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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Gut geschnitten und gepflegt! - 3 Zimmer - in zentraler Lage
GummersbachKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 94.65 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume bieten wir Ihnen eine interessante Eigentumswohnung mit viel Licht und Platz in Gummersbach, im Ortsteil von Dieringhausen an.
Die gut strukturierte und funktionale Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt profitieren Sie von einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf den weitläufigen Balkon, einem Esszimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Loggia, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit einer Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gäste-WC mit Dusche, einem Abstellraum sowie einer geräumigen Diele. Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen, wird mit einer eigenen Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) beheizt und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Das interessante Immobilienangebot vervollständigt sich durch einen separaten Kellerraum, dem Garagenstellplatz sowie der idealen Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der naheliegende Regional-Bahnhof. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung an die A4.
Es erwartet Sie eine sehr interessante Eigentumswohnung mit tollem Raum- und Flächenangebot. Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen!
Ein-/Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Gummersbach-Vollmerhausen
GummersbachKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 120 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich in Sackgassenlage von Vollmerhausen-Gummersbach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln und Olpe.
Das gemütliche Wohnhaus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, verfügt aber über zwei vollwertige Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf Erd-/Obergeschoss. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Spitzboden, der großzügige Keller und das Nebengebäude. Im Nebengebäude finden Sie neben einem Garagenstellplatz und einem überdachten Stellplatz, noch einen zusätzlichen ausgebauten Hobbybereich auf dem Dachboden.
Zuletzt wurde im Jahr 2008 ein überwiegender Teil der Fenster ausgetauscht. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Weitere Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen stehen unmittelbar an.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein gepflegtes Grundstück und zwei Außenstellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse und weiteren Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie!
Charmantes Fachwerkhaus mit schönem Nebengebäude
GummersbachKaufpreis: 165.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wünschen Sie sich eine Immobilie in der Sie Ihrem Gestaltungswillen freien Lauf lassen können?
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein charmantes Fachwerkhaus, welches sich in Gummersbach, im familienfreundlichem Ortsteil Remmelsohl befindet.
Die durchdachte Grundrisslösung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163m² bietet im ganzen Haus die Möglichkeit der freien Entfaltung und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang in den Garten und ein Flur.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Dachgeschoss:
Ein großes Zimmer und ein großer Flur mit Abstellfläche.
Weitere Nutzfläche von ca. 10m² steht Ihnen im Spitzboden zur Verfügung.
Mit einigen Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein tolles Eigenheim in einem gepflegten und ruhigen Umfeld.
Die Besonderheit an diesem pflegeleichten Grundstück ist das massive Nebengebäude mit einer überdachten, großzügigen Sitzfläche für Ihre anstehenden Gartenpartys.
Die Liegenschaft wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Zwei Fertiggaragen und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung, die perfekte Voraussetzung, die Kölner Innenstadt über die A4 zu erreichen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an.
Gemütliche Doppelhaushälfte in Volkenrath
ReichshofKaufpreis: 129.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 124.72 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Reichshof-Volkenrath.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf Erd- / Obergeschoss und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kaminofen, eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer. Zusätzliche Abstell- / Nutzfläche bieten der Hausflur, zwei Vorratsräume und ein Heiz- / Waschraum. In diesem Bereich finden Sie unter anderem die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Obergeschoss verfügt hingegen über ein Wohnzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Zuletzt wurde 2003 eine Innenmodernisierung durchgeführt. In diesem Jahr wurden ebenfalls neue Fenster eingebaut. Die Heizung wurde wie beschrieben 2017 ausgetauscht. Weitere Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen stehen zukünftig an.
Das Grundstück mit Terrasse, Grünfläche und Baumbestand ist über den Heizungskeller erreichbar und bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet die Terrasse einen tollen Fernblick.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem Doppelcarport und einem weiteren Außenstellplatz.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Ihr neues Zuhause -Provisionsfrei!! Sofort verfügbares Einfamilienhaus in Wiehl-Büttinghausen
WiehlKaufpreis: 355.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 118 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses charmante und zugleich familienfreundliche Einfamilienhaus mit jeder Menge Flair steht in Wiehl, im ländlichen Ortsteil Büttinghausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, der Busbahnhof, Ärzte und Banken sind in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung zur Autobahn A4 Richtung Köln und Olpe.
Das Wohnhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot, einer soliden Bauweise (Baujahr 2002) und einen durchaus modernen Charakter. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 350m² und bietet somit genügend Gestaltungsraum für Ihren Wunschgarten.
Die Liegenschaft bietet eine funktionale Wohnfläche von ca. 118 m² und verteilt sich auf 5 Zimmern, mit gut belichteten Wohnbereichen. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Ein schöner Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und ein wohliges Ambiente. Zusätzliche Abstell-/Nutzfläche bietet Ihnen der Spitzboden sowie der Kellerbereich. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Eine massive Garage und zwei weitere Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit Fernblick
BergneustadtKaufpreis: 69.500 €
Fläche: 693 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie träumen von Ihrem individuellem Eigenheim und es fehlt nur noch das passende Baugrundstück zu ihrem Glück? Dann könnte Ihr Traum hiermit nun wahr werden.
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 693m² in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bergneustadt-Neuenothe. Das Grundstück hat eine optimale Sonnenausrichtung und bietet eine herrliche Aussicht auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück befindet sich im teilerschlossenen Zustand. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB.
Profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die A4/A45 und die Nähe zum Siegerland! Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in 6 Fahrminuten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung mit unseren erfahrenen, qualifizierten Beratern zur Verfügung.
Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in zentraler Lage von Nümbrecht
NümbrechtKaufpreis: 300.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 215 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In begehrter und zentraler Wohnlage von Nümbrecht, begrüßt Sie auf einem gepflegten und schön angelegten Grundstück, dieses massiv erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Profitieren Sie von der infrastrukturell günstigen Lage und der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen.
Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt neben ca. 153m² Wohnfläche, über weitere Ausbaureserven. Lernen Sie den Charme dieser Immobilie mit u.a. großzügigem Wohn- Essbereich mit Kaminofen, Wintergarten uvm. kennen.
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich die ca. 60m² große Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, welche sich zudem problemlos mit der Hauptwohnung verbinden lässt. Auch für Freiberufler könnte diese Fläche in zentraler Lage interessant sein.
Lassen Sie sich von der Kombination aus begehrter Lage und einem vielseitig nutzbaren und großzügigen Wohnhaus mit jeder Menge Potential gleich bei einer Besichtigung überzeugen!
* Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Schönes Baugrundstück in Windeck-Hurst
WindeckKaufpreis: 69.000 €
Fläche: 1015 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Windeck-Hurst.
Für die Bebaubarkeit der bereits voll erschlossenen Grundstücksfläche ist ein Bebaungsplan festgelegt.
Für genauere Informationen einfach anrufen und Unterlagen anfordern!
Solides, freistehendes Wohnhaus mit Wintergarten und toller Fernsicht!
GummersbachKaufpreis: 235.000 €
Zimmeranzahl: 5.5
Wohnfläche: 117 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet hervorragende Möglichkeiten der Eigennutzung in Kombination mit einer guten Finanzierungsunterstützung. Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise errichtet, ist unterkellert und liegt auf einem ca. 590 m² großen Sonnengrundstück in Gummersbach, im Ortsteil Dieringhausen. Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 118m², die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung aus und bieten genügend Platz zum Wohnen.
Die im Sockelgeschoss liegende Einliegerwohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich auf in einen Dielenbereich, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Vom Dielenbereich ist auch der eigene Kellerraum zugänglich.
Über das gemeinsame Treppenhaus im Sockelgeschoss erreichen Sie Hauptwohnung, die Ihnen eine Wohnfläche von ca. 82m² zur Verfügung stellt. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und direktem Zugang auf den Balkon, Küche, gemütliches Kaminzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer und Gäste-WC.
Weitere ausreichende Stell- und Nutzfläche befindet sich im Spitzboden bzw. im Kellergeschoss, wie z.B. ein weiteres Büro. Der Garten wurde 2022 liebevoll neu angelegt (Gartenhaus, Außenkamin und Terrasse) und lädt an schönen Sommertagen ein, hier zu Verweilen. Auch ausgesprochene Gärtnerherzen schlagen höher! Eine Hausgarage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und machen das Angebot rundum attraktiv.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der naheliegende Regional-Bahnhof. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung an die A4.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück
EngelskirchenKaufpreis: 330.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 157 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Ein Zuhause für die ganze Familie in bevorzugter, zentraler Wohnlage. In nur ca. 3 Minuten von Engelskirchen-Ründeroth entfernt befindet sich dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit jeder Menge Flair, das all Ihre Wohnträume erfüllt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nicht unweit vom "Millionentor" entfernt und wurde 1935 auf einem ca. 2.612m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Es überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und seinem optimalen und gut durchdachten Grundriss. Es ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder zwei Generationen.
Auf einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 157m² und 2 Etagen, verfügt es über 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC?s und Dielenbereiche.
Im Erdgeschoss gelangt man von der charakteristischen Eingangsdiele in den äußerst geräumigen Wohnraum mit Echtholzparkett, einer stilvollen Kaminecke und einer ansprechenden Fensterfront, von der Sie einen direkten Zugang auf die uneinsehbare Terrasse haben. Getrennt durch schöne Schiebetüren liegen rechts und links vom Wohnzimmer zwei Räume. In einem erwartet Sie ein kleine Bibliothek (auch als Büro nutzbar) mit schönen Einbauschränken. Das andere dient als gemütliches Esszimmer, von dem Sie einen direkten Zugang zur Küche haben.
Neben einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer befindet sich auf dieser Wohnebene zudem ein Gäste-WC und die geräumige Küche des Hauses, mit überdachtem Ausgang zum Garten.
Die im Dachgeschoss untergebrachten Räumlichkeiten bieten dank der vorhandenen Grundrissgestaltung individuelle Nutzungsoptionen. So erfüllen die insgesamt 3 Zimmer sowie das Badezimmer (Eckbadewanne und Dusche) gute Voraussetzungen zur Nutzung als Privatbereich mit Schlaf- und Kinderzimmern. Zuletzt wurde das Obergeschoss als separate Wohneinheit genutzt, aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Küche mit Abstellraum, Flur und Gäste-WC.
Eine Vollunterkellerung des Hauses bietet ein tolles Platzangebot. Neben den üblichen Wirtschaftsräumen verfügt er über einen großer Hobbyraum, ein Büro und eine Sauna mit separatem Duschbereich. Ein Zugang nach außen in den Garten ist ebenso vorhanden.
Der weitläufige Garten ist eine Wohlfühloase und bietet viel Privatsphäre. Es präsentiert sich mit ca. 2.612 m², seinem alten Baumbestand, den Hecken und Pflanzen als perfekter Familiengarten.
Grundsätzlich befindet sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand, gleichzeitig bedarf es aber auch einiger dem Alter und Zeitgeist geschuldeter Modernisierungsmaßnahmen.
Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Der Bahnhof (Richtung Köln) liegt nur 1,6 km entfernt. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
