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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Hier wohnt man gerne!
GummersbachKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 500 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gummersbach-Lieberhausen. Die Ortschaft verfügt über ein Holzhackschnitzel-Heizkraftwerk. Ein Anschluss an diese Fernwärme liegt bereits am Grundstück. Dies ermöglicht Ihnen eine nachhaltige und umweltbewusste Heizmöglichkeit. Zudem sind Sie unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas. Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB gegeben, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück wird noch vermessen und ausparzelliert. Die angedachte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
23.11.2023
Neubau-Bungalow in Reichshof-Denklingen - perfekt für Handwerker!
ReichshofKaufpreis: 344.000 €
Fläche: 433 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieser Ausbau-Bungalow im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für den Immobilieninteressenten, der Eigenleistungen in sein Bauvorhaben einfließen lassen möchte. Bei dem hier kalkulierten Bungalow können die Gewerke "Innenausbau" (Gips unter Dachschräge, Gips an Außenwänden und Innenwände ungedämmt und eine Seite offen), "Heizung/Sanitär", "Elektrotechnik", "Estrich", "Fliesenarbeiten", "Treppe" und "Innentüren" in Eigenleistung erbracht werden. Selbstverständlich können auch nur einzelne Gewerke in Eigenleistung übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Bauträger her, um Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes "Ausbauhaus" anbieten zu können. Das Baugebiet "Denkmalshöhe" in Reichshof-Denklingen verbindet das ländliche Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Während Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genießen können, sind die Erledigungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Verbinden Sie den barrierefreien Grundriss des Bungalows mit den Vorzügen der zentralen Lage und bleiben Sie so lange wie möglich im Alter eigenständig! Das besondere an diesem Angebot ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
23.11.2023
Klimafreundliches Wohnen zentral in Reichshof-Denklingen!
ReichshofKaufpreis: 456.000 €
Fläche: 433 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für das ländliche Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Während Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genießen können, sind die Erledigungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Kinder und Jugendliche finden zudem in Denklingen und Umgebung viele Vereine um ihren Hobbys nachzugehen und die Zeit mit Freunden zu verbringen. Der Glasfaseranschluss bietet die perfekte Möglichkeit um im Home-Office zu arbeiten und für die Tage im Büro bietet die gute Anbindung an die BAB 4 die perfekte Voraussetzung. Das besondere an diesem Angebot sind die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
23.11.2023
Großzügige Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsoptionen!
WiehlKaufpreis: 569.000 €
Fläche: 923 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Gewerbeimmobilie, ein evangelisches Gemeindehaus, aus dem Baujahr 1968 nahe Wiehl-Bielstein ist derzeit vermietet. Auf ca. 450 m² Gewerbefläche verteilen sich mehrere Sitzungs-/Gruppenräume sowie eine Küche und mehrere Sanitärbereiche. Zudem verfügt die Anlage über 14 PKW-Stellplätze. Derzeit ist die Immobilie an eine freikirchliche Gemeinde vermietet. Neben der Möglichkeit zur Religionsausübung können wir uns auch einige kommerzielle Zielgruppen in dieser Immobilie vorstellen. Die Immobilie bietet die ideale Voraussetzung um z.B. als Schulungs- und/oder Seminarstätte genutzt zu werden. Darüber hinaus sind Gewerbetreibende, die Konzeptions- und Projektarbeiten begleiten, prädestiniert für eine solche Immobilie. In dem großen Gottesdienstraum können wiederum auch Projektvorstellungen, Produktvorstellungen oder auch größere Projektarbeiten in großen Gruppen abgewickelt werden. Moderne "Teamwelten", freies und offenes Arbeiten, große und kleine Besprechungen, kreative Ansätze und viele Dinge mehr können in dieser Spezialimmobilie umgesetzt werden. Derzeit liegt die Immobilie lt. Flächennutzungsplan in einer Sondernutzungsfläche, drumherum wird "Dorfgebiet" (MD) ausgewiesen. Gerne können wir gemeinsam Gespräche mit der örtlichen Baubehörde führen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, rufen Sie an!
23.11.2023
Schönes Ein- / Zweifamilienhaus in toller Vorortlage von Wiehl und Bielstein.
