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Freistehendes Einfamilienhaus in Höhenwohnlage – unverbaubare Aussicht & direkter Waldrandzugang!
BergneustadtKaufpreis: 389.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 163 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine idyllische Höhenlage direkt am Waldrand und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur legen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und dem großen Sonnenbalkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick über die Umgebung genießen können. Eine Küche mit Wohndiele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Besonders praktisch: Die integrierte Garage ermöglicht nicht nur den direkten Zugang ins Haus, sondern auch in den Gartenbereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnbereich, der zuletzt als zweites Wohnzimmer mit Essküche genutzt Zimmer wurde, die Terrasse, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung eines Hauswirtschafts- oder Hobbybereichs. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer und eine zusätzliche Diele, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Eigenheim wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
05.01.2026
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – insgesamt 1.526 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke!
BergneustadtKaufpreis: 200.000 €
Fläche: 1526 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses großzügige und beinahe ebene Baugrundstück mit insgesamt 1.526 m² Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Es besteht aus zwei Flurstücken mit Größen von 798 m² und 728 m², die sowohl gemeinsam als auch einzeln bebaut und gekauft werden können – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Zudem besteht die Möglichkeit die angrenzende Wegeparzelle zu den Grundstücken mit zu erwerben. Durch seinen guten Zuschnitt ist das Grundstück hervorragend für eine unkomplizierte Bebauung geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), sodass sich ein Neubau harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügen muss. Dies eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb des gewachsenen Wohnumfelds. Die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schaffen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder zweier separater Wohngebäude – ganz nach Ihren Vorstellungen.
05.01.2026
Schöner Wohnen, mit Blick ins Grüne!
GummersbachKaufpreis: 325.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 130 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Das Kellergeschoss des Eigenheims wurde in Massivbauweise errichtet und im Erd- und Dachgeschoss mit einem Wiehlbau-Fertighaus erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und wird durch großzügige Nutzflächen im Kellergeschoss ergänzt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Ausstattungsdetails sowie einen idyllischen Garten mit Gartenteich – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Wohnkomfort legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in eine großzügige Diele übergeht. Von hier aus erreichen Sie direkt das gemütliche Esszimmer mit angrenzender Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein paar Stufen führen Sie weiter hinab in den großen Wohnbereich, der mit einem Kamin für eine besonders warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich in den naturnahen Garten einfügt. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Hier befindet sich zudem eine Loggia – der perfekte Ort für entspannte Momente. Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss eine Sauna zur Verfügung, die das Wohlfühlambiente dieses Hauses zusätzlich unterstreicht. Für Ihren PKW steht eine Garage sowie ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Das 1174 m2 große Grundstück begeistert mit seinem liebevoll angelegten Gartenteich und der rundum grünen Umgebung. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen Ausblick ins pure Grün – ein Zuhause zum Ankommen und Durchatmen.
05.01.2026
Ehemaliges Bauernanwesen mit Potenzial!
ReichshofKaufpreis: 198.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 220 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Grundstück: ca. 949 m² Wohnfläche gesamt: ca. 220 m² Zwei Wohngebäude + umfangreiche Nutzflächen Optional zusätzlich erwerbbar: ca. 2,6 ha Baujahr: 1953 (zumindest die jetzige Nutzung/Ursprung wahrscheinlich wesentlich älter) 1. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernanwesen in ruhiger Dorflage von Reichshof-Heidberg. Das historische Anwesen bietet ein enormes Entwicklungspotenzial und richtet sich vor allem an Interessenten mit handwerklichem Geschick oder einer Vorliebe für großzügige Nutz- und Lagerflächen. Das Kerngrundstück umfasst ca. 949 m² und beherbergt zwei eigenständig nutzbare Wohngebäude sowie mehrere Nebengebäude und Anbauten. Das Ensemble verfügt über den typischen Charakter eines ehemaligen Bauernhofes mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – von Wohnen über Hobby, Handwerk und Lager bis hin zu Tierhaltung im kleineren Rahmen. 