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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Modernes Ladenlokal für ihr Kleingewerbe
BergneustadtKaufpreis: 341.313 €
Fläche: 840 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Exklusive Gewerbeflächen im Zentrum von Bergneustadt
In zentraler Lage von Bergneustadt entsteht dieses Wohn- Gewerbeprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die repräsentativen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch große Schaufensterflächen mit viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gewährleistet.
Die Ausgestaltung der vorhandenen Flächen als Verkaufs-, Büro oder Lagerfläche ist noch flexibel gestaltbar.
Das Angebot eignet sich ideal als Kapitalanlage, aber selbstverständlich auch für die Eigennutzung.
Die nach KfW-55 errichtete Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie zentrale Heizanlage mit Wärmepumpentechnik und Dreifachverglasung mit erhöhtem Wärme- und Schallschutz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Ein-/ Zweifamilienhaus in Waldbröl- Zentrum auf Traumgrundstück mit Erweiterungspotential
WaldbrölKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 129 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1929 und erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1978, befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.576 m² im Zentrum von Waldbröl. Die genehmigte Wohnfläche von 129 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss bieten reichlich Platz und eröffnen die Möglichkeit, das Objekt bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, was es insbesondere für eine Mehrgenerationenfamilie attraktiv macht.
Das Untergeschoss des Hauses umfasst neben zwei Garagenstellplätzen, die direkten Zugang zum Kellerbereich bieten, eine Waschküche sowie zusätzliche Kellerräume. Im Erdgeschoss besticht das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und in das offen gestaltete Esszimmer. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das erste Obergeschoss verfügt über eine kleine Küche, ein Esszimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer und ein Bad sowie ein Balkon vervollständigen die Etage. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet neben Speicherfläche zwei weitere Räume, die ebenfalls wohnlich genutzt werden können.
Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht überwiegend den 70er Jahren, weist entsprechende stilistische Merkmale auf und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet einen guten Ausgangspunkt für eine zeitgemäße Modernisierung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Die ruhige Lage sowie die Nähe zum Zentrum von Waldbröl sorgen für eine ideale Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Neubaugebiet Breuers Wiese! 55 Baugrundstücke in Zentrumsnähe!
WaldbrölKaufpreis: 85.345 €
Fläche: 505 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
"Breuers Wiese" befindet sich in einer nordöstlichen Lage zum Stadtzentrum Waldbröl und ist von bestehender Wohninfrastruktur umgeben. Die optimale Lage ermöglicht fußläufige Verbindungen zu Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Grundschulen, der Sportstätte Maibuche und dem öffentlichen Nahverkehr. Im Wohngebiet gibt es zudem einen Kinderspielplatz.
Das Neubaugebiet "Breuers Wiese" in Waldbröl erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 5 Hektar. Es umfasst 55 Baugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser, die zum Preis von 169 Euro pro Quadratmeter erworben werden können. Zusätzlich werden zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 9.000 Quadratmetern für den Geschosswohnungsbau geschaffen. Die Fläche des Wohngebiets teilt sich auf in 3,7 Hektar für den Wohnbau und 1 Hektar für Verkehrsflächen.
Weitere Detailinformationen finden Sie unter: www.vb-oberberg.de/immobilie-bauen-wohnen/neubauprojekte/breuers-wiese.html
Hier kann "Zukunft" entstehen! Attraktives Baugrundstück in Odenthal!
OdenthalKaufpreis: 305.000 €
Fläche: 823 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Odentahl, im Ortsteil Nußbaum. Es ist voll erschlossen und nach § 35 BauGB bebaubar.
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die A1, A3 und A4!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können.
Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit Fernblick
BergneustadtKaufpreis: 69.500 €
Fläche: 693 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie träumen von Ihrem individuellem Eigenheim und es fehlt nur noch das passende Baugrundstück zu ihrem Glück? Dann könnte Ihr Traum hiermit nun wahr werden.
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 693m² in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bergneustadt-Neuenothe. Das Grundstück hat eine optimale Sonnenausrichtung und bietet eine herrliche Aussicht auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück befindet sich im teilerschlossenen Zustand. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB.
Profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die A4/A45 und die Nähe zum Siegerland! Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in 6 Fahrminuten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung mit unseren erfahrenen, qualifizierten Beratern zur Verfügung.
