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Großzügige Immobilie mit Traumgrundstück in bevorzugter Lage!
GummersbachKaufpreis: 379.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 158 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seine Großzügigkeit, den durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich großes Gartengrundstück in absolut bevorzugter Lage von Gummersbach-Berghausen. Das Gebäude eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder auch für mehrere Generationen. Insgesamt stehen ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei vollwertigen Etagen zur Verfügung. Raumaufteilung & Wohnkonzept Erdgeschoss • Drei gut geschnittene, offen und freundlich gestaltete Zimmer • Küche, Diele und Bad • Direkter Zugang auf eine sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, einladend und ideal für das tägliche Familienleben. Dachgeschoss • Ebenfalls drei Zimmer, Küche, Diele und Bad • Vielseitig nutzbar: als Schlafbereich, eigenständige Wohnung oder zweite Wohneinheit • Großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne Beide Etagen sind ähnlich aufgebaut und bieten damit maximale Flexibilität in der Nutzung. Grundstück – ein echtes Highlight Das über 1.300 m² große Gartengrundstück ist ohne Zweifel eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie: • Großzügig, eben und sehr gepflegt • Durch Hecken eingefriedet und nahezu uneinsehbar • Keine Bebauung auf der Rückseite – freier Blick in die Natur • Ruhige, sonnige und absolut bevorzugte Lage Ein Grundstück dieser Größe und Qualität ist heute eine echte Seltenheit. Ausstattung & Zustand • Gepflegter Gesamtzustand • Gas-Zentralheizung (1997 erneuert) • Dach in den 1990er-Jahren saniert • Kein umfassend modernisierter Zustand – bietet Raum für individuelle Gestaltung • Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche • Garage • Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück Fazit Ein Haus mit außergewöhnlichem Grundstück, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf Lage und Potenzial legen.
02.03.2026
Gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und Erweiterungspotenzial
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 122 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1934 verbindet den Charme eines klassischen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßen Wohnqualitäten. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m². Diese verteilt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, eine Diele sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem stehen hier eine Diele sowie ein ebenfalls modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein Balkon rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück. Weitere Wohnfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereiche. Das Eigenheim ist unterkellert und bietet Ihnen hier zusätzliche Nutz- und Lagerfläche an. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 961 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Eine weitere Bebauung bzw. ein Anbau ist aufgrund des guten Grundstücks-Schnitts durchaus denkbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Pkw-Stellgarage sowie zusätzliche Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Haus mit großzügigem Raumangebot, modernisierten Bädern und einem großen Grundstück in beliebter Wohnlage suchen.
02.03.2026
Energetisch gut gerüstet, verkehrsgünstig gelegen und dennoch im Grünen!
ReichshofKaufpreis: 329.000 €
Fläche: 1580 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Familienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde ca. 1969 in Massivbauweise erbaut und bietet ein attraktives Gesamtpaket aus großzügigem Wohnen, solider Bauweise und nachhaltiger Technik. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 158 m² und verteilt sich auf ca. 102 m² in der Hauptwohnung sowie ca. 56 m² in der vermieteten Einliegerwohnung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Dusche, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist aktuell vermietet und bietet mit einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und zwei Zimmern eine eigenständige, gut nutzbare Wohneinheit. Sie eignet sich sowohl als dauerhafte Kapitalanlage als auch für spätere Eigennutzung, beispielsweise für Angehörige oder als Büro. Ausreichend Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume des Hauses mit direktem Zugang in die große Doppelgarage. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große und schön geschnittene Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.580 m². Vorbehaltlich einer Prüfung durch den Oberbergischen Kreis, ist es denkbar, dass ein zusätzlicher Bauplatz abgetrennt werden könnte, was der Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial verleiht. Abgerundet wird das Angebot durch eine zusätzliche separate Fertiggarage, ausreichend Stellplätze sowie eine eigene Grundstückseinfahrt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, vielseitig nutzbare Immobilie mit guter Energieeffizienz, großzügigem Platzangebot und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die Wohnen, Vermieten und Zukunftsperspektiven miteinander verbinden möchten.
02.03.2026
Freistehendes Einfamilienhaus in Höhenwohnlage – unverbaubare Aussicht & direkter Waldrandzugang!
BergneustadtKaufpreis: 389.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 163 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine idyllische Höhenlage direkt am Waldrand und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur legen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und dem großen Sonnenbalkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick über die Umgebung genießen können. Eine Küche mit Wohndiele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Besonders praktisch: Die integrierte Garage ermöglicht nicht nur den direkten Zugang ins Haus, sondern auch in den Gartenbereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnbereich, der zuletzt als zweites Wohnzimmer mit Essküche genutzt Zimmer wurde, die Terrasse, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung eines Hauswirtschafts- oder Hobbybereichs. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer und eine zusätzliche Diele, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Eigenheim wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
02.03.2026
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – insgesamt 1.526 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke!
