Großzügiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Morsbach

Diese Immobilie wurde 1930 in zentraler Lage von Morsbach errichtet. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1978 durch einen massiven Anbau erweitert und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 196 m². Zusätzlich ist das Objekt teilweise unterkellert und das Dachgeschoss wurde nicht vollständig ausgebaut. Anstehende Modernisierungsmaßnahmen bieten verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche bietet auch Platz für mehrere Wohneinheiten oder einen Mehrgenerationenhaushalt.

Auch die Nebengebäude bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein ehemaliger Stall mit Tenne, Scheune und Garage wird mittlerweile als Lagerfläche, Hobbywerkstatt und Garage genutzt. Die Räumlichkeiten sind alle miteinander verbunden, verfügen aber ebenfalls über einen Zugang von außen, sodass eine Trennung möglich wäre.

Das dazugehörige Grundstück bietet eine ebene Grünfläche und ein Beet vor dem Haus. Zudem finden Sie
hier mehrere Stellplatzmöglichkeiten.

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Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune und großem Grundstück!

Ideales Handwerkerhaus! Dieses ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde ca. im Jahr 1934 zu einem Wohnhaus umgebaut und präsentiert sich heute als idyllisches Fachwerkhaus mit besonderem Charakter. Mit einer geschätzten Wohnfläche von rund 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.687 m² bietet es viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine Diele, ein Badezimmer sowie die Kellerräume. Die vorhandene Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen ermöglicht eine alternative, beziehungsweise ergänzende Heizmöglichkeit. Die alten Stallungen mit separatem Zugang, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden, bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens: Hier liegen die Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch das sichtbare Fachwerk auf charmante Weise gegliedert wird. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot dieser Etage und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss stehen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung, sodass das Haus auch für Familien hervorragend geeignet ist. Zum Anwesen mit eigener kleiner Hofeinfahrt gehört zudem eine sehr große Scheune, die teilweise bereits erneuert wurde und vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Lager oder einen möglichen Ausbau bietet. Die zwei Garagen sowie weitere Stellplätze bieten genügend Stellfläche für Ihre PKW. Dieses besondere Fachwerkhaus vereint Geschichte, Charme und ein großzügiges Platzangebot und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit ländlicher Idylle und guter Infrastruktur suchen. Aufgrund des unbekannten Ursprungsbaujahres gibt es zu dieser Immobilie nur wenige Bauunterlagen, sodass es sich bei der Flächenangabe um eine Schätzung handelt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist deswegen besonders für Kapitalanleger interessant.

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Haus steht auf einem 1.578 m² großen Grundstück. Ein weiteres, gegenüberliegendes Grundstück mit 226 m² und einer Scheune gehört ebenfalls dazu.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Nutzraum. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage.

2019 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt und eine neue Gaszentralheizung mit Flüssiggastank eingebaut. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand, in dem künftig weitere Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein können.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Helten von Waldbröl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Ortszentrum von Waldbröl vorhanden (ca. 10 Fahrminuten). Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.

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Wohnhaus in beliebter Aussichtslage von Reichshof-Eckenhagen

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Reichshof-Eckenhagen und bietet ein Grundstück von ca. 574 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 112 m² überzeugt das Haus durch einen funktionalen Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie bereithält.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Küche inklusive Essbereich ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. So eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Im Keller steht Ihnen großzügige Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: Reichshof-Eckenhagen besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell in umliegende Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Leben auf höchstem Niveau mit spektakulärem Ausblick auf den Kölner Dom und Rhein!

Erleben Sie den Dom- und Rheinblick von Ihrer Traumwohnung im Herzen vom AXA/Coloniahaus einem architektonischen und historischen Meisterwerk von Köln. Das Objekt liegt in der Nähe des Kölner Zoos, in einer gehobenen Lage direkt am Rheinufer.

Über den barrierefreien Hauszugang gelangen Sie in den repräsentativen Eingangsbereich. Dieser ist mit einem eleganten und modernen Foyer ausgestattet und verfügt über einen 24h-Portier-Service.

Die außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 37. Etage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Innenausstattung.
Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept. Fließende Übergänge zwischen Wohn- und Esszimmer und der hochwertigen Einbauküche verleihen dieser Immobilie eine besondere Raffinesse. Die nahtlose Verbindung von Raum, Glas, natürlichem Licht und dem vorhandenen Beleuchtungskonzept sorgt dabei für ein unvergleichliches Wohngefühl. Die raumhohen Panoramafenster lassen Innen und Außen harmonisch ineinander übergehen und verschaffen Ihnen eine grandiose Aussicht auf Köln.

Die Wohnung ist mit einem schönen Sonnenbalkon ausgestattet, wo Sie stilvolle Abende, sonnige Stunden oder entspannte Momente mit Blick auf den Rhein genießen können und auf den Sie jeweils vom Wohn- oder Schlafzimmer einen direkten Zugang haben. Sie verfügt außerdem über Aluminium-Iso-Fenster und eine Klimaanlage zur Grundheizung und Kühlung. Ansonsten wird das Objekt mit Fernwärme versorgt.

Ein eigener Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage, von der aus Sie barrierefrei mit dem Aufzug direkt zur Ihrer Wohnung gelangen. Darüber hinaus gehört zur Wohneinheit ein abgeschlossener Lagerraum (ca. 5 m²) im Obergeschoss der 42. Etage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus verschiedene Fahrradräume und zwei Waschkeller bereit.

