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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Klassisches Stadthaus auf modernem Niveau
RemscheidKaufpreis: 279.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 145.17 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Durch eine liebevolle Komplettsanierung wurde diesem Stadthaus aus dem Jahr 1911 ganz neues Leben eingehaucht, ohne seine Persönlichkeit zu verändern.
Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen, die durch einen funktionalen Grundriss und einer optimalen und modernen Aufteilung überzeugen. Betreten Sie über die stilechte Eingangstür dieses herrliche Familienhaus und genießen Sie die lichtdurchfluteten, hellen Räume. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer aus diesem Haus ein kleines Schmuckstück gezaubert. Das edle Fischgrätparkett, die maßangefertigten dunklen Sprossenfenster, feinste Bodenfliesen lassen keinerlei Wünsche offen.
Auf ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, 2 großzügige Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Abstellräume. Im gesamten Haus fällt auf, dass bei der Auswahl von Farben und Materialien auf eine ausgewogene Kombination von modernen und bergischen Stilelementen geachtet wurde.
Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, 2 Flure, 1 Gäste-WC und ein Abstellraum. Die weiteren Wohnebenen erreichen Sie über die restaurierte Echtholztreppe.
Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere geräumige Zimmer, sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Fliesen und Armaturen. Dieser Bereich kann für Gäste, Home-Office oder als Bereich für die Kinder, mit eigenen Badezimmer genutzt werden.
Ein vollständig eigenes Areal verschafft Ihnen die gelungene Aufteilung im Dachgeschoss. Neben dem Ankleidezimmer mit angrenzendem Badezimmer und Eckbadewanne, welches ebenfalls über eine hochwertige Ausstattung verfügt, sorgt ein ca. 25m² großer Schlafbereich mit offenen Holzgebälk für ein ganz besonderes Raumgefühl.
Abschließend bietet Ihnen der Kellerbereich des Hauses genügend Stauräume für Waschmaschine & Co.
Dieses Wohnhaus liegt in ruhiger und doch verkehrstechnisch guter Lage. Die Remscheider Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und allen Schulen sind innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schöne Wander- und Joggingwege im Grünen sind gegeben. Der Edelhoffpark, Oelingrather Bach und Ibacher Mühle sind fußläufig zu erreichen.
Durch die nah gelegene A1 haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Nachbarstädten Solingen, Leverkusen, Köln, Düsseldorf und Wuppertal.
Nähere Einzelheiten und detailliertere Information zum Objekt lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung vor Ort erfassen. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Interessante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Aussichtslage von Eckenhagen
ReichshofKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 185 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 liegt in beliebter Lage von Reichshof-Eckenhagen. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar.
Die Immobilie bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell teilt sich das Objekt in Teileigentum. Zwei Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen. Eine Nutzung als Ein-/Zweifamilienhaus ist ebenfalls möglich.
Zunächst erwartet Sie eine Wohneinheit im Erdgeschoss und Souterrain. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Balkon und eine Terrasse. Besonders der lichthelle Wohnbereich mit angrenzendem Balkon weiß zu überzeugen und bietet einen tollen Fernblick.
Die zweite Wohneinheit finden Sie im Ober- und Dachgeschoss des Objektes. Die Wohnfläche von ca. 63 m² wird durch ein ca. 15m² großes Studio im Dachgeschoss ergänzt. Zwei Loggien bieten hier einen tollen Ausblick in alle Himmelsrichtungen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze und eine Garage.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Gemütliche Doppelhaushälfte in Morsbach-Volperhausen
MorsbachKaufpreis: 129.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 112 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Fachwerkdoppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Morsbach-Volperhausen. Die Immobilie wurde ca. 1813 errichtet.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, eine große Diele und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein zweites Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse. Weitere wohnlich nutzbare Fläche finden Sie im ausgebauten Spitzboden.
Abstell-/Nutzfläche bietet der Keller, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum im EG.
Die letzten Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren vorgenommen. Unter anderem wurden in diesem Zeitraum Holzfenster eingebaut, die Ölheizung wurde ausgetauscht und das Dach wurde erneuert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze !
Hinweis: Optional kann die zweite Haushälfte gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Hier stehen ca. 85 m² Wohnfläche und 177 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Bei dieser Haushälfte steht eine Kernsanierung an.
Stilvolles Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage
WiehlKaufpreis: 429.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 112 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In familienfreundlicher Wohnlage von Wiehl-Oberbantenberg begrüßt Sie auf einem ebenen und pflegeleicht angelegten Sonnengrundstück dieses fortlaufend modernisierte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Garage. Profitieren Sie insbesondere von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen Sie die BAB 4 in wenigen Fahrminuten in Richtung Köln und Olpe. Neben einer Bäckerei erreichen Sie auch Schulen und Kitas in wenigen Minuten.
