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Exklusive Lage mit Blick über Gummersbach!
GummersbachKaufpreis: 340.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 140 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese im Jahre ca. 1953 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in exklusiver Lage von Gummersbach-Hepel. Die Immobilie wurde seit Anfang der 2000er Jahre immer weiter modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit inkludiertem Esszimmer, Küche, großer Diele und einem Badezimmer. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den gemütlichen Sonnenbalkon, von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über Gummersbach (siehe Bilder). Das Dachgeschoss bietet ein schönes Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Weitere Nutzfläche befindet sich im Keller. Von hier aus gelangt man zusätzlich in den Garten mit eigener schicker Gartenterrasse. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz.
25.06.2024
Idylle pur vor der eigenen Haustür! Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche in Nümbrecht-Harscheid!
NümbrechtKaufpreis: 279.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 120 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Stellen Sie sich vor, Sie könnten vor Ihrer eigenen Haustüre schon morgens früh ins Grüne blicken und beobachten wie die Welt so langsam erwacht.
Mit unserem Angebot könnte aus dieser Vorstellung schon bald Wirklichkeit werden.
Über die eigene Hofeinfahrt gelangen Sie zu dem gemütlichen Fachwerkhaus unbekannten Baujahres, welches in den letzten Jahren immer wieder saniert und Instand gehalten wurde. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die einladende Diele, den Wohn-/ Essbereich, der durch das Fachwerk optisch stilvoll getrennt ist, die Küche, den Heizungsraum, ein Schlafzimmer mit kleiner Ankleide sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, welches 2022 aufwändig saniert wurde.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches sich noch im Rohbau befindet. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.
Das eingezäunte Hausgrundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 1.321 m² mit großer Scheune und einem Gartenhaus sowie ehemaligen Stallungen, die damals zur Pferdehaltung genutzt wurden. Diese Flächen bieten Ihnen weitere Nutzfläche oder können für verschiedene Tierhaltungen denkbar sein. In der großen Scheune würde zum Beispiel auch ein Wohnmobil Platz finden.
Das liebevoll gepflegte Grunstück bietet unterschiedliche Ruheplätze, wo Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen können.
Abgerundet wird da Angebot mit einer Garage und genügend Stellplätzen vor und hinter dem Haus.
Jetzt die eigenen Wohnpläne verwirklichen! Tolles Sonnenbaugrundstück in Reichshof-Windfus!
ReichshofKaufpreis: 99.000 €
Fläche: 833 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Erwerben Sie jetzt ein Grundstück in toller Lage von Reichshof-Windfus. Das ca. 833 m² große und sehr gut geschnittene Grundstück ist kurzfristig zu bebauen. Hier können Sie individuelle Planungen gut umsetzen. Die Bebauungsrichtlinie bezieht sich auf den Bebauungsplan Nr. 21 – "Windfus I", den wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Die Hanglage bietet sich optimal für ein Wohnhaus mit Keller an.
Die Sonnenausrichtung ist optimal für eine schöne Sonnenterrasse geeignet. Hier können Ihre Kinder in Ruhe und in Sicherheit auf dem eigenen Grundstück spielen und groß werden. Die schnelle Anbindung an die Natur sowie die hervorragende Autobahnanbindung ergänzen sich optimal. Ein Bauantrag war bereits genehmigt und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Schauen Sie sich das Grundstück schnell mit uns an und bauen Sie noch dieses Jahr ihr eigenes Traumhaus!
Geräumiges Wohnhaus mit herrlichem Weitblick über Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 269.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 130 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Okal wurde ca. im Jahr 1977 errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Diele, Bad und zwei weiteren Zimmern. Die schöne Sonnenterrasse erreichen Sie bequem über den Wohnbereich, von hier aus genießen Sie einen herrlichem Weitblick über Bergneustadt. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Studiowohnung, bestehend aus Küche (optional), Diele, Bad und zwei Zimmern. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob für die große Familie oder auch mehrere Generationen, hier ist einiges denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine gemütliche Sauna und weitere Nutzfläche. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz sowie mit einer schönen und pflegeleichten Gartenanlage.
Ein Raumluftgutachten liegt vor.
Schicke Höhenlage mit Fernsicht!
ReichshofKaufpreis: 369.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 171 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier sind die Grundrisse perfekt und alltagstauglich für eine Familie mit mehreren Kindern konzipiert. Das erst 1997 erbaute Einfamilienhaus ist modern gestaltet und die Räume bieten genügend Fläche für die ganze Familie. Durch den tollen Schnitt des Wohnbereichs und die geschickte Planung wird ein großzügiges und dennoch gemütliches Wohngefühl transportiert. Die ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich zu großen Teilen über zwei Wohnebenen auf 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, den großen Wohn- und Essbereich sowie die Küche und das Gäste-Bad. Zusätzlich befindet sich im Keller neben einiger Nutzfläche ein großer Hobbyraum. Das Grundstück ist pflegeleicht und gemütlich angelegt. Im Wesentlichen befinden sich hier eine große Sonnenterrasse und weitere Gartenfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport und vier PKW-Stellplätze. Lernen Sie die Vorzüge einer tollen und freundlichen Nachbarschaft kennen. Hier können Sie sich den Traum vom Wohnen im jungen Einfamilienhaus schnell erfüllen. Einfach einziehen und wohlfühlen!
