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Gepflegte Souterrain-Wohnung mit Sonnenterrasse in beliebter Lage!
WiehlKaufpreis: 159.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 67.5 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte und gut geschnittene Souterrain-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Drei-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1993. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über den eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche, den Wohn-Ess-Bereich, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die schöne Sonnenterrasse vor dem Haus, die direkt vom Wohnbereich aus über eine große Fensterfront zugänglich ist. Eine Markise bietet dabei angenehmen Sonnenschutz und macht die Terrasse zu einem idealen Ort zum Entspannen und Verweilen. Die großzügige Fensterfront sorgt gleichzeitig für viel Tageslicht und einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Eine eigene Etagenheizung rundet das Angebot ab. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihres gelungenen Grundrisses, des eigenen Eingangs und der attraktiven Terrasse auch eine interessante Perspektive für zukünftige Selbstnutzer.
13.10.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 513.976 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 85.82 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
13.10.2026
Baugrundstück in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 114.000 €
Fläche: 650 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Diese angebotene Fläche bezieht sich auf eine Größe von ca. 650 m². Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
13.10.2026
1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
13.10.2026
Wohnhaus mit viel Raumangebot!
MarienheideKaufpreis: 259.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 135 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus in Marienheide-Jedinghagen bietet eine interessante Kombination aus historischem Charme, gepflegtem Zustand und einem für die angegebene Wohnfläche ungewöhnlich großzügigen Raumangebot. Das ursprünglich um 1850 errichtete Gebäude verbindet Fachwerk- und gemauerte Außenwände und wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und erweitert. Auf rund 700 m² Grundstück stehen etwa 135 m² genehmigte Wohnfläche zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Haus durch die wohnwirtschaftliche Nutzung des vollständig ausgebauten Dachgeschosses deutlich mehr nutzbare Räume, als die reine Wohnflächenangabe zunächst vermuten lässt. Großzügiges Raumangebot über mehrere Ebenen Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer (aktuell im Rohbauzustand) und weitere Nutz- und Nebenräume. Das Obergeschoss überrascht mit einem besonders umfangreichen Raumangebot: Neben einem weiteren Badezimmer stehen hier insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie beispielsweise auch für größere Familien, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für unterschiedliche individuelle Nutzungskonzepte. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss 2019 wohnwirtschaftlich ausgebaut. Hier stehen drei weitere Räume zur Verfügung. Wichtig ist dabei, dass dieser Ausbau baurechtlich derzeit nicht als Wohnfläche genehmigt ist und entsprechend bei der Nutzung und Bewertung berücksichtigt werden muss. Gepflegter Zustand mit wichtigen Modernisierungen Trotz des ursprünglichen Baujahres präsentiert sich das Wohnhaus insgesamt in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene technische und bauliche Bereiche modernisiert. 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Ebenfalls wurden teilweise Abwasserleitungen und die Elektroinstallation erneuert. Auch ein Teil der Fenster stammt aus dem Jahr 2019. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde zudem eine 22 cm starke Sparrendämmung eingebracht. Das Dach selbst ist älteren Baujahres und sollte bei zukünftigen Modernisierungsüberlegungen entsprechend berücksichtigt werden. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Pelletofen im Erdgeschoss, der ergänzend zur Zentralheizung genutzt werden kann. Grundstück, Stellplätze und Außenbereich Das rund 670 m² große Grundstück liegt in Hanglage und bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Insgesamt stehen vier Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Die Hanglage wird durch vorhandene Bruchsteinbereiche charakteristisch geprägt und verleiht dem Grundstück einen individuellen, regionaltypischen Charakter. Ein kleiner Anbau am Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2022 ergänzt. Highlights auf einen Blick ● Einfamilienhaus in Marienheide-Jedinghagen ● Ursprüngliches Baujahr ca. 1850 ● ca. 135 m² genehmigte Wohnfläche ● ca. 700 m² Grundstück ● außergewöhnlich großes Raumangebot ● sechs Zimmer im Obergeschoss ● drei zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss ● Dachgeschoss derzeit nicht als Wohnfläche genehmigt ● Mix aus Fachwerk- und gemauerten Außenwänden ● neuer Gaszentralheizung aus 2019 ● teilweise erneuerte Elektrik und Abwasserleitungen ● teilweise erneuerte Fenster aus 2019 ● 22 cm Sparrendämmung im Zuge des Dachgeschossausbaus ● Pelletofen im Erdgeschoss ● Anbau aus 2022 ● vier Stellplätze und ein Carport Fazit Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die Wert auf ein großzügiges und flexibles Raumangebot legen und gleichzeitig den individuellen Charakter eines älteren Wohnhauses schätzen. Die Kombination aus rund 135 m² genehmigter Wohnfläche, sechs Zimmern im Obergeschoss und weiteren ausgebauten Räumen im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits vorgenommenen Modernisierungen schaffen dabei eine solide Grundlage für die weitere Nutzung, während insbesondere das ältere Dach sowie die baurechtliche Situation des Dachgeschosses bei einer individuellen Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollten.
13.10.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 516.851 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 86.3 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
13.10.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 497.267 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 83.03 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Ein wichtiges Qualitätsmerkmal ist die stichprobenhafte Kontrolle des Bauvorgangs durch den TÜV, die u. a. für eine sichere und zuverlässige Ausführung sorgt. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
13.10.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 576.381 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 96.24 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
13.10.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 330.832 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 55.24 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
13.10.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 531.284 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 88.71 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
13.10.2026