Lernen Sie den funktionalen und lichthellen Grundriss dieser charmanten Immobilie gleich bei einer Besichtigung kennen und lieben. Die ca. 112m² modern ausgestattete Wohnfläche befindet sich ausschließlich im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss und bietet ein ausreichendes Platzangebot für die kleine Familie. Neben dem großzügigen Wohn-/
Essbereich mit direktem Zugang zum Garten verfügt das Erdgeschoss über ein geschmackvoll gestaltetes Bad, ein separates Gäste-WC, Büro und zwei Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein sichtgeschützter und teilweise überdachter Terrassenbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss bzw. Dachgeschoss.
Sofern eine Erweiterung der Immobilie angestrebt wird, wurde bereits die Möglichkeit einer Aufstockung geprüft. Entsprechende Unterlagen können vorgelegt werden.
Innovatives und richtungsweisendes Baugebiet in Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 143.486 €
Fläche: 554 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Werden Sie Teil der ersten Klimaschutzsiedlung in Bergneustadt im Oberbergischen Land und machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen!
Zentrumsnah am Rande des Bergneustädter "Hackenbergs" entsteht ein Neubaugebiet mit toll geschnittenen Grundstücken. Die insgesamt 36 Grundstücke haben jeweils eine Größe von 407 m² bis 671 m².
Mit Ihnen gemeinsam wollen wir die Zukunft unserer Region in die Hand nehmen! Deshalb steht die neue Klimaschutzsiedlung „Zum Wiebusch“ in Bergneustadt für:
-eine nachhaltige und klimaneutrale Wärme- und Stromversorgung durch erneuerbare Energien, basierend auf einer Kombination von Photovoltaik und Erdwärmenutzung
-eine zukunftsfähige Energieversorgung, sie bietet Schutz vor steigenden Energiepreisen
-die Verbindung der Nutzungsbereiche Strom, Wärme und Mobilität
-die Verwendung ökologisch nachhaltiger Baumaterialien
-eine naturnahe und ökologisch orientierte Gartengestaltung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nümbrecht-Gaderoth
NümbrechtKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 135 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Angeboten wird ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Objekt wurde im Jahr 1977 durch einen Flachdachanbau sinnvoll ergänzt und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Durchgangszimmer/Ankleide, Kinderzimmer, Abstellkammer (Rohbau, geplantes Badezimmer)
Seit dem Jahr 2021 wurde das Haus modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Heizung (Luftwärmepumpe) installiert und das Satteldach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Zusätzlich wurde ein Kaminofen im Bereich der Diele eingebaut. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus. Weitere Modernisierungsmaßnahmen stehen noch aus. Somit befindet sich z.B. das geplante Badezimmer im Dachgeschoss noch im Rohbauzustand und das Flachdach kann noch zur Dachterrasse ausgebaut werden. Insgesamt bietet dieses Objekt noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzend zur Wohnfläche finden Sie weitere Nutz-/Abstellfläche im Kellergeschoss. Unter anderem finden Sie hier einen großzügigen Hobbyraum und einen praktischen Vorratskeller.
Auch das 519 m² große Grundstück hat viel zu bieten. Neben 3 Außenstellplätzen finden Sie hier Grünfläche und eine schön angelegte Terrasse, welche direkt vom Bereich der Diele im EG erreichbar ist.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage!
RadevormwaldKaufpreis: 499.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 145 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gemütliche und zugleich familienfreundliche Einfamilienhaus mit jeder Menge Flair steht in einzigartiger Traumlage von Radvormwald, im ländlichen Ortsteil Önkfeld.
Das Wohnhaus, mit der ansprechenden Klinkerfassade besticht durch sein großzügiges Raumangebot, einer soliden Bauweise (Baujahr 1998) und einen durchaus modernen Charakter. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 623m² und bietet somit genügend Gestaltungsraum für Ihren Wunschgarten.
Die Liegenschaft bietet eine funktionale Wohnfläche von ca. 145 m²; verteilt sich auf 4-5 Zimmern, mit ineinander übergehenden und gut belichteten Wohnbereichen mit großen Sprossenfenstern. Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, zentrale Diele und führt Sie in den angrenzendem, großzügigen Wohn-/Essbereich. Hier schafft ein eleganter Kamin zusätzliche Wärme und ein wohliges Ambiente, welches durch eine angenehme Beleuchtung mit integrierten Deckenspots unterstützt wird. Weiterhin steht Ihnen ein kleines Zimmer, das z.B. als Büro bzw. Gästezimmer zu nutzen wäre, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie der Technikraum (auch von Außen begehbar) zur Verfügung. Vom Wohn-/Essbereich und der Küche haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und dem weitläufigen Gartenbereich.