BergneustadtKaufpreis: 200.000 €
Fläche: 1526 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses großzügige und beinahe ebene Baugrundstück mit insgesamt 1.526 m² Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Es besteht aus zwei Flurstücken mit Größen von 798 m² und 728 m², die sowohl gemeinsam als auch einzeln bebaut und gekauft werden können – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Zudem besteht die Möglichkeit die angrenzende Wegeparzelle zu den Grundstücken mit zu erwerben. Durch seinen guten Zuschnitt ist das Grundstück hervorragend für eine unkomplizierte Bebauung geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), sodass sich ein Neubau harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügen muss. Dies eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb des gewachsenen Wohnumfelds. Die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schaffen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder zweier separater Wohngebäude – ganz nach Ihren Vorstellungen.
02.03.2026
Historisches Forsthaus in Vorortlage von Wiehl!
WiehlKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 142 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einem schönen Vorort der Stadt Wiehl befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie weitere Räume wie einen Abstellraum und einen Keller. Der teilweise unterkellerte Bau bietet somit viel Stauraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Die ehemalig dazugehörige Scheune wurden ebenfalls wohnlich ausgebaut, in diesem Zuge wurde das Anwesen in Wohneigentum aufgeteilt. Die ehemalige Scheune ist in diesem Angebot nicht enthalten. Das Fachwerkhaus strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist gepflegt, was sich auch in seinem Zustand widerspiegelt. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für die Fahrzeuge stehen drei Carports und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der es zu einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Wohnort macht. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die Immobilie verfügt über einen rustikalen Charme und ist ideal für handwerklich begabte Kunden geeignet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Wiehl eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Geschichte und Natur, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
02.03.2026
Schöner Wohnen, mit Blick ins Grüne!
GummersbachKaufpreis: 325.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 130 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Das Kellergeschoss des Eigenheims wurde in Massivbauweise errichtet und im Erd- und Dachgeschoss mit einem Wiehlbau-Fertighaus erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und wird durch großzügige Nutzflächen im Kellergeschoss ergänzt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Ausstattungsdetails sowie einen idyllischen Garten mit Gartenteich – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Wohnkomfort legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in eine großzügige Diele übergeht. Von hier aus erreichen Sie direkt das gemütliche Esszimmer mit angrenzender Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein paar Stufen führen Sie weiter hinab in den großen Wohnbereich, der mit einem Kamin für eine besonders warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich in den naturnahen Garten einfügt. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Hier befindet sich zudem eine Loggia – der perfekte Ort für entspannte Momente. Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss eine Sauna zur Verfügung, die das Wohlfühlambiente dieses Hauses zusätzlich unterstreicht. Für Ihren PKW steht eine Garage sowie ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Das 1174 m2 große Grundstück begeistert mit seinem liebevoll angelegten Gartenteich und der rundum grünen Umgebung. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen Ausblick ins pure Grün – ein Zuhause zum Ankommen und Durchatmen.
02.03.2026
Kernsaniert und top vermietet!
GummersbachKaufpreis: 435.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 168 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses außergewöhnliche Fachwerkanwesen aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren kernsaniert und in den Jahren 2018 bis 2020 erneut umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit viel Liebe zum Detail wurde die historische Bausubstanz bewahrt und zugleich in allen Bereichen an heutige Wohn- und Ausstattungsstandards angepasst. Das Gebäude wurde in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die alle vollständig und sehr gut und zuverlässig vermietet sind. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein einzigartiges Ambiente, sondern auch eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit stabilen und soliden Mieteinnahmen. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit welcher Sorgfalt und Wertschätzung hier gearbeitet wurde. Das Treppenhaus wurde im Zuge der Sanierung aufwendig im historischen Stil modernisiert und bewahrt den ursprünglichen Charakter des Fachwerks, während es durch helle Farben und liebevolle Details eine einladende und moderne Atmosphäre schafft. Jede der drei Wohnungen verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Das Bad im Erdgeschoss ist behindertengerecht saniert. Die Küchen wurden im Rahmen der Modernisierung vom Verkäufer vollständig neu eingebaut und hochwertig ausgestattet, sodass die Mieter den Charme eines Fachwerkhauses genießen können, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von rund 60 m², die Wohnung im Obergeschoss etwa 63 m² und die Dachgeschosswohnung rund 45 m², insgesamt also 168 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschosswohnung mit ihrem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die sichtbaren Balken und die hohe Decke schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre, die Moderne und Tradition harmonisch miteinander verbindet. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem guten Stand. Die meisten Fenster wurden erneuert, sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Auch die Leitungen und die Elektrik wurde vor Einzug der Mieter umfassend saniert. Zwei Kellergeschossebenen aus Bruchstein bieten viele Räume, die teilweise wohnlich ausgebaut sind. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Das Grundstück umfasst insgesamt 982 m² und ist sehr gepflegt. Vor dem Haus stehen neu angelegte Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine Garage, eine Terrasse und einen großen, liebevoll gestalteten Garten. Im Garten befinden sich drei Gartenhäuser, die jeweils den Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Insgesamt präsentiert sich dieses Fachwerkhaus als ein seltenes Juwel, das Geschichte, Qualität und Renditepotenzial in idealer Weise verbindet. Die Verbindung aus sorgfältiger Sanierung, moderner Ausstattung und authentischem Charme macht diese Immobilie zu einem Objekt, das sowohl Kapitalanleger, als auch Liebhaber historischer Architektur begeistern wird.
