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Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubendem Seeblick!
GummersbachKaufpreis: 469.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 248 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
An einem außergewöhnlich idyllischen Ort gelegen, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung und unverbautem Blick auf das Vorbecken der Aggertalsperre. Umgeben von unberührter Natur und, oberhalb lediglich von Waldflächen eingerahmt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Naturnähe – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die Arbeit und Leben in Einklang bringen möchten. Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und 1996 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt 248 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt mit einem durchdachten und zeitgemäßen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, ist das Herzstück des Hauses und bietet mit dem Specksteinofen ein behagliches Ambiente für jede Jahreszeit. Die angrenzende Küche ist funktional. Das Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer bieten viel Raum zum Wohlfühlen, während das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche und Whirlwanne pure Entspannung verspricht. Eine geräumige Diele, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befindet sich die vollwertige Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal als Gästebereich, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Auch hier genießen Sie von der eigenen Terrasse aus einen traumhaften Blick auf das Wasser. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, zwei praktische Abstellräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC – alles großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Das 1.423 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wiehl-Oberwiehl!
WiehlKaufpreis: 359.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 110 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses freistehende Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Wiehl-Oberwiehl überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider Bauweise und einem gepflegten Gesamtzustand. Es wurde ca. 1992 in bewährter Bien-Haus-Qualität als Fertighaus errichtet, das auf einem massiv gebauten Kellergeschoss steht – eine Kombination, die Langlebigkeit und Wohnkomfort vereint.
Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmern. Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss, welches wohnwirtschaftlich ausgebaut wurde und als praktische Nutzfläche zur Verfügung steht. Eine Genehmigung als Wohnfläche ist hier durchaus denkbar, müsste aber konkret geprüft werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobbyraum bis Werkstatt. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert und sorgt für effiziente Beheizung.
Das ca. 662 m² große Grundstück bietet viel Platz im Grünen und ist ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Der Garten ist liebevoll gepflegt und bietet viel Raum zur Erholung oder Freizeitgestaltung.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist derzeit gut vermietet und wurde laufend instand gehalten – eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage.
Ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine solide Kapitalanlage in attraktiver Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrund!
GummersbachKaufpreis: 315.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 140 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1920 erbaut und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die Küche, die Diele sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine gemütliche Eckbadewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur großzügige Nutzflächen, sondern auch eine Sauna.
Das 1750 m² große Grundstück begeistert mit seinem großen überdachten Freisitz und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Nebengebäuden und einem kleinen Gartenteich bietet es ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbys oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Als zusätzliches Highlight bietet das Grundstück Ihnen die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebaubarkeit.
Apartment mit Balkon und PKW-Stellplatz in Gummersbach-Berstig
GummersbachKaufpreis: 59.000 €
Zimmeranzahl: 1
Wohnfläche: 33 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gummersbach, im beliebten Ortsteil Berstig und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, befindet sich dieses gepflegte Apartment im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Die Raumaufteilung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein innen liegendes Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
18.06.2025
Hier wohnt man gerne, im Luftkurort Eckenhagen!
ReichshofKaufpreis: 285.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 161 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde schätzungsweise 1890 als Zweifamilienhaus erbaut und ca. 1969 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer, Küche, Diele, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zudem steht Ihnen noch ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, das Badezimmer und den Balkon. Zu dieser Wohnung steht Ihnen neben dem Speicher noch ein weiteres, wohnlich genutztes Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über getrennte Versorgungszähler und getrennte Heizungen. Zusätzliche Erträge erwirtschaftet Ihnen die Photovoltaikanlage. Zu diesem Kaufangebot gehören zudem noch 3 PKW Garagen. Das beinahe ebene Hausgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
18.06.2025
Familienidylle mit Einliegerwohnung – Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
GummersbachKaufpreis: 295.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 129 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses ca. im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einem 1.002 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie barrierefreie Zugänge in den Hauptwohnbereichen. Das massiv errichtete Kellergeschoss sowie das in Okal-Fertigbauweise aufgebaute Erd- und Dachgeschoss bestechen durch Ihren zeitgemäßen Zuschnitt und bieten Ihnen wohnlichen Komfort.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Ebene ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafräume, eine Küche, eine Diele sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Dank der barrierefreien Gestaltung ist diese Etage ideal für jede Lebensphase geeignet. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche, zuletzt wohnlich genutzte Nutzfläche. Hier befinden sich neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum eine Küche und ein weiteres Tageslichtbad – perfekt als Gästebereich, Studio oder Rückzugsort. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine gemütliche Terrasse mit Gartenzugang. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage und ein großes Gartenhaus – ideal für Hobbys, Lager oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum im Grünen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder großzügiges Eigenheim mit Rückzugsbereichen – dieses Objekt vereint viele Möglichkeiten in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Das Haus wird bezugsfrei zum 30.09.2025.
Historische Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wiehl - Ideal für Handwerker oder Liebhaber!
