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Luxus mitten in Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 326.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 102 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten in beliebter und zentraler Lage von Bergneustadt. Die Immobilie wurde im KfW- Standard 55 errichtet. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 102m² auf, ist modern geschnitten und eignet sich für Paare oder auch Familien. Der Wohnbereich ist sehr offen und hell gestaltet und direkt mit der Küche und einer Loggia verbunden. Außerdem verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, die Diele und einen Abstellraum. Jede Wohnung hat im Keller einen eigenen Kellerraum zugeordnet, zusätzlich findet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz inkl. Wallbox für E-Autos. Seien Sie schnell und entscheiden Sie die letzten Bauabschnitte (Fußböden etc.) mit! Für weitere Informationen sprechen sie uns gerne an!
22.03.2023
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Vorortslage von Gummersbach-Herreshagen!
GummersbachKaufpreis: 570.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 164 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
"Einziehen und wohlfühlen" ist die richtige Beschreibung für dieses seltene Immobilienangebot in Vorortslage von Gummersbach. Das familiengerecht aufgeteilte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und in großen Teilen durch die jetzigen Eigentümer renoviert und modernisiert. Die ca. 130 m² Wohnfläche (mit weiteren ausgebauten Flächen im DG insgesamt ca. 164 m²) verteilen sich im Erdgeschoss auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang zur großen Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer und ein modern saniertes Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein ebenfalls saniertes zweites Badezimmer sowie ein drittes Zimmer (ausgebaute Nutzfläche). Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert. Neben der schönen, zeitgerechten Aufteilung ist ein besonderes Highlight die Dorfrandlage. Besonders Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.
22.03.2023
Besondere Architektur mit guter Autobahnanbindung!
ReichshofKaufpreis: 399.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 174.7 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine besondere Architektur. Hier stehen Ihnen ca. 174 m² Wohnraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Gäste-WC, Diele und das Wohnzimmer. Vom Wohn- und Esszimmer genießen Sie einen Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet einen abgetrennten Bereich mit einem Badezimmer en Suite und einem Ankleidebereich. Über den Flur gelangt man zu den beiden Kinderzimmern, die jeweils mit einem Treppenaufgang zu einer Galerie ausgebaut wurden. Durch die Galerie gelangt man zum Speicher (Nutzfläche), der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Weitere Nutzfläche bieten die Abstellräume im Untergeschoss des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit schönem Gartenteich und großzügiger Terrasse lädt mit seiner Süd-Westausrichtung bis in die späten Abendstunden zum Entspannen ein. Eine nachträgliche Errichtung eines Wintergartens ist anhand der bestehenden Baugenehmigung ebenfalls denkbar. Abgerundet wird das Angebot durch eine integrierte Garage, ein Carport und zwei Stellplätze.
22.03.2023
Ruhig und zentral wohnen!
MarienheideKaufpreis: 200.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 125 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1952 in Massivbauweise errichtet und ca. 1970 um einen Anbau erweitert. Das Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den offen gestalteten Wohn/Essbereich, die Küche, Diele, das Tageslichtbadezimmer, das Gäste WC, den Abstellraum und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses stehen 2 weitere Zimmer und ein separates WC zur Verfügung. Die Kellerräume und die angebaute Garage bieten zusätzliche Nutzflächen von ca. 90 m². Auf dem ca. 824 m² großen, vielseitig nutzbaren Grundstück befinden sich zudem noch ein Gartenhaus und ein weiteres Nebengebäude. Hervorzuheben ist die ca. 12 m² überdachte, nicht einsehbare Terrasse. Abgerundet wird dieses Angebot durch ca. 4 PKW Stellplätze, sowie zwei weitere, an der Straße gelegene, Garagen. Diese sind zur Zeit vermietet.
22.03.2023
Barrierefreies Wohnen mitten in Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 109 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten in beliebter und zentraler Lage von Bergneustadt. Die Immobilie wurde im KfW- Standard 55 errichtet. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 109m² auf, ist modern gestaltet und eignet sich für Paare oder auch Familien. Der Wohnbereich ist sehr offen und hell gestaltet und direkt mit der Küche und zwei Terrassen verbunden. Außerdem verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, die Diele und einen Abstellraum. Jede Wohnung hat im Keller einen eigenen Kellerraum zugeordnet, zusätzlich findet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz inkl. Wallbox für E-Autos. Seien Sie schnell und entscheiden Sie die letzten Bauabschnitte (Fußböden etc.) mit! Für weitere Informationen sprechen sie uns gerne an!