02.03.2026
Exklusive Reitanlage Sommerlade!
ReichshofKaufpreis: 1.975.000 €
Fläche: 78153 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Die hier angebotene Liegenschaft „Sommerlade“ stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Reitsportbegeisterte sowie Investoren dar. Die moderne Reitsportanlage bietet auf ca. 7,8 ha Fläche eine perfekte Kombination aus Reit-, Pensions- und Zuchtbetrieb mit optionalen Wohnmöglichkeiten. Flächenaufstellung Gesamtfläche (ohne Wohnbaufläche) » 7,805 ha • Landwirtschaftliche Betriebsfläche 24.000 m² • Grünlandflächen 41.487 m² • Wald- und Gehölzflächen 12.477 m² Optionale Wohnbaufläche 3.565 m² (Einfamilienhaus, optional) Es besteht die Möglichkeit, das Angebot gegen Aufpreis auf eine Gesamtfläche von ca. 67 ha zu erweitern. Darüber hinaus können weitere Wiesenflächen für Pferde oder Viehhaltung langfristig gepachtet werden. Hauptstall Der zentrale Hauptstall bildet das Herzstück der Anlage. Er verfügt über 33 großzügige Boxen, teilweise mit Fenstern und beheizbaren Tränken. Die Anlage ist für den professionellen Pferdebetrieb optimiert: Waschplatz, Pferdesolarium, eine beheizte Sattelkammer mit maßgefertigten Holzspinden sowie ein moderner Aufenthaltsbereich mit sanitären Anlagen stehen bereit. Darüber hinaus gibt es ein Kaminzimmer und Büroräume, die eine reibungslose Verwaltung ermöglichen. Oberhalb des Verwaltungsbereichs befinden sich sechs Apartments mit insgesamt rund 250 m² Wohnfläche – ideal für Mitarbeiter oder Gäste. Stutenstall (ehemals Reithalle) Dieser Bereich war ursprünglich eine Reithalle mit den Maßen 20 x 40 m, wurde jedoch in eine Stallung mit 48 Boxen umgebaut. Bei Bedarf könnte er zurückgebaut und wieder als Reithalle genutzt werden, was eine hohe Flexibilität bietet. Damit eignet sich dieser Teil der Anlage sowohl für die Pensionshaltung, als auch für die sportliche Ausbildung. Nebenstall mit Longierhalle Der Nebenstall liegt südlich des Hauptstalls und verfügt über eine integrierte Longierhalle (14 x 17 m) sowie 8 Boxen. Der Gebäudeteil ist funktional, benötigt jedoch Instandsetzungsmaßnahmen für eine dauerhafte Nutzung. Gerade für Hengste, Jungpferde oder spezielle Ausbildungszwecke bietet dieser Bereich gute Möglichkeiten. Außenboxen & Laufställe Östlich des Hauptstalls befinden sich separate Außenboxen, aufgeteilt auf Hof- und Bergseite mit jeweils 11 Boxen. Zusätzlich stehen drei Laufställe (jeweils ca. 14 x 8 m) zur Verfügung. Diese Offenstalllösungen sind besonders attraktiv für eine artgerechte Pferdehaltung mit viel Frischluft und Bewegung. Pavillon (Reiterstübchen / Seminarraum) Ein besonderes Highlight ist der repräsentative Pavillon, der als Reiterstübchen, Veranstaltungsraum oder Seminarraum genutzt werden kann. Mit hochwertiger Ausstattung eignet er sich für Vereinsfeiern, Lehrgänge oder auch externe Events. Durch die exponierte Lage bietet er einen einladenden Treffpunkt für Sportler, Gäste oder Veranstalter. Reithalle Die freitragende Reithalle mit den Maßen 80 x 24 m ist ein echtes Prunkstück. Durch die offene Bauweise dringt viel Tageslicht ein, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine integrierte Beregnungsanlage garantiert optimale Bodenverhältnisse. Die Halle ist ideal für Turniere, Reitausbildung und Training im Ganzjahresbetrieb. Außenanlagen Zur Anlage gehören fünf drainierte Sand-Paddocks, die als wetterunabhängige Ausläufe dienen. Zudem gibt es großflächige Stell- und Parkmöglichkeiten auf gekiester Fläche – ein Vorteil für Besucher und Veranstaltungen. Die 2019 errichtete Miste mit zwei Ebenen sorgt für eine effiziente Entsorgung. Die Wasserversorgung wird über einen ca. 100 m tiefen Brauchwasserbrunnen