Für Ihre Entspannung sorgt der Wellnessbereich dieser Liegenschaft. Er umfasst ein Schwimmbad mit Rheinblick, eine finnische Sauna mit Tauchbecken und einen Ruhe- und Fitnessraum. Auf dem Dach, in der 45. Etage, liegt ein Veranstaltungsraum mit einzigartigem 270 Grad Panoramablick, der für private Feste oder Events angemietet werden kann.

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Singles und Paare, die urbanes Leben mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in traumhafter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie begeistern. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an.

Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Reichshof-Denklingen

In einer begehrten und besonders ruhigen Sackgassenlage von Reichshof-Denklingen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet auf ca. 120?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf.

Das gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ob Spielwiese für Kinder, Nutzgarten oder Rückzugsort zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Gartenutensilien.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den Ortskern von Denklingen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst

In familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Trotz der dörflichen Umgebung mit vielen Wiesen und Wanderwegen, profitieren Sie von einer sehr guten Autobahnanbindung (A4 Richtung Köln und Olpe). Alle Versorgungsein-
richtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten in Bielstein oder Drabenderhöhe.

Das Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Holzschalung im Giebelbereich, kombiniert mit weißen Holzfenstern und der ansprechenden Veranda im Eingangsbereich vermittelt Ihnen das Objekt ein tolles Gesamtbild im Landhausstil.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 117,35 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Über die schöne Veranda gelangen Sie zunächst in die Eingangsdiele, von der Sie bequem die Küche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer erreichen. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gästebad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Über die Holztreppe gelangen Sie schließlich in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie eine Empore, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Das ca. 692m² große Grundstück bietet Ihnen eine sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche und eignet sich ideal fürs Familienleben. Das restliche Grundstück vor dem Haus wurde liebevoll mit Beeten angelegt. Zusätzlich finden Sie hier ein Carport, einen weiteren Abstellraum mit Verbindung zum Wohnhaus und Stellplatzmöglichkeiten. Sie erreichen das Grundstück über eine kleine Stichstraße die lediglich durch die Anwohner genutzt wird und dementsprechend wenig befahren wird.

Zur Erweiterung der Grundstücksfläche, kann ein weiteres Teilgrundstück (ca. 687 m²) zusätzlich erworben werden. Eine preisliche Auskunft erhalten Sie auf Nachfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen am Waldrand mit Weitblick - Charmantes Einfamilienhaus in Wiehl-Brächen

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet erholsamen Wohnkomfort in ruhiger Lage und befindet sich auf einem ca. 998 m² großen Grundstück in erhöhter Hanglage mit herrlichem Fernblick, direkt am Waldrand im ruhigen Wiehler Ortsteil Brächen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie großzügige Rückzugsorte und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin sowie Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Kellergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Zwei wohnlich ausgebaute Räume, ein Gästezimmer sowie ein Kellerraum mit Kochnische, erweitern die Nutzfläche auf komfortable Weise und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder Hobbyraum. Aus dem Kellergeschoss ist die im Haus liegenden Garage direkt zu erreichen. Die beiden Wohnebenen sind durch eine große Wendeltreppe miteinander verbunden.

Die Immobilie bietet Modernisierungspotenzial und lässt sich nach individuellen Vorstellungen stilvoll gestalten. Zuletzt wurde im Jahr 2021 die Heizung erneuert, weitere Maßnahmen stehen unmittelbar an.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Das Zentrum von Drabenderhöhe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Stadt Wiehl ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und die A4 (Anschlussstelle Bielstein) in ca. 8 Minuten, von wo aus Sie zügig Richtung Köln oder Olpe gelangen.

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Gemütliches Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Oberbantenberg

Wohnhauskomplex (EFH und ZFH) mit 3 Wohneinheiten auf großem Sonnengrundstück!

Das interessante Paket besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus und einem weiteren, vermietetem Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bergneustadt.

Dieser Wohnhauskomplex bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 260m² in gut geschnittenen Räumlichkeiten, die durch diverse Nebengebäude und Stellplätze sowie einem großen, sonnigen Gartengrundstück von ca. 1.517m² bereichert werden.

Das Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise (ohne Keller) erbaut und bietet Ihnen auf ca. 130m² gut aufgeteilte 5 Zimmer, Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen und ein großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne und großer ebenerdiger Dusche. Als weiteres Highlight können Sie den ca. 20m² großen Wintergarten, zu erreichen über eine große Schiebetür, genießen. Diese Wohneinheit wird bei Verkauf frei.

Das angrenzende Zweifamilienhaus wurde 1910 mit einem schönen Mansardendach erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m², die sich auf zwei vermietete Wohneinheiten verteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70m² und die im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 60m². Diese beiden Wohneinheiten erwirtschaften derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 EUR.

Beheizt wird der gesamte Wohnhauskomplex mit einer modernen Gaszentralheizung (SolvisMax), der das Zweifamilienhaus über Heizkörper und das Einfamilienhaus über eine Fußbodenheizung versorgt.

Die Grundstücksgröße von ca. 1.517m² erstreckt sich über gepflegte Gartenfläche mit dichter, abwechslungsreicher Bepflanzung und lädt zum Verweilen ein. Der sehr schöne Garten wurde mit Hochbeeten, einem kleinem Gartenteich und einem Gewächshaus angelegt.

Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!

Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier erwarten Sie Schulen, Ärzte, eine gute Busverbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie auch von einer sehr guten Anbindung an die A4/45 und die Nähe zum Siegerland!

Gerne beraten wir Sie bezüglich der Realisierbarkeit Ihres Projekts. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!