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Gepflegtes Anwesen in idyllischer Abgeschiedenheit!
GummersbachKaufpreis: 444.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 179 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Die hier präsentierte Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.199 m² einzigartige Möglichkeiten für individuelles Wohnen!
Gelegen in einer ruhigen Höhenlage bietet es seinen Bewohnern im nahezu uneinsichtigen Garten- und Terrassenbereich absolute Privatsphäre. Der offene Grundriss und die außergewöhnliche Architektur machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Die offene Galerieebene empfängt Sie mit einem weitläufigen Essbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Wohnzimmer im Untergeschoss sowie die haushohe Fensterfront zur Terrasse genießen können. Direkt hinter dem Essbereich liegt die praktisch angelegte Küche. Ein Fernsehraum lädt zum Entspannen ein und führt zur Loggia mit Weitblick ins Grüne. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Zugang zur integrierten Doppelgarage.
Eine imposante Treppe führt Sie hinab ins Untergeschoss, wo Sie von einer großzügigen Diele empfangen werden. Durch eine Glastür gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit gleich zwei beeindruckenden Kaminen. Insbesondere der gemütliche Kaminplatz mit seinen charmanten Butzenscheiben lädt zum Entspannen ein. Der hintere Teil des Hauses bietet den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Badezimmer.
In diesem Geschoss befindet sich außerdem das Schwimmbad mit Sauna, Duschmöglichkeit und eine gemütliche Bar, an der anschließend erfrischende Getränke zum Entspannen eingenommen werden können.
Für Familien, die weiteren Wohnraum benötigen, bietet die Umgestaltung des Schwimmbadbereichs eine ideale Lösung, um hier beispielsweise weitere Schlafbereiche entstehen zu lassen. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit dieses Bereichs ermöglicht es, sich individuell zu entfalten und einen Ort zu schaffen, an dem die ganze Familie sich wohlfühlen kann.
Der pflegeleicht angelegte, weitläufige Garten mit teilweise überdachten malerischen Terrassen in sonniger Südausrichtung lädt bis in die späten Abendstunden zum Entspannen ein.
Lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme dieser Immobilie überzeugen und machen Sie diesen Traum von einem Zuhause zu Ihrem Eigenen!
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Nümbrecht!
NümbrechtKaufpreis: 349.000 €
Fläche: 1266 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise errichtet. Die Hauptwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 161 m² auf und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio, welches sich in 2 Einheiten aufteilt und den Zugang zur Loggia bietet sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss liegt die ca. 59 m² große Einliegerwohnung. Diese weist ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer auf. Weitere Nutzfläche bieten die Kellerräume und die Waschküche. Das Grundstück mit einer Größe von 1.266 m² verteilt sich auf den ebenerdigen Vorgarten, den ebenfalls ebenerdigen Bereich vor dem Hauseingang und die verbliebene großzügige Grünfläche hinter dem Haus. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und weitere Stellplätze.
Die Hauptwohnung ist derzeit vermietet und wird zum November 2024 bezugsfrei.
Gepflegtes Eigenheim für die Familie!
BergneustadtKaufpreis: 220.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 117 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sehr gepflegte Eigenheim wurde ca. im Jahre 1928 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Wohnfläche von ca. 117 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche mit Abstellkammer, das Gäste-WC und die Terrasse. Das Obergeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer und das Tageslichtbadezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Räume im Dachgeschoss des Hauses sowie die Kellerräume. Das ca. 503 m² große, beinahe ebene Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben der Terrasse und dem Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch die beiden PKW-Garagen sowie die PKW-Stellplätze vor den Garagen.
18.04.2024
Schöne Wohnung mit gutem Schnitt in Rösrath-Forsbach!
RösrathKaufpreis: 174.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 75.76 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte ca. 75m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer guten Wohnanlage von ca. 1969.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine separate Kochküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästerzimmer / Büro, eine Diele und ein Bad.
Ein Balkon mit Zugang aus dem Wohnzimmer bietet Erholung mit Sicht auf das Grundstück und ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Waschkeller zu nutzen.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Das Dach wurde laut der Eigentümer 2019 saniert. Eine Fassadendämmung wurde angebracht. Die Wohnung eignet sich zur eigenen Nutzung sowie als Kapitalanlage.
Fordern Sie weitere Unterlagen an!
Die im Grünen gelegene Alternative zur Eigentumswohnung!
GummersbachKaufpreis: 319.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 110 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Gerade frisch saniert wurde diese wunderschöne Fachwerk-Doppelhaushälfte in ländlicher Lage zwischen Gummersbach und Engelskirchen. Ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC und bieten daher die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Das Grundstück ist mit ca. 284 m² vom Arbeitsaufwand überschaubar und dennoch bietet es eine schöne Terrasse, die bereits mit einer Sichtschutz bietenden Lorbeerhecke eingefriedet ist. Das Grundstück bietet zudem 2 PKW-Stellplätze. Vorbereitete Beete am Hauseingang können nach Belieben direkt bepflanzt werden. Die Sanierung der Immobilie hat im Außenerscheinungsbild den klassischen Fachwerkcharme, während im Inneren der Immobilie moderne Elemente mit dem klassischen Fachwerkstil kombiniert wurden. So harmoniert, z.B. das freigelegte Fachwerkgebälk wunderbar mit der modernen Treppe. Die Immobilie wurde bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Wenn Sie modern gestaltete Fachwerkhäuser lieben, kommen Sie hier voll auf ihre Kosten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
16.04.2024
Exklusive Immobilie in bester Lage von Köln-Innenstadt!