Eine elegante Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Über die helle Dielengalerie erreichen Sie das großzügige, romantische Elternschlafzimmer mit sichtbarem Holzgebälk und direktem Zugang auf einen gemütlichen Balkon/Loggia. Das zweite geräumige Zimmer ist ebenfalls mit sichtbarem Holzgebälk ausgestattet. Herzstück auf dieser Etage ist auch das sehr geräumige Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefen Sprossenfenstern, WC, Dusche, Doppelwaschbecken und einer mittig angeordneten Badewanne. Der Spitzboden ist bereits vollständig ausgebaut und dient Ihnen zur weiteren Stellfläche. Erwähnenswert ist noch die Aufdachdämmung, die Ihnen die effizienteste Dachdämmung von außen garantiert.
Die Fenster weisen eine Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen auf, und verfügen außerdem über elektrische Außen-Alu-Rollläden. Die eingebaute Fußbodenheizung, betrieben über eine Gaszentralheizung, bereitet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.
Ein überdachter Carport, mit direktem Zugang ins Haus, und zwei weitere Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Entdecken und erleben Sie diese gelungene Mixtur aus geschmackvollem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung sowie jeder Menge Platz auf einem familiengerechten Grundstück. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
Einfamilienhaus in Marienheide
MarienheideKaufpreis: 270.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Nutzererstellt
Dieses massiv erbaute Eigenheim aus dem Baujahr 1938 und der Anbau von 1985 bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 152m² verteilt sich auf den großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang, Balkon, die Essküche mit Abstellraum (Dusche), Diele, 4 Zimmern mit Tageslichtbadezimmer sowie einem Gäste WC. Über die Holztreppe im Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss in die Räume des Dachgeschosses. Hier stehen insgesamt 3 Zimmer und ein kleines Badezimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss kann eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang eingebaut werden. Diese hätte eine Wohnfläche von ca. 55 m². Weiterhin stehen zusätzliche Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung. Das 957 m² große Grundstück verfügt neben der Rasenfläche über einen Gartenbereich.
17.02.2023
Zwei Immobilien mit Nebengebäuden in idyllischer Lage von Morsbach-Berghausen
MorsbachKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 221 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das interessante Paket besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und einem weiteren vermietetem Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Morsbach, im Ortsteil Berghausen.
Dieser Wohnhauskomplex bietet großzügige Wohnbedingungen für mehrere Haushalte. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² in freundlichen und gut geschnittenen Räumlichkeiten zur Verfügung, die durch diverse Nebengebäude, Garagen und Stellplätze, sowie einem großen sonnigen Gartengrundstück von ca. 1.523m² bereichert werden. Das Grundstück kann noch entsprechend geteilt werden, da beide Wohnhäuser über einen direkten Zugang von unterschiedlichen Straßen verfügen.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² teilt sich für das leerstehende Einfamilienhaus (Baujahr 1969) wie folgt auf: 4 Zimmer, Balkon, Küche, Diele und Bad.
Weitere wohnlich nutzbare Flächen finden Sie im Dachgeschoss (ca. 73 m²) und in der Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 79 m²), welche aktuell eine Warmmiete von 450 EUR p.M. erzielt.
Das vermietete Wohnhaus (1900) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 109 m² und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf. Die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 500 EUR.
Bei beiden Objekten stehen unmittelbare Modernisierungsmaßnahmen an.
Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!
Zwei Immobilien mit Nebengebäuden in idyllischer Lage von Morsbach-Berghausen
MorsbachKaufpreis: 349.000 €
Fläche: 1523 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das interessante Paket besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und einem weiteren vermietetem Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Morsbach, im Ortsteil Berghausen.
Dieser Wohnhauskomplex bietet großzügige Wohnbedingungen für mehrere Haushalte. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² in freundlichen und gut geschnittenen Räumlichkeiten zur Verfügung, die durch diverse Nebengebäude, Garagen und Stellplätze, sowie einem großen sonnigen Gartengrundstück von ca. 1.523m² bereichert werden. Das Grundstück kann noch entsprechend geteilt werden, da beide Wohnhäuser über einen direkten Zugang von unterschiedlichen Straßen verfügen.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² teilt sich für das leerstehende Einfamilienhaus (Baujahr 1969) wie folgt auf: 4 Zimmer, Balkon, Küche, Diele und Bad.
Weitere wohnlich nutzbare Flächen finden Sie im Dachgeschoss (ca. 73 m²) und in der Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 79 m²), welche aktuell eine Warmmiete von 450 EUR p.M. erzielt.
Das vermietete Wohnhaus (1900) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 109 m² und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf. Die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 500 EUR.
Bei beiden Objekten stehen unmittelbare Modernisierungsmaßnahmen an.
Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!