WiehlKaufpreis: 129.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 108 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Willkommen in einer besonderen Immobilie mit Charakter und historischem Charme! Diese Doppelhaushälfte in Wiehler Zentrumslage erzählt Geschichte und wartet auf jemanden, der sie weiterschreibt.
Das ehemalige Fachwerkwirtschaftshaus stammt aus einer Zeit, als sogenannte "Fuhrleute“ im oberbergischen Land für den Transport von Waren sorgten, lange bevor Bus und Bahn das Straßenbild prägten. Das Fachwerkhaus auf massivem, hohen Sockel und die geschichtsträchtige Substanz stehen unter Denkmalschutz und bieten die Gelegenheit, historisches Wohnen mit individuellem Gestaltungspotenzial zu verbinden.
Die ca. 108m² Wohnfläche teilt sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Erdgeschoss verfügt über die Diele, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, den Zugang zum historischen Gewölbekeller und der Terrasse, die Küche sowie ein Zimmer, welches sich optimal als Wohnzimmer anbieten würde. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und der Zugang zum Dachboden.
Aufgrund des Denkmalstatus und des Sanierungsbedarfs ist diese Immobilie besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für Liebhaber historischer Bauten geeignet. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich – aber das Potenzial vorhanden.
Das ca. 283 m² große, u-förmige Grundstück ist liebevoll gepflegt und bietet Naturliebhabern viel Spielraum sich zu verwirklichen. Auf den Terrassen vor und hinter dem Haus kann man mit der Sonne wandern und gemütlich den Feierabend genießen
Besonderheiten:
• Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Seltenheitswert
• Ehemalige Wirtschaft mit historischem Flair
• Gewölbekeller – ideal für Weinlagerung oder als stilvoller Stauraum
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Handwerker und kreative Köpfe
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und herrlicher Aussicht
GummersbachKaufpreis: 375.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 120 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983, das auf einem sonnigen Grundstück von 679 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es viel Raum für Familie und Wohlfühlen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und besticht durch einen gemütlichen Innenkamin, der an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Von der Loggia aus genießen Sie eine beeindruckende Fernsicht perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über eine praktische Garage direkt am Haus, die den Alltag noch komfortabler macht.
Die Lage ist ideal: Die schnelle Erreichbarkeit des Gummersbacher Zentrums ermöglicht eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Das sonnige Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenaktivitäten, Spiel und Erholung.
Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Natur und eine zentrale Lage schätzen. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorzustellen!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Traumhaftes Grundstück mit Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Nümbrecht-Heddinghausen
NümbrechtKaufpreis: 389.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 120 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Hier stellen wir Ihnen ein bebautes Grundstück mit einer Bestandsimmobilie vor, welches hervorragende Grundstrukturen für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten aufweist. Dieses interessante Immobilienangebot befindet sich in beliebter Lage von Nümbrecht-Heddinghausen. Die Ortschaft verbindet ein ruhiges familienfreundliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns von Nümbrecht. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Neben der Bestandsimmobilie bietet das großzügige Sonnengrundstück von ca. 3.030 m² zwei attraktive Baufenster, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Bebauung nach §34 BauGB. Für die Bebaubarkeit ist ein einfacher Bebauungsplan festgelegt. Einen Teil des Grundstücks erreichen Sie über einen Wirtschaftsweg, der je nach Bebauung in Absprache mit der Gemeinde ertüchtigt werden muss. Die Erschließung des gesamten Grundstücks ist ansonsten gesichert.
Umgeben von gepflegten Nachbarbebauungen und schönen Grünflächen, genießen Sie hier eine idyllische und naturnahe Atmosphäre. Das großzügige Grundstück erlaubt es Ihnen, eine private Oase der Ruhe zu schaffen, die dennoch alle Vorzüge einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet.
Die Bestandsimmobilie, bestehend aus einer gepflegten Doppelhaushälfte, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und einen zusätzlich wohnlich nutzbaren Bereich im ausgebauten Dachgeschoss. Im Jahr 1975 wurde das Wohnhaus kernsaniert, anschließend wurden 2001 die Fenster ausgetauscht und 2018 eine neue Ölheizung installiert. Ein Kaminofen, für die kühlere Übergangszeit, wurde im Jahr 2021 eingebaut.
Wie das Grundstück bietet auch die Immobilie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Etagen verfügen jeweils über Küchenanschlüsse und Badezimmer, sodass hier zukünftig auch zwei Wohneinheiten entstehen könnten. Eine Garage mit Vordach, die Nebengebäude, ein schönes Gartenhaus und die Holzunterstände runden das Angebot ab und bieten weitere Nutzfläche.
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses bebaute Grundstück und die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Stilvoll wohnen in Radevormwald – Charmante Doppelhaushälfte mit Studio und Dachterrasse
RadevormwaldKaufpreis: 259.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 114 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Flair vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität. Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein zusätzliches Extra bietet das ausgebaute Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein – viel Grün, Ruhe und ein geschützter Rahmen für Erholung und Familienleben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine freistehende Garage. Das 727 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
16.06.2025