gewährleistet, der sowohl die Tränken als auch die Reithallenberegnung speist. Optionales Wohnhaus Das westlich gelegene Wohnhaus (Baujahr 1984) bietet rund 250 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Es ist massiv errichtet und in gepflegtem Zustand. Im Haus integriert gibt es ein Schwimmbad im Rohbauzustand, einen eigenen Garten sowie Privatzufahrt. Ergänzend stehen ein separater Stall mit sechs Boxen sowie eine große Fahrzeugremise zur Verfügung – optimal für Familien, Betriebsleiter oder private Nutzung. ⸻ Neben der derzeitigen Nutzung als Reitanlage könnten – vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung durch die zuständigen Behörden – perspektivisch auch alternative Nutzungskonzepte denkbar sein, zum Beispiel: • Oldtimer- oder Sammlerzentrum: Die Stallungen und Hallen bieten ausreichend Platz für Sammlungen von Oldtimern, Motorrädern oder landwirtschaftlichen Maschinen. • Event- und Veranstaltungszentrum: Durch Pavillon, Reithalle und großzügige Parkflächen könnte die Liegenschaft für Veranstaltungen, Märkte, Messen oder Seminare genutzt werden. • Ferien- und Freizeitanlage: In Kombination mit Pferdehaltung könnten Reiterferien, Outdoor-Freizeitangebote oder therapeutische Angebote entstehen. • Landwirtschaftlicher Betrieb: Durch die umfangreichen Flächen ist auch eine Nutzung für Ackerbau, Grünlandwirtschaft oder ökologischen Landbau denkbar. • Gestüt oder Zuchtbetrieb: Die vorhandene Infrastruktur eignet sich besonders für Pferdezucht und professionelle Pensionshaltung. • Kombinationsprojekt Wohnen & Arbeiten: Mit Wohnhaus, Verwaltungsräumen und multifunktionalen Gebäuden könnte das Anwesen als Unternehmenssitz mit privater Residenz genutzt werden. Fazit Die Reitanlage „Sommerlade“ stellt ein seltenes Angebot dar, das moderne Infrastruktur mit Erweiterungsoptionen verbindet. Sie eignet sich gleichermaßen für den professionellen Reitsport, als Pferdepension oder als Kombination mit privatem Wohnen vor Ort. Durch die Option der Flächenerweiterung bis hin zur Eigenjagd eröffnen sich flexible und zukunftssichere Nutzungsmöglichkeiten.
02.03.2026
Historisches Fachwerkhaus in der Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 125.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Inmitten der beliebten Altstadt von Bergneustadt steht dieses charmante, historische Fachwerkhaus, das unter die örtliche Denkmalglocke fällt. Das bedeutet, dass die äußere Erscheinung des Hauses unter Denkmalschutz steht und so der besondere Charakter der Altstadt erhalten bleibt. Das Fachwerkhaus wurde um ca. 1890 errichtet und in den 1940er Jahren umgebaut und um einen Anbau erweitert. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit insgesamt rund 100 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig und richtet sich daher an Käufer, die Freude daran haben, ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Geschichte und Charme nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ausstattung & Grundstück • Wohnfläche: ca. 100 m² • Stellplatz und Garage für bequemes Parken • Kleiner Gartenbereich zur Nutzung, zusätzlich hängiges Restgrundstück (bewachsen/bewaldet, pflegeleicht) und auf der Talebene eine große ebene Gartenfläche • Gemütliche Terrasse mit Platz zum Entspannen • Geringer Pflegeaufwand durch die kompakte Grundstücksstruktur Fazit Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber von Fachwerk und historischer Architektur, die den Reiz der Bergneustädter Altstadt zu schätzen wissen. Mit überschaubarem Grundstück, gemütlicher Terrasse und guter Infrastruktur bietet das Haus eine hervorragende Basis, um nach einer Sanierung ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
02.03.2026
