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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Einziehen und wohlfühlen!
ReichshofKaufpreis: 295.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 116 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss in eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 116 m² ist modern und zeitgemäß aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele und das große Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zur Erholung bietet das der Wohnung zugeordnete, beinahe ebene Grundstück, viele Nutzungsmöglichkeiten. Geniessen Sie Ihre Freizeit auf der großen, überdachten Terrasse oder auf der Veranda des Gartenhauses, wo man im Jacuzzi entspannen kann. Ein ca. 200 m² großes Gartengrundstück steht der Wohnung zur Verfügung. Weitere Nutz- und Stellfläche bietet die ca. 11m x 3,10 m große Doppelgarage sowie die Werkstatt im Gerätehaus. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnung!
Familienhaus mit Einliegerwohnung nur wenige km von Wiehl-Drabenderhöhe, Much und Nümbrecht entfernt
NümbrechtKaufpreis: 250.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 233 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese in verschiedenen Baujahren errichtete Doppelhaushälfte kann in bis zu 3 Wohnungen aufgeteilt werden. Bisher wurden zwei Wohnungen durch die Eigentümer bewohnt. Diese könnten auch problemlos zusammengelegt werden. Die dritte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist gut und langjährig vermietet. Die derzeit selbstgenutzten Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von ca. 178 m², die vermietete Einliegerwohnung umfasst ca. 55-60 m² Wohnfläche. Das ca. 1.206 m² große Grundstück bietet viel Platz und ist mit diversen Nebengebäuden bebaut. So finden Sie zwei Fahrzeugremisen, eine an den Mieter vermietete Garage sowie eine Scheune zur alleinigen Nutzung. Heimwerker, Gartenliebhaber und Tierfreunde haben hier entsprechend Platz zum austoben. Technisch wurde die Immobilie fortlaufend renoviert. Weitere Renovierungen und Sanierungen sind entsprechend den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob als 2-Generationhaus, als 3-Parteienhaus oder als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, die Nutzung dieser Immobilie ist vielfältig möglich. Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
22.03.2023
Neubau-Doppelhaushälfte zwischen Ruppichteroth, Hennef und Windeck!
WindeckKaufpreis: 415.000 €
Fläche: 390 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier entsteht derzeit ein in Holzrahmenbauweise errichtetes Einfamilienhaus, ideal für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Rund 148 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, eine Diele, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nebst Ankleide im Obergeschoss. Im Außenbereich wird eine Wallbox installiert. Genießen Sie schon kommenden Sommer den Ausblick von Ihrer Terrasse. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Einzug in einen Neubau und das ohne den Stress des "Bauherren-Daseins"! Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
22.03.2023
Neubau-Doppelhaushälfte zwischen Ruppichteroth, Hennef und Windeck
WindeckKaufpreis: 418.000 €
Fläche: 432 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier entsteht derzeit ein in Holzrahmenbauweise errichtetes Einfamilienhaus, ideal für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Rund 148 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, eine Diele, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nebst Ankleide im Obergeschoss. Im Außenbereich wird eine Wallbox installiert. Genießen Sie schon kommenden Sommer den Ausblick von Ihrer Terrasse. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Einzug in einen Neubau und das ohne den Stress des "Bauherren-Daseins"! Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
22.03.2023
Neubau-Doppelhaushälfte zwischen Ruppichteroth, Hennef und Windeck!
WindeckKaufpreis: 418.000 €
Fläche: 384 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier entsteht derzeit ein in Holzrahmenbauweise errichtetes Einfamilienhaus, ideal für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Rund 148 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, eine Diele, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nebst Ankleide im Obergeschoss. Im Außenbereich wird eine Wallbox installiert. Genießen Sie schon kommenden Sommer den Ausblick von Ihrer Terrasse. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Einzug in einen Neubau und das ohne den Stress des "Bauherren-Daseins"! Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
22.03.2023
Nümbrecht Mitte!
NümbrechtKaufpreis: 300.000 €
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Immobilienangebot verteilt sich auf eine abgeschlossene Maisonettewohnung mit ca. 92,84 m² Wohnfläche und ein Appartement mit ca. 21,53 m². Beide Wohneinheiten gehören gemäß Aufteilungsplan zur Wohneinheit Nr. 9. Die Maisonettewohnung verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele und einen Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Schlafzimmer und einen separaten Eingang vom Haupttreppenhaus. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit schöner Fensterfront und direktem Blick auf den Dorfplatz. Das Appartement bietet einen Kochbereich und ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Abstellraum. Beide Einheiten sind derzeit vermietet (Mieterträge auf Anfrage). Abgerundet wird das Angebot durch eine Stellplatzkarte je Wohneinheit, somit ist eine Stellplatzmöglichkeit immer gesichert.
