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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Viel Potential in beliebter Lage!
NümbrechtKaufpreis: 225.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 111 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In schöner Dorflage präsentiert sich dieses charmante Backsteinhaus, unbekannten Baujahres (schätzungsweise um 1909), mit viel Platz für die ganze Familie. Das voll unterkellerte Gebäude verbindet den Charakter eines historischen Hauses mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich klassisch und familienfreundlich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separat abgetrenntes WC sowie die Waschküche und eine Abstellnische. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Momentan befindet sich hier eine weitere Küche, ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum, welcher auch gut als Büro genutzt werden könnte. Weitere Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume sowie der Dachboden. Das rund 811 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet hinter dem Haus einen schönen Gartenbereich mit viel Raum zum Spielen, Entspannen oder für gärtnerische Gestaltungsideen. Das große Gartenhaus, welches liebevoll "Bienenhaus" genannt wird, ist mit einer Theke und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden oder Feiern ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vor und neben dem Haus. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher insbesondere für Handwerker, kreative Köpfe oder Käufer mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung eine hervorragende Grundlage. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück mit historischem Flair schaffen.
13.03.2026
Naturnahes Einfamilienhaus in Reichshof-Pettseifen mit Raum für Ideen und individuelle Gestaltung
ReichshofKaufpreis: 166.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 90 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, welches ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet wurde und in den 1960er-Jahren durch einen Anbau ergänzt und mit gemauerten Außenwänden versehen wurde. Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück in naturnaher Umgebung und bietet viel Freiraum sowie Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Der überdachte Hauseingang führt in das Erdgeschoss mit einem Tageslichtbad und Dusche sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist durch freigelegtes Fachwerk optisch vom Wohnbereich getrennt. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstellfläche, die über einen separaten Ausgang zum Hof bequem erreichbar ist. Auf dem Grundstück befinden sich ein Holzschuppen, der als Garage genutzt wird, mehrere Außenstellplätze mit Platz für bis zu fünf PKW sowie eine Gartenhütte. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage zu gestalten. Hinweis: Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
13.03.2026
Großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Grundstück in Hermesdorf
WaldbrölKaufpreis: 320.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 241.83 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In gewachsener Wohnlage von Hermesdorf präsentiert sich dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 auf einem rund 1.315 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Wohnhaus erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss sowie ein 1970 nachträglich ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit insgesamt acht Zimmern auf ca. 317 m² Wohn/-Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt ist zudem zu einem großen Teil unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der als zentrales Entree sowohl in das Erd- als auch in das Dachgeschoss führt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch, ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Daher eignet sich diese Ebene hervorragend als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. In den 1970er-Jahren erfolgte der Austausch der Fenster gegen doppelverglaste Kunststofffenster. In den 1990er-Jahren wurde die Heizungsanlage erneuert, und im Jahr 2010 wurde das Dach umfassend saniert. 2023 erfolgte die barrierefreie Umgestaltung des Badezimmers im Erdgeschoss, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort geschaffen wurde.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massiv errichtete Doppelgarage aus dem Baujahr 1962 sowie eine zusätzliche, ebenfalls massiv gebaute Großgarage aus dem Jahr 1976, die weiteren Stell- und Stauraum bietet.
Hermesdorf zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Arbeitszentren. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Wohnen mit Weitblick: Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in begehrter Lage von Bergneustadt
BergneustadtKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 215 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In attraktiver Aussichtslage von Wiedenest, einem beliebten Ortsteil von Bergneustadt, präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 950 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 215 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand und überzeugt durch seine solide Substanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Wohneinheiten bieten großzügige Wohnbereiche und profitieren von der ruhigen Lage mit schöner Aussicht ins Grüne.
Eine Besonderheit der Immobilie befindet sich im Kellergeschoss: Dieses wurde zuletzt gewerblich genutzt. Neben einer Gastronomieeinheit ist hier ein großzügiger Saunabereich untergebracht, der vielfältige Nutzungsperspektiven eröffnet beispielsweise für Wellnessangebote, eine Fortführung des bestehenden Konzepts oder alternative gewerbliche beziehungsweise private Nutzung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie das weitläufige Grundstück, das zusätzlichen Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen bietet.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer mit Vision.
Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absoluter Toplage!