KölnKaufpreis: 1.159.500 €
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In diesem innovativen und zukunftsorientierten Quartier sucht eine exklusive Eigentumswohnung einen neuen Eigentümer. Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich im 3. Obergeschoss auf einen Eingangsbereich mit zwei separaten Wohneinheiten, die nur als Gesamtobjekt erworben werden können.
Die Hauptwohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und einen attraktiven Grundriss der sich auf die Wohnküche auf der einen Seite sowie dem Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Tageslichtbadezimmer auf der anderen Seite erstreckt. Insbesondere der Balkon, welcher sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer begehbar ist, lädt, mit Blick auf den Innenhof des Quartiers, zum Verweilen ein. Dieser Bereich lässt sich durch eine elektrische Markise schützen. Das Schlafzimmer besticht durch seine modernen Eckfenster mit Blick auf den Mediapark sowie die Spitzen des Kölner Doms.
Die zweite Einheit bietet einen kleineren aber ebenso modernen Rückzugsort auf ca. 47 m² Wohnfläche. Hier befindet sich die Wohnküche mit großzügiger Fensterfront, das Tageslichtbadezimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit Ausblick auf den Grüngürtel von Köln.
Aufgrund der idealen Aufteilung bieten sich hier verschiedene Wohnkonzepte an. Beide Einheiten können weiterhin separat genutzt werden. Wodurch der Selbstbezug der größeren Einheit und die Vermietung der kleineren Einheit einen idealen finanziellen Spielraum bietet. Ebenso wäre es denkbar beide Einheiten miteinander zu verbinden um so ausreichenden Platz für die Familie zu schaffen.
Über den Aufzug gelangt man bequem in den eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie in die Tiefgarage. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei nebeneinanderliegende, eigene Tiefgaragenstellplätze.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine zukunftsichere Vermögensanlage in einem individuellen Wohnambiente oder ein exklusives Zuhause!
Schönes Ein- / Zweifamilienhaus in toller Vorortlage von Wiehl und Bielstein.
WiehlKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 170 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Immobilie besticht durch eine gute Aufteilung in zwei Wohneinheiten und verfügt in Summe über 170 m² Wohnfläche. Das ehemalige Bauernhaus wurde nach einem Brandereignis Anfang der 1900er Jahre wieder neu aufgebaut. Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 100 m² groß und hat neben den zwei Schlafzimmern ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine reine Kochküche. Der Speicher ist ausgebaut und fungiert als hochwertiger Stau- und Abstellraum. Die große Doppelgarage, der Vorhof sowie der gute Pflegezustand machen dieses Objekt sicher zu einem lohnenden Investment. Neben den kleineren optischen Renovierungen, sollten sie technisch das Heizsystem überdenken. Rufen Sie an und fordern sie weitere Unterlagen an.
13.04.2024
Viel Platz für die ganze Familie!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn/Essbereich, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses sind weitere 4 Zimmer, eine Diele sowie ein zweites Badezimmer vorhanden. Zusätzliche Nutzfläche bieten, neben dem Dachboden, die Kellerräume des Hauses, mit der großen, integrierten Garage. Das ca. 577 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen eine schöne Sonnenterrasse hinter dem Haus.
10.04.2024
Großzügige Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsoptionen!
WiehlKaufpreis: 569.000 €
Fläche: 923 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Gewerbeimmobilie, ein evangelisches Gemeindehaus, aus dem Baujahr 1968 nahe Wiehl-Bielstein ist derzeit vermietet. Auf ca. 450 m² Gewerbefläche verteilen sich mehrere Sitzungs-/Gruppenräume sowie eine Küche und mehrere Sanitärbereiche. Zudem verfügt die Anlage über 14 PKW-Stellplätze. Derzeit ist die Immobilie an eine freikirchliche Gemeinde vermietet. Neben der Möglichkeit zur Religionsausübung können wir uns auch einige kommerzielle Zielgruppen in dieser Immobilie vorstellen. Die Immobilie bietet die ideale Voraussetzung um z.B. als Schulungs- und/oder Seminarstätte genutzt zu werden. Darüber hinaus sind Gewerbetreibende, die Konzeptions- und Projektarbeiten begleiten, prädestiniert für eine solche Immobilie. In dem großen Gottesdienstraum können wiederum auch Projektvorstellungen, Produktvorstellungen oder auch größere Projektarbeiten in großen Gruppen abgewickelt werden. Moderne "Teamwelten", freies und offenes Arbeiten, große und kleine Besprechungen, kreative Ansätze und viele Dinge mehr können in dieser Spezialimmobilie umgesetzt werden. Derzeit liegt die Immobilie lt. Flächennutzungsplan in einer Sondernutzungsfläche, drumherum wird "Dorfgebiet" (MD) ausgewiesen. Gerne können wir gemeinsam Gespräche mit der örtlichen Baubehörde führen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, rufen Sie an!
09.04.2024
Angebot für Handwerker in zentraler Lage!
GummersbachKaufpreis: 120.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 140 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese ca. 140 m² große Doppelhaushälfte in ruhiger, aber zentraler Lage von Gummersbach-Niederseßmar sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde ca. 1900 gebaut und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. In insgesamt 9 Zimmern können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das schöne und ca. 396 m² große Sonnengrundstück ist flach geschnitten und hat eine schöne Sonnenausrichtung, insbesondere auf der Terrasse können Sie schöne Sommerabende verbringen. Wenn Sie von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Ortslage träumen, ergreifen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich schon heute die Wohnqualität von morgen!
09.04.2024
