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Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage – voll erschlossen und sofort bebaubar!
BergneustadtKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 696 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses attraktive 696 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein wertbeständiges Investment. In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage gelegen, überzeugt das Grundstück durch ruhige Dorflage und den sehr gut geschnittenen Zuschnitt, der vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Besonders zukunftsweisend: Ein Glasfaseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück und ermöglicht Ihnen höchste Internetgeschwindigkeiten für modernes Wohnen und Arbeiten. Die Bebauung erfolgt gemäß dem geltenden Bebauungsplan, was Ihnen Planungssicherheit und Gestaltungsspielraum zugleich bietet. Aufgrund der bereits vorhandenen Erschließung ist eine sofortige Bebauung möglich!
02.03.2026
Bauen in Top Lage – Grundstück am Steinberg!
GummersbachKaufpreis: 99.000 €
Fläche: 524 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In absolut bevorzugter Wohnlage von Gummersbach, im beliebten Stadtteil Steinberg, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung und bietet die seltene Gelegenheit, Wohnträume in einer der besten Lagen Gummersbachs zu verwirklichen. Grundstücksdaten • Größe: ca. 524 m² • Lage: Hanglage – ideal für eine Bauweise mit Keller • Bebaubarkeit: Voraussichtlich bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) → Die Bebauung richtet sich nach Art und Maß der umliegenden Bebauung → In der direkten Umgebung befinden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser Besondere Merkmale • Exponierte Wohnlage auf dem Gummersbacher Steinberg • Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis zum kleineren Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) • Hanglage ermöglicht kreative architektonische Lösungen und beeindruckende Aussichten • Ideal für Bauherren, Projektentwickler oder Kapitalanleger Fazit: Ein attraktives Grundstück in Toplage, das sowohl für private Bauherren als auch für Investoren eine hervorragende Grundlage für zukunftsorientiertes Bauen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem gefragten Standort Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen!
02.03.2026
Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrund!
GummersbachKaufpreis: 315.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 140 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1920 erbaut und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die Küche, die Diele sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine gemütliche Eckbadewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur großzügige Nutzflächen, sondern auch eine Sauna. Das 1750 m² große Grundstück begeistert mit seinem großen überdachten Freisitz und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Nebengebäuden und einem kleinen Gartenteich bietet es ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbys oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Als zusätzliches Highlight bietet das Grundstück Ihnen die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebaubarkeit.
02.03.2026
Baugrundstück in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 114.000 €
Fläche: 650 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Diese angebotene Fläche bezieht sich auf eine Größe von ca. 650 m². Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
02.03.2026
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
ReichshofKaufpreis: 279.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 145 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und ist aufgeteilt nach dem WEG. Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss und besticht durch seine zeitgemäße Wohnraumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn/Essbereich mit Kamin, die Küche, die Diele, das Gäste WC sowie die Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses sind neben den drei Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, die Diele und der große, überdachte Balkon vorhanden. Zusätzliche Nutzfläche bieten der begehbare, geräumige Spitzboden sowie die größtenteils gefliesten Kellerräume mit der über 40 m² großen Doppelgarage. Zudem steht Ihnen noch ein großes Carport zur Verfügung, welches zur Zeit als Holzlager dient. An dem insgesamt ca. 1.731 m² großen Grundstück bestehen Sondernutzungsrechte.
02.03.2026
Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage!
RemscheidKaufpreis: 339.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 150 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage von Remscheid. Das Wohnhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 339m² großem Grundstück in Sackgassenlage.
Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center), Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die innerstädtischen Verkehrsachsen von Remscheid ist gut, so dass Berufspendler und Familien flexibel bleiben.
Durch die funktionelle Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Paare und jungen Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m², verteilt auf 3 Wohnebenen und 6 Zimmern, bietet es Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Der idyllische Garten mit einem kleinen Holzgartenhaus verfügt im rückwärtigen Grundstücksbereich (leichte Hanglage) über ausreichend Platz. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich der Feierabend genießen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang auf die Terrasse, sowie einem Gäste-WC.
Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Das isolierte Dachgeschoss bietet Ihnen noch drei weitere Räume. Abschließend finden Sie - neben einem Büro und einem kleinen Bad mit Dusche und WC - zusätzliche praktische Abstell- und Nutzfläche im Kellergeschoss.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Das Wohnhaus ist mit Kunststoff-Iso-Fenster ausgestattet. Eine Garage komplettiert dieses attraktive Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie ausführlich über diese vielseitige Doppelhaushälfte rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihr persönliches Beratungsgespräch!
Hier wohnt man gerne!
GummersbachKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 500 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gummersbach-Lieberhausen. Die Ortschaft verfügt über ein Holzhackschnitzel-Heizkraftwerk. Ein Anschluss an diese Fernwärme liegt bereits am Grundstück. Dies ermöglicht Ihnen eine nachhaltige und umweltbewusste Heizmöglichkeit. Zudem sind Sie unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas. Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB gegeben, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück wird noch vermessen und ausparzelliert. Die angedachte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
20.02.2026
Seltenes Angebot in historischer Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Fläche: 121 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das ursprünglich ca. 1891 erbaute Gebäude befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf die, zur Zeit größtenteils als Büroräume genutzte Fläche sowie Abstell- und Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung frei werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Weitere 3 Schlafräume, das Spielzimmer, Diele und das zweite Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 121 m².
20.02.2026
Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage
GummersbachKaufpreis: 170.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 63 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1931, die in massiver Bauweise auf einem ca. 279 m² großen, gepflegten und sonnigen Grundstück errichtet wurde. Der Außenbereich ist angenehm pflegeleicht gestaltet und bietet zusätzlich ein gemütliches Holzgartenhaus mit Sitzmöglichkeiten - ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gummersbach, im gefragten Stadtteil Steinberg. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Bahnhof und der Busbahnhof am Steinmüllergelände liegen nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Etagen und insgesamt drei Zimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca.11 m², woraus sich gleichzeitig das vierte Zimmer ergibt. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, von dem aus dank der Hanglage ein direkter Zugang in den Garten möglich ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt näher vorzustellen.
Kapitalanlage: Teilverkauf Mehrfamilienhaus! 4 Eigentumswohnungen und Ladenlokal in zentraler Lage!
KierspeKaufpreis: 199.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 324 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Zum Teilverkauf stehen 4 Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal. Sie befinden sich in einem vollvermietetem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kierspe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht ein rasches Vorankommen in die Umgebung.
Die Liegenschaft wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 723m² großem Grundstück erbaut. Die gesamte Wohn- und Gewerbenutzfläche beträgt ca. 435 m² und ist aufgeteilt in vier Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten erstrecken sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss und haben gut geschnittene und funktionale Grundrisse mit Isolierverglasung an allen Fenstern.
Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Eine separate Gaszentralheizung (Baujahr 2018) steht der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert, so dass sich im Kellergeschoss die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume, sowie ein Wasch- und Trockenkeller befinden.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 21.708,00 EUR. Eine detaillierte Mietaufstellung kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Die Wohneinheiten sind im gesamten Objekt bereits nach WEG aufgeteilt. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger - auch mit dem Potenzial eines späteren Einzelabverkaufs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch oder in einem Besichtigungstermin.
