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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Energetisch bestens gerüstet!
GummersbachKaufpreis: 398.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 180 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sehr gepflegte Eigenheim wurde ca. im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 120 m² . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, die Küche mit direkt angrenzender Vorratskammer, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und separatem WC sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Schlafräume, ein Gäste WC, ein Abstell- und Bügelraum sowie der Balkon. Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses mit separatem Eingang verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, den Abstellraum und das Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Mehrere Stellplätze, eine integrierte und eine freistehende Garage bieten ausreichend Nutz- und Stellfläche. Das 1409 m² große Grundstück ist geschmack- und liebevoll angelegt und bietet neben der Terrasse, dem Blumenbeet, dem Gartenteich und verschiedenen Obstbäumen auch noch ein massives Nebengebäude (ehemaliger Pferdestall). Das Nebengebäude ist der ideale Platz, um Ihr Hobby auszuüben. Als Werkstatt, Lagerraum oder als Partyraum bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist an das im Ort befindliche Holzhackschnitzel-Heizwerk angeschlossen. Hierdurch sind Sie nicht nur unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas, sondern heizen zudem auch noch nachhaltig mit Holz. Des Weiteren wurde im Jahr 2012 eine Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert. Ergänzt durch den Batteriespeicher können Sie flexibel Ihren eigenen produzierten Strom zum Eigenverbrauch nutzen!
23.11.2023
Viel Platz für die ganze Familie!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn/Essbereich, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses sind weitere 4 Zimmer, eine Diele sowie ein zweites Badezimmer vorhanden. Zusätzliche Nutzfläche bieten, neben dem Dachboden, die Kellerräume des Hauses, mit der großen, integrierten Garage. Das ca. 577 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen eine schöne Sonnenterrasse hinter dem Haus.
23.11.2023
Zentraler geht's kaum! Wohnhaus mit zusätzlichem Bauplatz!
MarienheideKaufpreis: 275.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 107 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses massiv gebaute Eigenheim, welches ursprünglich ca. 1950 erbaut wurde, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Von beiden Räumen gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse.
Das Dachgeschoss verteilt sich auf das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer sowie das zweite Schlafzimmer, welches derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt wird. Außerdem befindet sich in diesem Geschoss das zweite Badezimmer mit Eckbadewanne und der Balkon.
Zusätzliche Nutzflächen bieten die Kellerräume des Hauses sowie der Spitzboden.
Zum Haus gehören zudem noch eine Garage und ein Carport.
Das ca. 782 m² große Grundstück teilt sich auf in das ca. 281 m² große Hausgrundstück sowie das ca. 481 m² große, zusätzliche Baugrundstück. Für dieses Flurstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Der Angebotspreis bezieht sich auf beide Flurstücke. Falls das Baugrundstück von Käuferseite nicht benötigt wird, ist auch eine separate Veräußerung des Hausgrundstücks zu einem reduzierten Kaufpreis möglich.
Platz für die ganze Familie!
GummersbachKaufpreis: 289.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 205.54 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte, als Zweifamilienhaus genutzte Gebäude bietet mit ca. 205 m² Gesamtwohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Hauptgebäude wurde ca. 1974 in Fertigbauweise errichtet und ca. 2001 um einen massiv gebauten Anbau erweitert. Rechtlich gesehen handelt es sich hier um 2 Eigentumswohnungen, die sich jeweils auf einer Etage befinden. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 114,53 m² , die sich aufteilt in Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer/Büro, Schlafzimmer und großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu dem großen Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über Dieringhausen. Durch das Zimmer, welches auch optimal als Büro genutzt werden kann, gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse über der Garage.
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 91,01 m² und teilt sich wie folgt auf: Große offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Abstellkammer, großes Wohnzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Bad und 2 Büroräume, welche zur Zeit vermietet sind und einen Teil zu Ihrer Finanzierung beisteuern können. Außerdem ist hier der Heizungsraum und weitere Nutzfläche vorhanden.
Die Solarthermie von 2017 regelt den Warmwasserverbrauch des Hauses.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage (momentan als Lagerfläche vermietet) mit direktem Zugang zum Haus und einem weiteren Stellplatz.
Schönes Einfamilienhaus in Wiehler-Stadtlage!
WiehlKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In diesem, ca. 1986 erbauten und gut gepflegten Einfamilienhaus, werden Sie sich mit Ihrer Familie in zentraler Lage von Wiehl wohlfühlen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet, ca. 113 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung und ca. 39 m² Fläche in der Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung bietet Platz für eine dreiköpfige Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und offener Wohnbereich. Dieser beinhaltet das Wohn- und Esszimmer sowie den geräumigen Kochbereich. Abschließend befindet sich auf dieser Etage noch ein Gästebad mit Dusche. Das Dachgeschoss teilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro / Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Badezimmer auf. Bei der Einliegerwohnung handelt es sich um ein Ein-Zimmer-Appartment mit separatem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Zusammenlegen der beiden Einheiten erscheint nur durch einen Anbau/ Vorbau eines Treppenhauses zu lösen zu sein. Das hangige ca. 1.368 m² große Grundstück bietet noch deutlich mehr Nutzungspotenzial. Hier können Sie beim Bau einer "Bergterrasse" noch selber Hand anlegen. Schauen Sie sich das außergewöhnlich gute Angebot schnellstmöglich mit uns an!!
23.11.2023
Charmante Fachwerkhaushälfte in historischer Altstadt von Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese ca. 1743 errichte Doppelhaushälfte befindet sich im denkmalgeschützten Bereich und fügt sich perfekt in den Fachwerkcharme der Altstadt Bergneustadt ein. Auf ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie 7 weitere Zimmer und 2 Bäder. Durch die Erweiterung der Räume im Erdgeschoss (Umbau und Umwidmung des ehemaligen Blumenladens) bietet insbesondere das Erdgeschoss ein geräumiges Platzangebot, dass durch die helle und moderne Gestaltung zum verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vieles, wie z.B. die meisten Fenster und die Innenausstattung, wurde in ca. 2017 bereits renoviert/modernisiert. Die Heizung und das Badezimmer im Obergeschoss entsprechen noch älteren Baujahrs. Das ca. 453 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ein schönes Plätzchen um die Zeit im Garten zu genießen. Schauen Sie sich dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus mit uns an!
23.11.2023
Neuwertiges Eigenheim zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 265.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 99.74 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4474, 4475). Die Mieter dieser Einheit wünschen keine Veröffentlichung von Innenbildern.
Neuwertiges Eigenheim zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 265.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 99.74 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft.
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4474).
Neuwertiges Eigenheim zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 265.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 101.63 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4475).
Vom Mieter zum Eigentümer!
NümbrechtKaufpreis: 174.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 185.37 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Alle Angaben basieren auf Schätzungen, da nur wenige Bauunterlagen vorliegen.
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus wurde schätzungsweise um 1850 in Fachwerkbauweise errichtet. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche von schätzungsweise 185 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausblick auf den Kirchplatz, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer. Weitere Nutzfläche bietet der großzügige Spitzboden sowie die Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus.