22.03.2023
Luxus mitten in Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 326.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 102 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten in beliebter und zentraler Lage von Bergneustadt. Die Immobilie wurde im KfW- Standard 55 errichtet. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 102m² auf, ist modern geschnitten und eignet sich für Paare oder auch Familien. Der Wohnbereich ist sehr offen und hell gestaltet und direkt mit der Küche und einer Loggia verbunden. Außerdem verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, die Diele und einen Abstellraum. Jede Wohnung hat im Keller einen eigenen Kellerraum zugeordnet, zusätzlich findet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz inkl. Wallbox für E-Autos. Seien Sie schnell und entscheiden Sie die letzten Bauabschnitte (Fußböden etc.) mit! Für weitere Informationen sprechen sie uns gerne an!
22.03.2023
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Vorortlage von Morsbach!
MorsbachKaufpreis: 254.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 157 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Derzeit ist die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon vermietet. Die abgeschlossene Wohneinheit im Untergeschoss des Hauses mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum, Vorratskammer und eigener Terrasse steht leer und kann bereits kurzfristig bezogen werden. Insgesamt umfassen die Wohnungen eine Wohnfläche von ca. 157 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist denkbar, muss jedoch baurechtlich geprüft werden. Im Bereich des Dachgeschosses / Speichers gibt es derzeit einen kleineren Wasserschaden. Die Versicherung wurde eingeschaltet. Die Immobilie ist in Teilen renovierungsbedürftig, bietet jedoch gute Voraussetzungen. Das ca. 942 m² große Grundstück ist größtenteils ebenerdig und bietet viel Potenzial um sich eine Ruheoase zu schaffen. Egal, ob Sie die Miete zur Finanzierungsunterstützung nutzen und zunächst nur einen Teil der Immobilie selbst beziehen, das gesamte Objekt vermieten oder insgesamt selbst beziehen möchten (der bestehende Mietvertrag müsste zunächst aufgrund von Eigennutzung gekündigt werden), hier sind sämtliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Schauen Sie sich die Immobilie mit uns an!
22.03.2023
Luxus mitten in Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 323.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 101 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten in beliebter und zentraler Lage von Bergneustadt. Die Immobilie wurde im KfW- Standard 55 errichtet. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 101m² auf, ist modern geschnitten und eignet sich für Paare oder auch Familien. Der Wohnbereich ist sehr offen und hell gestaltet und direkt mit der Küche und einem Balkon verbunden. Außerdem verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang Zu einem der Schlafzimmer-Bäder, ein Gäste-WC, die Diele und einen Abstellraum. Jede Wohnung hat im Keller einen eigenen Kellerraum zugeordnet, zusätzlich findet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz inkl. Wallbox für E-Autos. Seien Sie schnell und entscheiden Sie die letzten Bauabschnitte (Fußböden etc.) mit! Für weitere Informationen sprechen sie uns gerne an!
22.03.2023
Gepflegtes Wohnhaus in beliebter Wohnlage!
MarienheideKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 125 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses historische Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1700 in Massivbauweise (Bruchstein) errichtet und zuletzt in den 1990er Jahren umfassend modernisiert. Das Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den offen gestalteten Wohn/Essbereich, die Küche, die Diele, das Tageslichtbadezimmer und die Waschküche. Von der Küche gelangt man auf die ideal ausgerichtete Sonnenterrasse (25 m²) mit herrlichem Ausblick. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro und ein separates kleines Badezimmer. Das teils ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine feste Treppe. Dieses können Sie vielfältig nutzen. Die Kellerräume (Teilkeller) und die großzügige Garage bieten eine gute Bausubstanz und zusätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot neben der Garage von zwei Stellplätzen.
22.03.2023
Schönes Siedlungshaus mit guter Aufteilung und großem Nebengebäude!
ReichshofKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 129 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses ca. 1965 fertiggestellte Zweifamilienhaus in Reichshof-Wolfkammer bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichen Platz. Die ca. 129 m² Wohnfläche teilen sich derzeit auf einen großen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen und einen Abstellraum auf. Die Immobilie kann sehr gut in einer oder aber auch in zwei Einheiten genutzt werden. Mehrgenerationenwohnen ist hier ohne Probleme umsetzbar. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist hängig aber nutzbar angelegt. So hat man direkt am Wohnzimmer eine schöne große Sonnenterrasse mit Markise geschaffen. Im oberen Bereich liegt ein ehemaliger Hühnerstall. Dieses Gebäude kann weiterhin gut für die Kleintierhaltung, evtl. ergänzt um einen Werkstattbereich oder als Abstellraum genutzt werden. Die Immobilie wurde 2009 umfassend gedämmt. So hat man 10cm Wanddämmung und 8cm Sockeldämmung von außen aufgebracht. Technisch ist das Haus gut gepflegt und es bietet viele Möglichkeiten. Ein Heizungsaustausch, das ein oder andere Fenster sowie die Erneuerung des Garagendaches sollten in den kommenden Jahren mit berücksichtigt werden. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
22.03.2023
