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Zwei Häuser zum Preis von einem!
WiehlKaufpreis: 400.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 250 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei aneinander gebaute Wohnhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Individualisten interessant sind. Das rechte Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus unbekannten Baujahrs. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, die Diele sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Räume präsentieren sich funktional geschnitten und bieten eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zu beachten ist hierbei die Deckenhöhe von rund zwei Metern. Weitere Nutzfläche bietet der Dachboden (Speicher) im Dachgeschoss sowie die Kellerräume des Hauses, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten schaffen. Insgesamt befindet das Haus sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Jedoch wurden in den vergangenen Jahren bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurde das Badezimmer erneuert und die Fenster in den 1990er-Jahren durch kunststoffisolierverglaste Fenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2013. Darüber hinaus wurde die Elektro-Unterverteilung modernisiert. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1983 in solider Massivbauweise auf dem ursprünglichen Stallgebäude errichtet, welches sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich , eine offene Küche, das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie die große, zum Teil überdachte Dachterrasse. Die helle Raumgestaltung sorgt hier für ein angenehmes Wohnambiente. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche, das Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bildet ein besonderes Highlight der Immobilie: Hier erwartet Sie ein großzügiger, studioähnlicher Raum mit eigenem Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der geschmackvoll gestaltete Partykeller mit direktem Ausgang auf das Grundstück, der ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Diese Haushälfte befindet sich in gepflegtem Zustand. Auch technisch wurde in die Immobilie investiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, sodass hier bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme durchgeführt wurde. Das ca. 725 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Platz zum Entspannen im Freien stehen hier auch Stellflächen für Ihre Pkw zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexibler Nutzung und solider Bauweise – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.
14.08.2026
Zweifamilienhaus in gutem Zustand am Kurpark im Nümbrechter Zentrum.
NümbrechtKaufpreis: 399.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 185 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. In den Jahren 2006/2007 wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich auf zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen: - Erdgeschosswohnung: ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. großzügiger überdachter Terrasse mit eigenem Gartenzugang und Balkon - Dachgeschosswohnung: ca. 73 m² Wohnfläche Beide Einheiten verfügen über eine praktische Raumaufteilung und bieten angenehme Wohnverhältnisse für Paare oder Familien. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobbyräume oder Hauswirtschaft. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Garagenangebot: Neben zwei Garagen im Haus stehen zusätzlich zwei Fertiggaragen aus Metall auf dem Grundstück zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Eine interessante Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte.
14.08.2026
Exklusives Raumwunder mit traumhafter Weitsicht und hervorragenden Energiewerten!
ReichshofKaufpreis: 399.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 305.87 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses außergewöhnliche, im Jahr 1983 in massiver Bauweise fertiggestellte und verklinkerte Einfamilienhaus, überzeugt durch seine beeindruckende Größe, seine solide Substanz sowie eine einmalige Lage mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Auf insgesamt ca. 305 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, eröffnet sich ein Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem sehr einladenden Eingangsbereich sowie einer großzügigen Diele, die bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite und Wertigkeit vermittelt. Von hier aus erschließt sich das repräsentative und hochwertig gestaltete Treppenhaus, welches dem Objekt eine besondere Eleganz verleiht und alle Etagen stilvoll miteinander verbindet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weitläufigen Wohnbereich, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Terrasse vor der Haustüre und der Zugang in den Garten runden diese Ebene ab – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein nahezu eigenständiger, großzügig geschnittener Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Etage verfügt über einen großen Wohnraum, eine weitere Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Näh-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der durchgehende Balkon auf der Vorderseite des Hauses, der sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehbar ist und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die zweite Terrasse und in den Garten, genießen eine atemberaubende Fernsicht in die umliegende Natur und genießen den ganzen Tag die Sonne. Der direkte Zugang ins Freie, aus gleich mehreren Räumen, macht das Wohnerlebnis auf dieser Etage besonders attraktiv. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Partyraum oder Hobbybereich eignet – ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Sicht in das angrenzende Naturschutzgebiet. Durch das große Platzangebot eignet sich möglicherweise das Erd- oder Obergeschoss, mit dem Dachgeschoss zusammen, hervorragend als separate Wohneinheit, wodurch sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen anbietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage mit elektrischem Tor. Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und auf der ca. 90 m² großen, dazugehörigen Parzelle gegenüber des Hauses. Das großzügige Hausgrundstück mit ca. 910 m² und verschiedenen Ebenen, bietet viel Platz für Gartenliebhaber und unterstreicht den privaten, nahezu abgeschiedenen Charakter dieser Immobilie. Technisch wurde das Haus bereits teilweise modernisiert: Eine Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2022 sorgt für effizientes Heizen, ergänzt durch eine bereits beim Bau berücksichtigte energieeffiziente Bauweise mit dreifach verglasten Kunststofffenstern. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Substanz und enormes Potenzial, um hier ein exklusives Zuhause oder sogar ein kleines Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Lage und Potenzial zu schätzen wissen – mit Raum für Visionen und individuellen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
14.08.2026
Tolles Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück und Wärmepumpentechnik!
