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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
BergneustadtKaufpreis: 459.000 €
Fläche: 1237 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses nicht alltägliche Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen individuellen und großzügigen Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn/Essbereich, die Essküche, die Diele, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, das Ankleidezimmer, das zweite Badezimmer sowie das separate WC vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses ist zusätzliche Nutzfläche vorhanden. Ein Teil davon wird zur Zeit als gewerbliche Fläche genutzt und ist zur Zeit an eine Fahrschule vermietet. Neben integrierten Garage stehen Ihnen noch weitere zwei große Garagen mit Sektionaltoren und ein Carport mit drei PKW Stellplätzen zur Verfügung. Straßenseitig sind zudem fünf PKW Stellplätze vorhanden. Das ca. 1.237 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
04.11.2024
Gefragte Kombination - Einfamilienhaus mit Garten und guter Lage!
WiehlKaufpreis: 195.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 154 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses im Jahr 1939 erbaute und durch einen Anbau (ca. 1969) erweiterte Wohnhaus liegt im schönen Stadtteil Drosselhardt. Die Gesamtwohnfläche betägt ca. 154 m². So bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Objekt ist mit einer neuen Pelletheizung ausgestattet, ist ansonsten allerdings nicht auf dem neusten Stand. Insbesondere die Bäder sind sicherlich zu sanieren. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an die größere Familie oder auch mehrere Generationen, da über beide Etagen zwei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen werden können. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Gartenbereich mit Gartenhaus und genügend Stellplätzen vor der Immobilie.
04.11.2024
Charmantes Wohnhaus mit großer Dachterrasse
EngelskirchenKaufpreis: 225.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 121 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung in toller Wohnlage?
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in dörflicher Lage von Ründeroth, einem Ortsteil von Engelskirchen. Die Liegenschaft wurde 1904 in massiver Bauweise erstellt und 1968 durch einen Anbau erweitert. Sie liegt auf einem ca. 325m² großem Sonnengrundstück.
Sie profitieren von einer Gesamtwohnfläche von ca. 121m². Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben Flur und Gäste-WC ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Weitere Nutzfläche finden Sie im Dach- und Kellergeschoss. Abgerundet wir dieses interessante Angebot durch die große Dachterrasse und eine separate Garage.
In Ründeroth befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Versorgungs-
einrichtungen. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung an die A4. Den naheliegenden Ründerother Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Renovierungsbedürftiges Fachwerkanwesen mit 3 Wohneinheiten am Stausee
ReichshofKaufpreis: 259.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 210 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Wohnhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten und kombiniert klassisches Fachwerk mit teilweise massiv gemauerten Elementen. Ursprünglich, um schätzungsweise 1935 errichtet, bietet das Haus auf einer Gesamtwohnfläche von schätzungsweise 210 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück von 4.239 m² eröffnet zusätzlich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für eine Familie oder handwerklich begabte Interessenten, die das Objekt nach Ihren Vorstellungen renovieren und die Einheiten flexibel zusammenführen möchten.
Das Haupthaus zeichnet sich durch eine recht klassische Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie einen großzügigen Wohnbereich, der sich auf einen offenen Bereich und einen weiteren Raum mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse erstreckt. Der weitläufige Wohnbereich auf dieser Ebene könnte durch die Schaffung eines neuen Hauseinganges zum Mittelpunkt des Hauses werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zweite Wohneinheit, die über einen eigenen Außeneingang zugänglich ist, erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die dritte Einheit erreicht man über eine Außentreppe, die in das Dachgeschoss führt. Hier befindet sich ein Appartement mit einem Badezimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Scheune, die ausreichend Platz für größere Gerätschaften bietet sowie weitere Geräteschuppen vor dem Haus. Eine Garage und vier Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Zur gesamten Liegenschaft liegen keinerlei Bauunterlagen vor.
RESERVIERT : Gemütliche Doppelhaushälfte in Volkenrath
ReichshofKaufpreis: 129.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 124.72 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Reichshof-Volkenrath.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf Erd- / Obergeschoss und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kaminofen, eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer. Zusätzliche Abstell- / Nutzfläche bieten der Hausflur, zwei Vorratsräume und ein Heiz- / Waschraum. In diesem Bereich finden Sie unter anderem die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Obergeschoss verfügt hingegen über ein Wohnzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Zuletzt wurde 2003 eine Innenmodernisierung durchgeführt. In diesem Jahr wurden ebenfalls neue Fenster eingebaut. Die Heizung wurde wie beschrieben 2017 ausgetauscht. Weitere Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen stehen zukünftig an.
