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Viel Platz im und ums Haus!
GummersbachKaufpreis: 450.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 175 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1925 bietet mit einer Wohnfläche von rund 175 m² sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit angrenzendem Vorrats- bzw. Abstellraum, das Wohnzimmer verbunden mit dem Esszimmer, ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele und den Zugang durch das Arbeits- bzw. Schlafzimmer zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine weitere Küche, eine Diele sowie einen Balkon und eine großzügige Dachterrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Nutzfläche ausgewiesen ist, jedoch wohnlich genutzt werden kann. Darüber hinaus steht hier zusätzliche Speicherfläche als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die vorhandenen Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsflächen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von 5.148 m². Neben dem Grundstücksteil, auf dem sich das Wohnhaus befindet, gehört rechts neben dem Haus ein separates Flurstück mit einer Größe von ca. 996 m², das als Bauplatz genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht auch links neben dem Haus zusätzliche Baufläche, sodass weitere Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet eine attraktive Mischung aus Rasenflächen, Obstbäumen sowie einer eigenen Waldfläche. Dadurch entsteht eine naturnahe und großzügige Atmosphäre mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Käufer mit Interesse an zusätzlicher Bebauung oder Entwicklung des Grundstücks.
27.04.2026
Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Gummersbach-Vollmerhausen!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 109.91 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 2003 erbaut und bietet rund 109 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Diele sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur großen Terrasse und in den Garten hat. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Das Herzstück des Hauses liegt in der ersten Etage, wo sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit kleinem Holzofen und einer offenen Küche erstreckt. Hier findet das Familienleben statt, und von der angeschlossenen Balkonterrasse führt eine Wendeltreppe hinunter in den Garten und auf die Terrasse. Neben einem Badezimmer mit Wanne und Tageslicht bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zusätzlich Platz für Vorräte und schafft Ordnung. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab: Neben einem Abstellraum gibt es hier ein weiteres Zimmer mit praktischem, integrierten Stauraum, welches sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Beim Bau des Hauses in Holzrahmenbauweise wurde großer Wert auf ökologische und nachhaltige Kriterien gelegt. Dies zeigt sich sowohl in der Materialwahl – etwa bei der Dämmung, dem verbauten Kiefernholz, der ökologischen Profi-Lehmfarbe und dem Naturfaserteppich – als auch in der installierten Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 289 m² ist überschaubar und gleichzeitig äußerst praktisch gestaltet. Eine Gartenhütte bietet Stauraum für Geräte, die gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen ein, und zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein attraktives Angebot in einer beliebten Wohnlage – ideal für alle, die Wert auf eine solide Immobilie mit guter Perspektive legen. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine Innenbilder veröffentlicht.
21.04.2026
Großzügige Immobilie mit Traumgrundstück in bevorzugter Lage!
GummersbachKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 158 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seine Großzügigkeit, den durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich großes Gartengrundstück in absolut bevorzugter Lage von Gummersbach-Berghausen. Das Gebäude eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder auch für mehrere Generationen. Insgesamt stehen ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei vollwertigen Etagen zur Verfügung. Raumaufteilung & Wohnkonzept Erdgeschoss • Drei gut geschnittene, offen und freundlich gestaltete Zimmer • Küche, Diele und Bad • Direkter Zugang auf eine sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, einladend und ideal für das tägliche Familienleben. Dachgeschoss • Ebenfalls drei Zimmer, Küche, Diele und Bad • Vielseitig nutzbar: als Schlafbereich, eigenständige Wohnung oder zweite Wohneinheit • Großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne Beide Etagen sind ähnlich aufgebaut und bieten damit maximale Flexibilität in der Nutzung. Grundstück – ein echtes Highlight Das über 1.300 m² große Gartengrundstück ist ohne Zweifel eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie: • Großzügig, eben und sehr gepflegt • Durch Hecken eingefriedet und nahezu uneinsehbar • Keine Bebauung auf der Rückseite – freier Blick in die Natur • Ruhige, sonnige und absolut bevorzugte Lage Ein Grundstück dieser Größe und Qualität ist heute eine echte Seltenheit. Ausstattung & Zustand • Gepflegter Gesamtzustand • Gas-Zentralheizung (1997 erneuert) • Dach in den 1990er-Jahren saniert • Kein umfassend modernisierter Zustand – bietet Raum für individuelle Gestaltung • Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche • Garage • Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück Fazit Ein Haus mit außergewöhnlichem Grundstück, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf Lage und Potenzial legen.
14.04.2026
Ein Haus für Handwerker!