GummersbachKaufpreis: 536.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 208 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das im Jahr 1973 errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine Großzügigkeit, seinen gepflegten Zustand sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² verteilen sich: • Hauptwohnung im Erdgeschoss: ca. 140 m² • Einliegerwohnung: ca. 68 m² und mit separatem Zugang Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das charaktervolle Walmdach unterstreicht den soliden und zeitlosen Baustil der Immobilie. Hauptwohnung – Wohnen mit Qualität und Komfort Die Hauptwohnung bietet ein durchdachtes und äußerst überzeugendes Raumkonzept mit: • 5 Zimmern • Küche • Diele • Badezimmer • Gäste-WC Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit über 35 m², der als Herzstück des Hauses fungiert. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der ein hohes Maß an Wohnqualität schafft. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein praktischer Geräteraum, der in den Sommermonaten ideal als offene Sommerküche oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Einliegerwohnung – separat und vielseitig nutzbar Die Einliegerwohnung verfügt über: • 3 Zimmer • Küche • Diele • Badezimmer mit Dusche Dank ihrer Lage im Untergeschoss ist sie angenehm separiert und besitzt einen eigenen, unabhängigen Eingangsbereich auf einer anderen Ebene sowie eine eigene Terrasse, welche vom übrigen Grundstück räumlich abgetrennt ist. Diese klare Trennung schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Grundstück & Außenanlagen Das großzügige Grundstück mit ca. 993 m² Fläche ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten und lädt gleichermaßen zum Entspannen, wie zum geselligen Beisammensein ein. Die erhöhte Lage sorgt für eine schöne Aussicht und unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor. Ausstattung & Modernisierungen (Auszug) • Gaszentralheizung (neu in 2021) • Kunststofffenster: • teilweise 2019 • teilweise 2006 • Maler- und Fußbodenarbeiten in der Hauptwohnung: 2007 + 2024 • Bäder erneuert in 2007 (Hauptwohnung) + 2010 (Einliegerwohnung) • Hauptbad mit Dusche und Wanne • Gäste-WC in der Hauptwohnung • Bad mit Dusche in der Einliegerwohnung • Doppelgarage mit elektrischem Tor (aus 2022) • Walmdach, in den 2000er Jahren versiegelt + gedämmte Geschossdecke Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eröffnet ein außergewöhnlich breites Nutzungsspektrum: • Klassische Eigennutzung mit vermieteter Einliegerwohnung • Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie Fazit Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Toplage, Großzügigkeit, gepflegte Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem äußerst überzeugenden Gesamtpaket.
12.03.2026
Zuverlässig vermietet und in gefragter Lage!
KölnKaufpreis: 199.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 51.76 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnanlage überzeugt durch ihren sehr ordentlichen Gesamtzustand, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sowie liebevoll angelegte und kontinuierlich gepflegte Grünflächen. Die Wohnung bietet eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung auf ca. 51m². Vom Eingangsbereich mit praktischer Diele aus, sind alle Räume gut erreichbar. Das Schlafzimmer präsentiert sich angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet und ebenfalls sehr gepflegt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem herrlichen Blick in den grünen Garten der Wohnanlage begeistert und eine angenehme, ruhige Atmosphäre bietet. Besonders praktisch: Direkt am Balkon befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Gartenmöbel schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig und gut vermietet. Daher eignet sich dieses Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie in begehrter Lage investieren möchten.
12.03.2026
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude – saniert & vermietet!
GummersbachKaufpreis: 90.000 €
Zimmeranzahl: 1
Wohnfläche: 25 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einem historischen Gebäudekomplex, der bis 2019 ehemals als Altenheim genutzt und im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig zu modernen Wohneinheiten umgebaut wurde, präsentieren wir Ihnen eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Das Objekt beherbergt insgesamt 39 einzelne Wohneinheiten, die im Zuge des Umbaus neu konzipiert und modernen Wohnansprüchen angepasst wurden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Gebäudes und verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche – ideal geschnitten für ein komfortables Single-Apartement. Die Gemeinschaftsausstattung umfasst Mehrzweck- und Gemeinschaftsräume, die von allen Bewohnern genutzt werden können, sowie Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, der im Angebot enthalten ist. Ausstattung • 1 Zimmer-Wohnung • Modernes Badezimmer (Baujahr Kernsanierung 2019) • Stellplatz inklusive • Gemeinschaftsräume im Gebäude • Kellerraum vorhanden • Gepflegte Wohnanlage • Ruhige Wohnatmosphäre trotz Nähe zur Stadt Kapitalanlage – aktuell leerstehend Durch die Lage im Hochschul- und Klinikbereich besteht eine beständige Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten dieser Art, was eine zukunftssichere Vermietbarkeit unterstützt.
12.03.2026
Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück in Gummersbach-Windhagen!
GummersbachKaufpreis: 279.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 90 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 953 Quadratmetern genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen problemlos ermöglicht. Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden. Das Haus wurde ca. 1939 erbaut und wurde zuletzt 2021 (das Dach) modernisiert, was es zu einer perfekten Mischung aus Alt und Neu macht. Der Zustand ist gepflegt und teilweise schon modernisiert. Die Garage wurde 1972 angebaut. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Der eigene Garten und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Im Hauses befinden sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit zusätzlichem Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss unter dem Haus und der Garage umfasst einen großzügigen Waschraum, einen Heizungsraum, eine Werkstatt sowie ein Vorratsraum welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Balkon liegt über dem mit Bäumen eingefassten Garten, welcher viel Privatsphäre bietet und das Gesamtangebot entsprechend abrundet. Die Eigentümer haben schon einige Maßnahmen in den letzten Jahren umgesetzt, eine grobe Übersicht können Sie der nachfolgenden Aufzählung entnehmen. Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt durch sein gute Aufteilung, attraktive Lage und dem liebevoll angelegtem Garten.
11.03.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 497.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 82.98 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
11.03.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 529.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 88.24 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
11.03.2026