Das Grundstück mit Terrasse, Grünfläche und Baumbestand ist über den Heizungskeller erreichbar und bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet die Terrasse einen tollen Fernblick.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem Doppelcarport und einem weiteren Außenstellplatz.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
RESERVIERT : TOP modernisiertes Einfamilienhaus in Waldbröl-Bröl
WaldbrölKaufpreis: 399.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Waldbröl. Es wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 2007 umfassend saniert bzw. modernisiert. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 1.200 m² großem Grundstück.
Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 150m² ausreichend Platz um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Es ermöglicht Ihnen das großzügige Wohnen als Paar oder Familie. Sie können auch das Wohnhaus als Zwei- bzw. Mehrgenerationshaus nutzen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer sowie 2 neue Bäder, die mit Leben gefüllt werden wollen.
Das Objekt wurde mit Kunststoff-Iso-Fenster nebst Rolläden versehen. Die neu eingebaute Wärmepumpe bereitet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Zusätzliche Nutz- bzw. Abstellfläche bietet sowohl der Spitzboden als auch der Keller. Abgerundet wird dieses Objekt durch 4 Stellplätze.
Folgende Sanierungen bzw. Modernisierungen wurden 2007 vorgenommen:
- neues Dach mit Dämmung
- neue Fenster mit Kunststoff-Iso-Verglasung
- neues Elektroleitungssystem
- neue Wärmepumpe
- neue Badezimmer im EG und OG
- neue Balkone im EG und OG
Das sonnenverwöhnte und großzügige Grundstück mit ca. 1.200 m² präsentiert sich mit seiner Proportion, seiner Holzgartenhütte, seinen Hecken und Pflanzen als perfekter Familiengarten. Ein Traum für spielende Kinder mit viel Platz für Spiel und Spaß sowie Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder einfach nur Chill-Out-Bereich.
Das Zentrum von Waldbröl mit vielen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Ärzten erreichen Sie in 4 Fahrminuten.
Lernen Sie den besonderen Charme dieser Immobilie kennen! Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor und informieren Sie über die weiteren Details.
Geräumiges Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie!
GummersbachKaufpreis: 262.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 190 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde um ca. 1978 um einen Anbau erweitert und besticht durch seine großzügige Wohnfläche. Auf 190 m² Wohnfläche und einem 736 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie! Die Immobilie verfügt über eine vielseitige nutzbare Raumaufteilung, die sowohl Mehrgenrationen-Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten für eine Familie ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, eine Küche mit Zugang zum Esszimmer, ein gemütlicher Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer. Das Obergeschoss bietet einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss und bietet ebenfalls einen Raum mit Küchenanschlüssen, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Ausblick auf das Grundstück, ein weiteres geräumiges Badezimmer und zwei zusätzliche Räume, die als Nutzfläche dienen und flexibel genutzt werden können. Weiter Nutzfläche bieten die Kellerräume im Untergeschoss.
Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze. Das Grundstück bietet eine Terrasse vor dem Eingangsbereich und Gartenfläche mit einem Gartenhaus mit Stromanschluss. Der Garten liegt in sonniger Südwestausrichtung und lädt bis zu den Abendstunden zum Verweilen ein.
Diese Doppelhaushälfte ist besonders geeignet für Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt aufgrund des grundrissähnlichen Aufbaus im Erd- und Obergeschoss. Somit bietet die Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges und vielseitig nutzbares Zuhause zu schaffen.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fernblick!
GummersbachKaufpreis: 115.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 84 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlagelage von Gummersbach-Unnenberg. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich großzügig auf 2 Zimmer, die Küche, Diele und das Badezimmer. Durch das helle und gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Fernblick ins Tal und auf die Aggertalsperren. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen PKW Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mieterträge erhalten Sie auf Anfrage.
30.10.2024
Gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Drabenderhöhe-Wiehl
WiehlKaufpreis: 169.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 68.99 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Drabenderhöhe.
Die Wohnfläche von 69 m² verteilt sich auf einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, die Küche, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und ein Schlafzimmer. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden und ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss der Immobilie.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 EUR.
Zusätzlich profitieren Sie von der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen und der guten Autobahnanbindung.
Hier kann "Zukunft" entstehen! Attraktives Baugrundstück in Odenthal!
OdenthalKaufpreis: 305.000 €
Fläche: 823 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Odentahl, im Ortsteil Nußbaum. Es ist voll erschlossen und nach § 35 BauGB bebaubar.
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die A1, A3 und A4!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können.