2. Wohngebäude 2.1 Hauptwohnhaus Das traditionelle Wohnhaus stellt den Kern des Anwesens dar. • Solide Grundstruktur • Mehrere Zimmer über zwei Geschosse • Nutzbare Wohnfläche im üblichen Wohnhausstandard • Sanierungsbedürftiger Zustand mit entsprechendem Gestaltungsspielraum 2.2 Ehemaliges Wirtschaftsgebäude (zweites Wohnhaus) Das angrenzende Gebäude wurde ehemals landwirtschaftlich genutzt, später jedoch größtenteils zu Wohnzwecken – insbesondere im Obergeschoss – umgebaut. • Separat nutzbares Wohngebäude • Ideal als Einliegerwohnung, Mehrgenerationenlösung oder Hobbybereich • Ebenfalls sanierungsbedürftig Gesamtwohnfläche beider Häuser: ca. 220 m² 3. Nebengebäude & Nutzflächen Eine besondere Stärke des Anwesens ist die sehr üppige Nutz- und Abstellfläche: • Mehrere Scheunen • Garagen und Unterstellflächen • Diverse Anbauten • Potenzial für Werkstatt, Lager, Tierhaltung, Fuhrpark, Hobbyhandwerk u. a. Hier finden sowohl Selbstversorger, Oldtimerfreunde, Handwerker, Sammler oder Hobbylandwirte ideale Möglichkeiten. Die Nebengebäude sind ebenfalls teilweise sanierungsbedürftig, bieten aber eine hervorragende Basis für vielfältige Nutzungskonzepte. 4. Zustand Das gesamte Anwesen befindet sich in einem eher sanierungsbedürftigen Zustand. Dies betrifft sowohl die Wohnhäuser als auch einige der Nebengebäude. Für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler eröffnet sich hier eine Chance, das Ensemble mit überschaubarem Aufwand zu modernisieren und seine Potentiale voll auszuschöpfen. 5. Optional: Zusätzlich erwerbbare landwirtschaftliche Flächen (ca. 2,6 ha) Über das reine Baugrundstück hinaus können auf Wunsch ca. 2,6 Hektar Land zusätzlich erworben werden. Diese Flächen liegen in der Umgebung des Ortes, teilweise in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe zum Kerngrundstück. Es handelt sich um: • Grünland • Ackerflächen • Forstwirtschaftliche Teilbereiche Für Käufer mit landwirtschaftlichem Hintergrund oder Tierhaltung sind diese Flächen besonders interessant. Die zusätzlichen Flächen sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat nach Absprache erworben werden. 6. Fazit Dieses ehemalige Bauernanwesen in Reichshof-Heidberg stellt eine seltene Gelegenheit dar: zwei vollwertige Wohngebäude, umfangreiche Nebengebäude, viel Nutzfläche, individuelle Gestaltungschancen und die Möglichkeit, auf Wunsch 2,6 ha zusätzlicher landwirtschaftlicher Flächen zu erwerben. Ideal für Käufer, die das Potenzial historischer Gebäude zu schätzen wissen und ein großzügiges, vielseitiges Objekt mit Ausbaumöglichkeiten suchen.
05.01.2026
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
GummersbachKaufpreis: 295.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 164 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gummersbach-Windhagen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als vielseitige Immobilie mit besonderem Lagevorteil. Die ruhige Straße bildet den abschließenden Rand des Wohngebiets – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick in die angrenzende Natur legen. Das Haus wurde 1977 als Fertighaus der Firma Clift errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutz- und Kellerflächen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahresstandard. Entsprechend sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hauptwohnung (ca. 113 m²) Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Diele sowie zwei Badezimmern – jeweils eines pro Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Einliegerwohnung (ca. 54 m²) Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist klassisch als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Büro- bzw. Gästebereich. Auch hier überzeugt der Außenbezug: Eine eigene Terrasse führt direkt in den kleinen, gepflegten Gartenbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale • Zusätzliche Keller- und Nutzflächen, flexibel beiden Wohneinheiten zuordenbar • Garage sowie separater Stellplatz • Heizungsanlage erneuert im Jahr 2007 • Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus beliebter Lage, Naturnähe, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und solidem Grundbestand. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die in Gummersbach-Windhagen zu den begehrten zählt.
05.01.2026
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten
MorsbachKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 199 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das Wohnhaus in Morsbach-Schlechtingen wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer. Perspektivisch sollten Modernisierungen eingeplant werden, insbesondere im Bereich der Heiztechnik, da derzeit Nachtspeicheröfen genutzt werden.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 123,39 m² Wohnfläche. Die offene Grundgestaltung wird durch versetzte Ebenen sinnvoll strukturiert, sodass die einzelnen Wohnbereiche klar gegliedert sind. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten die Kellerräume.
Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss umfasst 75,66 m² und verfügt über einen separaten Eingang sowie eine überdachte Terrasse. Sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnbereich für Familienangehörige.
Zum Haus gehören ein Garagenstellplatz, zwei Außenstellplätze sowie ein Gartenhaus, das praktischen Stauraum bietet.
Das Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung sprechen Sie uns einfach an!
Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage
GummersbachKaufpreis: 185.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 93 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929, die in massiver Bauweise auf einem ca. 279 m² großen, gepflegten und sonnigen Grundstück errichtet wurde. Der Außenbereich ist angenehm pflegeleicht gestaltet und bietet zusätzlich ein gemütliches Holzgartenhaus mit Sitzmöglichkeiten - ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gummersbach, im gefragten Stadtteil Steinberg. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Bahnhof und der Busbahnhof am Steinmüllergelände liegen nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf drei Etagen und insgesamt vier Zimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, von dem aus dank der Hanglage ein direkter Zugang in den Garten möglich ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt näher vorzustellen.
Großzügiges und freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
EngelskirchenKaufpreis: 365.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 207 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses freistehende Einfamilienhaus kann schon bald Ihr neues Eigenheim sein!
In schöner Aussichtslage von Engelskirchen-Hardt präsentiert sich dieses ca. 1978 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und begrüßt Sie auf einem ca. 520m² großen Sonnengrundstück.
Der familienfreundliche Ortsteil liegt nur ca. 4 Fahrminuten vom Ortskern entfernt, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 finden bzw. per öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Regionalbahn) bequem in Richtung Köln und Gummersbach pendeln können.
Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf. Sie profitieren von einer Gesamtwohnfläche von ca. 207m², verteilt auf 3 Etagen und 8 Zimmern.
Die gut gestaltete Wohnfläche von ca. 130m² entfällt auf die Hauptwohnung, die Sie sowohl vom Unter- als auch vom Erdgeschoss erreichen können. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Vom Wohn- Essbereich und dem Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und vom Flurbereich gelangen Sie in das funktional und gut durchdachte Untergeschoss. Hier befinden sich, neben Heizungs- und Kellerräume, noch weitere 2 bzw. 3 Kinderzimmer mit Tageslicht und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Den Zugang zur Einliegerwohnung haben Sie vom Erdgeschoss aus. Hier erwarten Sie eine funktionale Wohnfläche von ca. 77m², verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafräumen, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine neue Gaszentralheizung (2023), eine Garage und zwei Stellplätze.
Dieses Haus bietet großes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses vielseitige Haus zu besichtigen und sich von seinem Charme und seiner Lage begeistern zu lassen. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Charmante Fachwerk-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage
WaldbrölKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 144 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese teilmodernisierte Fachwerk-Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens. Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Das großzügige Grundstück schafft ein herrlich offenes Wohngefühl und lädt zu naturnahen Aktivitäten, kreativer Gartengestaltung oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug sowie praktischen Stauraum.
Die typische Fachwerkarchitektur verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre, während bereits erfolgte Modernisierungen Komfort und Wertbeständigkeit sichern. Weitere individuelle Anpassungen können auf Wunsch vorgenommen werden ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohnstil verwirklichen möchten.
Die ruhige Vorortlage von Waldbröl verbindet Wohnidylle mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst
WiehlKaufpreis: 329.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 117.35 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In familienfreundlicher Lage von Wiehl-Forst finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Trotz der dörflichen Umgebung mit vielen Wiesen und Wanderwegen, profitieren Sie von einer sehr guten Autobahnanbindung (A4 Richtung Köln und Olpe). Alle Versorgungsein-
richtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten in Bielstein oder Drabenderhöhe.
Das Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Holzschalung im Giebelbereich, kombiniert mit weißen Holzfenstern und der ansprechenden Veranda im Eingangsbereich vermittelt Ihnen das Objekt ein tolles Gesamtbild im Landhausstil.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 117,35 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Über die schöne Veranda gelangen Sie zunächst in die Eingangsdiele, von der Sie bequem die Küche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer erreichen. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gästebad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Über die Holztreppe gelangen Sie schließlich in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie eine Empore, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Das ca. 692m² große Grundstück bietet Ihnen eine sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche und eignet sich ideal fürs Familienleben. Das restliche Grundstück vor dem Haus wurde liebevoll mit Beeten angelegt. Zusätzlich finden Sie hier ein Carport, einen weiteren Abstellraum mit Verbindung zum Wohnhaus und Stellplatzmöglichkeiten. Sie erreichen das Grundstück über eine kleine Stichstraße die lediglich durch die Anwohner genutzt wird und dementsprechend wenig befahren wird.
Zur Erweiterung der Grundstücksfläche, kann ein weiteres Teilgrundstück (ca. 687 m²) zusätzlich erworben werden. Eine preisliche Auskunft erhalten Sie auf Nachfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