HückeswagenKaufpreis: 179.000 €
Fläche: 230 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Hückeswagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Das historische Gebäude steht auf einem rund 230 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich im Jahr ca.1840 errichtet. Aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung ist das Gebäude in der Denkmalliste der Stadt Hückeswagen eingetragen und gehört damit zu den ortsbildprägenden Bauwerken der Umgebung. Das Haus wurde als Holzfachwerkhaus errichtet und ist von außen verschiefert – eine für die Region typische Bauweise, die dem Gebäude seinen historischen Charme verleiht. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 369 m² verteilt sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit angrenzenden Nebenräumen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Zimmer, eine Küche sowie die Diele. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt hier insgesamt rund 132 m² und eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung oder zur Kombination von Arbeiten und Wohnen. Das Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, die Diele sowie ein Badezimmer. Hier stehen Ihnen etwa 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche dieser Etage beträgt rund 106 m². Zusätzliche Nutzfläche bietet der Bruchsteinkeller, in dem sich weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten befinden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Gesamtzustand des Hauses ist stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Dadurch bietet sich insbesondere für Handwerker, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude eine interessante Gelegenheit, dieses denkmalgeschützte Haus nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und wieder mit neuem Leben zu füllen. Mit seiner zentralen Lage, der großzügigen Fläche und dem historischen Charakter bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus viel Potenzial für eine individuelle Nutzung und Entwicklung.
10.04.2026
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – insgesamt 1.526 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke!
BergneustadtKaufpreis: 200.000 €
Fläche: 1526 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses großzügige und beinahe ebene Baugrundstück mit insgesamt 1.526 m² Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Es besteht aus zwei Flurstücken mit Größen von 798 m² und 728 m², die sowohl gemeinsam als auch einzeln bebaut und gekauft werden können – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Zudem besteht die Möglichkeit die angrenzende Wegeparzelle zu den Grundstücken mit zu erwerben. Durch seinen guten Zuschnitt ist das Grundstück hervorragend für eine unkomplizierte Bebauung geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), sodass sich ein Neubau harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügen muss. Dies eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb des gewachsenen Wohnumfelds. Die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schaffen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder zweier separater Wohngebäude – ganz nach Ihren Vorstellungen.
02.03.2026
Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage – voll erschlossen und sofort bebaubar!
BergneustadtKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 696 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses attraktive 696 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein wertbeständiges Investment. In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage gelegen, überzeugt das Grundstück durch ruhige Dorflage und den sehr gut geschnittenen Zuschnitt, der vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Besonders zukunftsweisend: Ein Glasfaseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück und ermöglicht Ihnen höchste Internetgeschwindigkeiten für modernes Wohnen und Arbeiten. Die Bebauung erfolgt gemäß dem geltenden Bebauungsplan, was Ihnen Planungssicherheit und Gestaltungsspielraum zugleich bietet. Aufgrund der bereits vorhandenen Erschließung ist eine sofortige Bebauung möglich!
02.03.2026
Bauen in Top Lage – Grundstück am Steinberg!
GummersbachKaufpreis: 99.000 €
Fläche: 524 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In absolut bevorzugter Wohnlage von Gummersbach, im beliebten Stadtteil Steinberg, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung und bietet die seltene Gelegenheit, Wohnträume in einer der besten Lagen Gummersbachs zu verwirklichen. Grundstücksdaten • Größe: ca. 524 m² • Lage: Hanglage – ideal für eine Bauweise mit Keller • Bebaubarkeit: Voraussichtlich bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) → Die Bebauung richtet sich nach Art und Maß der umliegenden Bebauung → In der direkten Umgebung befinden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser Besondere Merkmale • Exponierte Wohnlage auf dem Gummersbacher Steinberg • Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis zum kleineren Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) • Hanglage ermöglicht kreative architektonische Lösungen und beeindruckende Aussichten • Ideal für Bauherren, Projektentwickler oder Kapitalanleger Fazit: Ein attraktives Grundstück in Toplage, das sowohl für private Bauherren als auch für Investoren eine hervorragende Grundlage für zukunftsorientiertes Bauen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem gefragten Standort Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen!
02.03.2026
Hier wohnt man gerne!
GummersbachKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 500 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gummersbach-Lieberhausen. Die Ortschaft verfügt über ein Holzhackschnitzel-Heizkraftwerk. Ein Anschluss an diese Fernwärme liegt bereits am Grundstück. Dies ermöglicht Ihnen eine nachhaltige und umweltbewusste Heizmöglichkeit. Zudem sind Sie unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas. Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB gegeben, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück wird noch vermessen und ausparzelliert. Die angedachte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
20.02.2026
Seltenes Angebot in historischer Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Fläche: 121 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das ursprünglich ca. 1891 erbaute Gebäude befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf die, zur Zeit größtenteils als Büroräume genutzte Fläche sowie Abstell- und Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung frei werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Weitere 3 Schlafräume, das Spielzimmer, Diele und das zweite Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 121 m².
20.02.2026