22.03.2023
Viel Platz für die ganze Famile!
GummersbachKaufpreis: 420.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 175 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte, massiv erbaute Eigenheim aus dem Baujahr 1976 bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilt sich auf den großen Wohnbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, die Essküche mit Abstellraum, Diele, das Tageslichtbadezimmer, Gäste WC sowie zwei Schlafzimmer. Über die schöne Holztreppe im Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss in die Räume des Dachgeschosses. Hier stehen insgesamt ca. 96 m² Nutzfläche, wie ein Trockenraum, ein Badezimmer sowie zusätzliche, gepflegte Hobbyräume zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Hier ist eine Wohnfläche von ca. 66 m² vorhanden. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und den Balkon. Weiterhin stehen zusätzliche Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung. Das 756 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt neben der Rasenfläche noch über einen eingezäunten Gartenteich und eine weitere Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch das geräumige Doppelcarport.
22.03.2023
Wohnen am Waldrand!
GummersbachKaufpreis: 395.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 188 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses nicht alltägliche Eigenheim wurde im Jahre ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen großzügigen und individuellen Wohnungsgrundriss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbadezimmer, die Diele, zwei Schlafzimmer, das Esszimmer auf der Empore sowie die Küche. Auf der nach unten versetzten Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang und Blick zum Garten. Im Dachgeschoss des Eigenheims sind neben der Empore zwei weitere Zimmer, das zweite Badezimmer sowie ein überdachter Balkon vorhanden. Zusätzlich bieten die sehr gepflegten Kellerräume des Hauses vielfältige Nutzfläche. Das 749 m² große Grundstück ist liebevoll und geschmackvoll angelegt. Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Abgerundet wird dieses Angebot durch das große Gartenhaus und die zum Haus gehörende Garage.
22.03.2023
Energetisch bestens gerüstet!
GummersbachKaufpreis: 465.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 180 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sehr gepflegte Eigenheim wurde ca. im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 120 m² . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, die Küche mit direkt angrenzender Vorratskammer, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und separatem WC sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Schlafräume, ein Gäste WC, ein Abstell- und Bügelraum sowie der Balkon. Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses mit separatem Eingang verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, den Abstellraum und das Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Mehrere Stellplätze, eine integrierte und eine freistehende Garage bieten ausreichend Nutz- und Stellfläche. Das 1409 m² große Grundstück ist geschmack- und liebevoll angelegt und bietet neben der Terrasse, dem Blumenbeet, dem Gartenteich und verschiedenen Obstbäumen auch noch ein massives Nebengebäude (ehemaliger Pferdestall). Das Nebengebäude ist der ideale Platz, um Ihr Hobby auszuüben. Als Werkstatt, Lagerraum oder als Partyraum bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist an das im Ort befindliche Holzhackschnitzel-Heizwerk angeschlossen. Hierdurch sind Sie nicht nur unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas, sondern heizen zudem auch noch nachhaltig mit Holz. Des Weiteren wurde im Jahr 2012 eine Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert. Ergänzt durch den Batteriespeicher können Sie flexibel Ihren eigenen produzierten Strom zum Eigenverbrauch nutzen!
22.03.2023
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!
GummersbachKaufpreis: 350.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 148 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, wurde im Jahre ca.1976 erbaut und bietet, über zwei Wohnebenen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 96 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Es besteht die Möglichkeit, durch bauliche Maßnahmen, das Esszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer umzufunktionieren. Des Weiteren gibt es eine Küche mit Abstellkammer, eine Diele, ein Bad, und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als ausgebaute Nutzfläche bezeichnet werden können. Eines der Zimmer ist bereits ausgebaut (ca. 40 m²).
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 52 m²) besticht durch eine sinnvolle Aufteilung mit einem Wohnbereich, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und einem eigenen Kellerraum. Besonderer Blickfang ist der direkte Ausgang über den Flur auf die großzügige Sonnenterrasse. Eine Verbindung der beiden Wohnbereiche aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung ist gegeben. Eine Trennung ist jedoch möglich.
Weitere Nutzfläche bietet das Kellergeschoss mit einem Heizungs-/Waschraum, einem großzügigen Flur und weiteren Nutzräumen. Abgerundet wird das Angebot mit einem gepflegtem Gartenbereich, einer Garage und einem Stellplatz.