WiehlKaufpreis: 269.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 170 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Immobilie besticht durch eine gute Aufteilung in zwei Wohneinheiten und verfügt in Summe über 170 m² Wohnfläche. Das ehemalige Bauernhaus wurde nach einem Brandereignis Anfang der 1900er Jahre wieder neu aufgebaut. Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 100 m² groß und hat neben den zwei Schlafzimmern ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine reine Kochküche. Der Speicher ist ausgebaut und fungiert als hochwertiger Stau- und Abstellraum. Die große Doppelgarage, der Vorhof sowie der gute Pflegezustand machen dieses Objekt sicher zu einem lohnenden Investment. Neben den kleineren optischen Renovierungen, sollten sie technisch das Heizsystem überdenken. Rufen Sie an und fordern sie weitere Unterlagen an.
23.11.2023
Klimafreundliches Wohnen zentral in Reichshof-Denklingen!
ReichshofKaufpreis: 427.000 €
Fläche: 433 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieser Bungalow im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für das Wohnen im Alter. Verbinden Sie den barrierefreien Grundriss mit den Vorzügen der zentralen Lage und bleiben Sie so lange wie möglich im Alter eigenständig! Das besondere an diesem Angebot ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
23.11.2023
Ein-Familienhaus am Wald gelegen!
BergneustadtKaufpreis: 260.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 103 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1971 ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 103 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohnbereich mit offenem Kamin, die Küche, Diele und das erst kürzlich modernisierte Gäste WC. Die Möglichkeit einen weiteren Kamin oder Ofen anzuschließen ist zudem gegeben. Die Schlafräume, insgesamt 3 an der Zahl, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbadezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Speicher des Hauses. Der beinahe ebene, als Sondernutzungsrecht eingetragene Grundstücksanteil bietet Ihnen eine überdachte Terrasse und genügend Platz um Ihre Freizeit zu genießen. Zu diesem Angebot gehört zudem noch eine PKW Garage. Das Haus ist ab dem 01.11.2023 bezugsfrei!
23.11.2023
Im Herzen der historischen Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 12
Wohnfläche: 257 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das vermutlich ca. 1875, nach dem Altstadtbrand, wieder aufgebaute Wohn- / Geschäftshaus befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 137 m². Diese verteilt sich auf Büroflächen, Küche, das behindertengerechte WC sowie Abstellräume. Diese Fläche wird nach Vereinbarung frei. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungsgrößen betragen hier zum einen ca. 85 m² und zum anderen ca. 56 m². Die ca. 85 m²-Wohnung ist zur Zeit bezugsfrei, die ca. 56 m²-Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ebenfalls vermietet sind die beiden Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² und ca. 62 m². Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Das ca. 258 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Mieterträge auf Anfrage.
Seltenes Angebot in historischer Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Fläche: 121 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das ursprünglich ca. 1891 erbaute Gebäude befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf die, zur Zeit größtenteils als Büroräume genutzte Fläche sowie Abstell- und Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung frei werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Weitere 3 Schlafräume, das Spielzimmer, Diele und das zweite Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 121 m².
23.11.2023
Neubau-Ausbauhaus in Reichshof-Denklingen - perfekt für Handwerker!
ReichshofKaufpreis: 362.000 €
Fläche: 433 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Ausbau-Einfamilienhaus im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für den Immobilieninteressenten, der Eigenleistungen in sein Bauvorhaben einfließen lassen möchte. Bei dem hier kalkulierten Einfamilienhaushaus können die Gewerke "Innenausbau" (Gips unter Dachschräge, Gips an Außenwänden und Innenwände ungedämmt und
eine Seite offen), "Heizung/Sanitär", "Elektrotechnik", "Estrich", "Fliesenarbeiten", "Treppe" und "Innentüren" in Eigenleistung erbracht werden. Selbstverständlich können auch nur einzelne Gewerke in Eigenleistung übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Bauträger her, um Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes "Ausbauhaus" anbieten zu können. Das Baugebiet "Denkmalshöhe" in Reichshof-Denklingen verbindet das ländliche Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Während Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genießen können, sind die Erledigungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Kinder und Jugendliche finden zudem in Denklingen und Umgebung viele Vereine um ihren Hobbys nachzugehen und die Zeit mit Freunden zu verbringen. Der Glasfaseranschluss bietet die perfekte Möglichkeit um im Home-Office zu arbeiten und für die Tage im Büro bietet die gute Anbindung an die BAB 4 die perfekte Voraussetzung. Das besondere an diesem Angebot sind die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
