzstück der Wohnung, zu dem über ca. 51m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend ineinander übergeht. Durch die Raumhöhe im offenen Giebelbereich entsteht ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird dieser Eindruck durch die bodentiefen Fenster mit dem direkten Zugang auf die Dachterrasse, die nicht nur Raum für Relax- und Kommunikationszonen, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, Badewanne und WC. Das Giebelgeschoss wird perfekt durch ein weiteres Zimmer, mit reichlich Staufläche und Ausbaupotenzial für flexible Familienpläne ergänzt.
Werden Sie Teil einer sympathischen Hausgemeinschaft und profitieren Sie von der beliebten und gehobenen Wohnlage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!
Freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 154 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wünschen Sie sich eine Immobilie in idyllischer Lage, in der Sie Ihrem Gestaltungswillen freien Lauf lassen können?
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück von Bergneustadt, im familienfreundlichem Ortsteil Attenbach befindet.
Die durchdachte Grundrisslösung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154m² bietet im ganzen Haus die Möglichkeit der freien Entfaltung und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1 großzügiges Wohn- und Esszimmer, 1 geräumige Küche, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Büro- bzw. Gästezimmer und 1 Heizungskeller,
Obergeschoss:
3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Flure und 1 Badezimmer.
Mit einigen Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein tolles Eigenheim in einem gepflegten und ruhigen Umfeld.
Das sonnenverwöhnte Grundstück mit ca. 926m² präsentiert sich mit seiner Proportion, seinem alten Baumbestand, den Hecken und Pflanzen als perfekter Familiengarten. Ein Traum für spielende Kinder mit viel Platz für Spiel und Spaß sowie Gartenliebhaber.
Eine Hausgarage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich noch in der Aufbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an.
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Waldbröl
WaldbrölKaufpreis: 239.000 €
Fläche: 259 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese massiv erbaute Immobilie aus dem Jahr 1955 liegt in zentraler Lage von Waldbröl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst eine gewerbliche Fläche. Die Verkaufsfläche, eine kleine Küche und ein WC verteilen sich auf ca. 86 m². Die Einheit generiert aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 4.200,00 EUR. Im Obergeschoss befindet sich eine Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die funktionell geschnittene 3-Zimmerwohnung wurde 2012 vollständig renoviert. Zusätzlich steht dem Mieter eine sonnige Dachterrasse zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 6.600,00 EUR. Beide Einheiten profitieren von weiterer Nutzfläche im Keller der Immobilie.
Auch die restlichen Gebäudeteile haben viel zu bieten. Eine ehemalige Werkstatt mit 2 Stellplätzen, ein Büro, ein Lager und ein wohnlich ausgebauter Bereich im Obergeschoss mit gemütlichem Kaminofen. Diese Räumlichkeiten sind derzeit nicht vermietet und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Waldbröl
WaldbrölKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 10
Wohnfläche: 107 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese massiv erbaute Immobilie aus dem Jahr 1955 liegt in zentraler Lage von Waldbröl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst eine gewerbliche Fläche. Die Verkaufsfläche, eine kleine Küche und ein WC verteilen sich auf ca. 86 m². Die Einheit generiert aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 4.200,00 EUR. Im Obergeschoss befindet sich eine Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die funktionell geschnittene 3-Zimmerwohnung wurde 2012 vollständig renoviert. Zusätzlich steht dem Mieter eine sonnige Dachterrasse zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 6.600,00 EUR. Beide Einheiten profitieren von weiterer Nutzfläche im Keller der Immobilie.
Auch die restlichen Gebäudeteile haben viel zu bieten. Eine ehemalige Werkstatt mit 2 Stellplätzen, ein Büro, ein Lager und ein wohnlich ausgebauter Bereich im Obergeschoss mit gemütlichem Kaminofen. Diese Räumlichkeiten sind derzeit nicht vermietet und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Großzügige Doppelhaushälfte in Wiehl-Marienhagen
WiehlKaufpreis: 399.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 185 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Doppehaushälfte aus dem Jahr 1983 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Marienhagen.
Während die ursprüngliche Planung des Objektes eine Nutzung als Einfamilienhaus vorsieht, teilt sich das Wohnhaus aktuell in zwei Wohneinheiten auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 103 m² und bietet einen direkten Zugang zum Grundstück mit Sonnenterrasse und Grünfläche. Auf dieser Etage weiß besonders der Essbereich mit gemütlichen Kaminofen und angrenzenden Wintergarten zu überzeugen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer und ein Wohn-/Schlafzimmer.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über ca. 82 m². Auf dieser Etage wurden bereits einige Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Unter anderem wurde das Badezimmer umfangreich modernisiert. Hier erwartet Sie eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein weiteres Gästebad runden das Dachgeschoss ab. Eine Loggia bietet zudem einen schönen Ausblick auf den Ortskern von Marienhagen und gleichzeitig einen tollen Fernblick.
Trotz der ländlichen Umgebung erreichen Sie die Orte Wiehl und Niederseßmar mit vielen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Banken und Schulen in ca. 10 Fahrminuten. Auch die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln und Olpe erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