Bad HonnefKaufpreis: 599.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 177.47 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In dem idyllischen Stadtteil Aegidienberg von Bad Honnef befindet sich diese wunderschöne familienfreundliche Immobilie. Mit einer Wohnfläche von rund 177 m² bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das lichtdurchflutete, über 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, Gartenzugang und Kamin als Herzstück des Hauses. Daran angrenzend befindet sich die, in sich abgeschlossene und schön aufgeteilte Küche, die sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele aus begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem modern gestalteten Tageslichtbadezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Im Untergeschoss runden zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, das Raumkonzept ab. Der großzügige Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der Keller bietet zusätzlichen neben einer großen Waschküche zusätzliche Abstellflächen. Zudem besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Werkstatt. Dieser Massivbau bietet einen ansprechenden Standard. Kabel- und Sat-TV-Anschluss sowie Datenleitungen sind vorhanden, so dass eine gute technische Infrastruktur mit der Möglichkeit der Erweiterung vorhanden ist. Ein technischer Pluspunkt ist die vor knapp zwei Jahren eingebaute Luft-Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostenoptimiert wohnen. Mit der Energieklasse B ist dies ein wichtiger Aspekt, der bei der Suche nach einer neuen Immobilie nicht zu vernachlässigen ist Das Grundstück selbst ist 612 m² groß und bietet somit auch noch genügend Platz für einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei weitere Stellplätze, so dass das Parken kein Problem darstellt. Die Immobilie ist als Eigenheim konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, somit können Sie sich umgehend einrichten, ohne erst umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Fordern Sie weitere Unterlagen an und melden Sie sich gerne bzgl. eines Besichtigungstermins.
14.08.2026
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – insgesamt 1.526 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke!
BergneustadtKaufpreis: 200.000 €
Fläche: 1526 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses großzügige und beinahe ebene Baugrundstück mit insgesamt 1.526 m² Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Es besteht aus zwei Flurstücken mit Größen von 798 m² und 728 m², die sowohl gemeinsam als auch einzeln bebaut und gekauft werden können – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Zudem besteht die Möglichkeit die angrenzende Wegeparzelle zu den Grundstücken mit zu erwerben. Durch seinen guten Zuschnitt ist das Grundstück hervorragend für eine unkomplizierte Bebauung geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), sodass sich ein Neubau harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügen muss. Dies eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb des gewachsenen Wohnumfelds. Die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schaffen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder zweier separater Wohngebäude – ganz nach Ihren Vorstellungen.
14.08.2026
1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
14.08.2026
Exclusives Wohnen - Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage!