20.06.2024
Beschauliche Immobilie mit ebenem Grundstück in Gummersbach-Vollmerhausen!
GummersbachKaufpreis: 169.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 102 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Inmitten des tollen und ebenen Grundstückes erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus. Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1928 erbaut und 1994 um einen Teil des Wohnzimmers sowie der darauf liegenden Dachterrasse erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- & Essbereich, eine große Wohnküche sowie ein kleines Duschbad. Das Obergeschoss besticht durch tolle Raumhöhen und teilt sich auf zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges zweites Badezimmer auf. Aus einem der beiden Schlafzimmer kann man auf die großzügige Dachterrasse treten. Das ebene Grundstück, der kleine Teich sowie der angrenzende Bachlauf erweitern die Möglichkeiten und stellen den eigentlichen Charme des gesamten Angebotes dar. Fordern Sie weitere Unterlagen an!
19.06.2024
Kapitalanlage oder Platz für mehrere Generationen!
ReichshofKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 275 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Reichshof/Eckenhagen. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1955 erbaut und ist zur Zeit über das Erd- und Dachgeschoss in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, bestehend aus fünf Zimmern im Erdgeschoss und vier Zimmern im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich zusätzliche Nutzfläche. Jede Wohnung verfügt mindestens über einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 275 m². Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsarten. Sie ist ideal für die große Familie, aber auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt bietet sich an. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen und zwei Stellplätze.
Die Immobilie ist aktuell voll vermietet (2 Mietparteien - Mieterträge auf Anfrage!)
Wohnen auf dem Steinberg!
GummersbachKaufpreis: 298.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses klassisch aufgeteilte und gut gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1949 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zusätzlich befindet sich neben der Küche mit kleinem Essbereich noch ein Badezimmer auf dieser Etage.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Vom Balkon genießt man einen wunderschönen Blick auf das Grundstück. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich Keller- und Hauswirtschaftsräume. Das Grundstück ist durch verschiedene Bepflanzungen vor fremden Blicken geschützt und in einem sehr gepflegtem Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch jeweils eine Garage, ein Carport und einen Stellplatz.
06.06.2024
Platzwunder in Zentrumslage!
GummersbachKaufpreis: 285.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 240 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und über weitere Anbauphasen erweitert. Es befindet sich in beliebter und vor allem sehr zentraler Wohnlage von Gummersbach. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m², welche sich auf das Erd-und Obergeschoss sowie Teile des Dachgeschoss verteilt. Die beiden Hauptetagen weisen jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche, den Flur, mehrere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer aus. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafräume und ein Bad. Durch das Treppenhaus, das alle Geschosse miteinander verbindet, sind hier mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Sowohl die große Familie, mehrere Generationen oder die Ausgestaltung als reines Mietobjekt sind hier möglich. Weitere Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss. Der Garten, lädt zum Verweilen ein und stellt zusätzlich eine weitere Ausbaureserve im Gummersbacher Zentrum dar. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport und 2 Stellplätze und ein kleines Gartenhaus.
05.06.2024
Gepflegtes Anwesen in idyllischer Abgeschiedenheit!
GummersbachKaufpreis: 444.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 179 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Die hier präsentierte Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.199 m² einzigartige Möglichkeiten für individuelles Wohnen!
Gelegen in einer ruhigen Höhenlage bietet es seinen Bewohnern im nahezu uneinsichtigen Garten- und Terrassenbereich absolute Privatsphäre. Der offene Grundriss und die außergewöhnliche Architektur machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Die offene Galerieebene empfängt Sie mit einem weitläufigen Essbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Wohnzimmer im Untergeschoss sowie die haushohe Fensterfront zur Terrasse genießen können. Direkt hinter dem Essbereich liegt die praktisch angelegte Küche. Ein Fernsehraum lädt zum Entspannen ein und führt zur Loggia mit Weitblick ins Grüne. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Zugang zur integrierten Doppelgarage.
Eine imposante Treppe führt Sie hinab ins Untergeschoss, wo Sie von einer großzügigen Diele empfangen werden. Durch eine Glastür gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit gleich zwei beeindruckenden Kaminen. Insbesondere der gemütliche Kaminplatz mit seinen charmanten Butzenscheiben lädt zum Entspannen ein. Der hintere Teil des Hauses bietet den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Badezimmer.
In diesem Geschoss befindet sich außerdem das Schwimmbad mit Sauna, Duschmöglichkeit und eine gemütliche Bar, an der anschließend erfrischende Getränke zum Entspannen eingenommen werden können.
Für Familien, die weiteren Wohnraum benötigen, bietet die Umgestaltung des Schwimmbadbereichs eine ideale Lösung, um hier beispielsweise weitere Schlafbereiche entstehen zu lassen. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit dieses Bereichs ermöglicht es, sich individuell zu entfalten und einen Ort zu schaffen, an dem die ganze Familie sich wohlfühlen kann.
Der pflegeleicht angelegte, weitläufige Garten mit teilweise überdachten malerischen Terrassen in sonniger Südausrichtung lädt bis in die späten Abendstunden zum Entspannen ein.
Lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme dieser Immobilie überzeugen und machen Sie diesen Traum von einem Zuhause zu Ihrem Eigenen!