HückeswagenKaufpreis: 549.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 183 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses im Jahr 2001 erbaute Zweifamilienhaus präsentiert sich in moderner Architektur und befindet sich in beliebter Lage von Hückeswagen, im Ortsteil Heidt. Die Ortschaft verbindet ein ruhiges familienfreundliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns. Das sehr gepflegte Wohnhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, zwei einladenden Terrassen und einem schönen Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 183m² verteilt sich auf auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gaszentralheizung und ist mit doppelverglaste Kunststofffenster und Jalousien versehen, die zu einem einladenden Wohnklima beitragen. Das großzügige Grundstück von ca. 1.593m² überzeugt durch seine ruhige Lage und den unverbaubaren Blick. Die sehr gepflegte Außenanlage sowie die weitläufige Rasenfläche mit seinem tollen Gartenhaus und dem schattenspendenden Baumbestand unterstreichen den hohen Erholungswert des Anwesens. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab. Die aktuellen Eigentümer möchten dieses Anwesen unter Einräumung eines entgeltlichem Wohnrechts für die Erdgeschosswohnung veräußern. Dieser Aspekt ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Gerne erteilen wir weitere detaillierte Informationen zu diesem Thema. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
12.08.2026
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in Reichshof
ReichshofKaufpreis: 279.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 107 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
In ruhiger Lage von Reichshof-Berghausen erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit viel Potenzial. Das massiv gebaute, voll unterkellerte Haus aus ca. 1959 bietet rund 107 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen – ideal für Käufer, die selbst anpacken und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das großzügige Grundstück mit 856 m² bietet viel Platz für Familie, Garten und Freizeit. Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Garage mit praktischem Anbau, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein solides Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial – der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
11.08.2026
Hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe
NümbrechtKaufpreis: 459.000 €
Fläche: 749 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage des Kurorts Nümbrecht und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten sowie fortlaufend modernisierten Zustand. Das Haus wurde über viele Jahre hinweg mit viel Sorgfalt instand gehalten und hochwertig modernisiert, sodass heute ein stimmiges Gesamtbild aus Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und solider Bausubstanz entsteht. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und die geschmackvoll gestalteten Außenanlagen. Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkettböden, modernisierte Badezimmer sowie erneuerte Innentüren für ein ansprechendes und modernes Wohnambiente. Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich aufgewertet. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen unter anderem die Neueindeckung des Daches, die Fassadenverkleidung mit Naturschiefer, der Austausch sämtlicher Fenster inklusive Rollläden sowie die Installation eines modernen Vollbrennwertkessels. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage, die den energetischen Standard zusätzlich verbessert. Die neugestalteten Außenanlagen mit gepflasterter Garageneinfahrt, Wegen und Terrassenbereichen unterstreichen den hochwertigen und gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie. Insgesamt bietet das Haus eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, gepflegter Ausstattung und umfangreichen Modernisierungen – perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität und langfristigen Werterhalt legen.
10.08.2026
Historisches Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
WiehlKaufpreis: 169.000 €
Fläche: 834 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter in ruhiger Lage von Wiehl-Linden, einem beliebten Ortsteil der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis. Der Ortsteil verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charakter, viel Grün sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in Richtung Wiehl-Zentrum, Bielstein sowie zur Autobahn A4. Das ursprünglich ca. 1792 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem 834 m² großen, sonnigen Hanggrundstück mit viel Grünfläche und Potenzial. Besonders attraktiv ist der Grundstückszuschnitt: Vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und ein zusätzliches Baugrundstück auszuweisen – eine interessante Perspektive für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Aufgrund des hohen Alters der Immobilie liegen keine baulichen Unterlagen oder Pläne vor. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele und Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Dachboden sowie einen teilunterkellerten Bruchsteinkeller. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine ehemalige Scheune mit kleiner Garage. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und weist deutlichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Insbesondere an der Fassade sowie in weiteren baulichen und energetischen Bereichen sind zeitnahe Investitionen erforderlich. Das Objekt richtet sich vor allem an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein historisches Haus umfassend zu modernisieren. Bereits erfolgt sind 1992 der Einbau von Kunststoffsprossenfenstern sowie 2009 der Austausch der Gasheizung.
07.08.2026
