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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
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Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit Fernblick
BergneustadtKaufpreis: 69.500 €
Fläche: 693 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Sie träumen von Ihrem individuellem Eigenheim und es fehlt nur noch das passende Baugrundstück zu ihrem Glück? Dann könnte Ihr Traum hiermit nun wahr werden. Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 693m² in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bergneustadt- Neuenothe. Das Grundstück hat eine optimale Sonnenausrichtung und bietet eine herrliche Aussicht auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück befindet sich im teilerschlossenen Zustand. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB.
29.07.2026
Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
GummersbachKaufpreis: 245.000 €
Fläche: 1325 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Mehrgenerationenhaus mit Mieteinnahme oder attraktive Kapitalanlage in schöner Vorortlage! Das Wohnhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.325m². Die Liegenschaft bietet Ihnen drei Wohnungen, die durch gut vermietbare Wohnungsgrößen überzeugen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd-, Dach- und Untergeschoss und weisen folgende Wohnflächen auf: die Wohneinheit im Untergeschoss (derzeit vermietet) verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Wohnfläche von ca. 41m²; die Wohnung im Erdgeschoss (derzeit frei) verfügt über eine Größe von ca. 56m² und die Wohneinheit im Dachgeschoss (ebenfalls frei) bietet eine Wohnfläche von ca. 60m². Alle Wohneinheiten verfügen über ein Tageslichtbad, Kunststoff-Iso-Fenster und jeweils über einen eigenen Kellerraum. Die Liegenschaft wird von einer Gaszentralheizung versorgt und ist mit Kunststoff-Iso-Fenster ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt näher vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!
29.07.2026
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
ReichshofKaufpreis: 399.000 €
Fläche: 1041 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das bereits ansprechend ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und könnte – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und gegebenenfalls notwendiger baulicher Anpassungen – als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Reichshofer Ortsteil Windfus. Das ca. 1.041 m² große Grundstück in leichter Hanglage überzeugt mit einer großzügigen Grünfläche, zwei Terrassen sowie zwei Stellplätzen und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie über eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die vermietete Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu zwei überdachten Balkonen, ein Badezimmer, ein Büro sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres 1997 bieten sich je nach persönlichem Anspruch künftig einzelne Modernisierungsmaßnahmen an. Derzeit besteht konkreter Handlungsbedarf im Bereich der Doppelgarage aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens. Eine vielseitige Immobilie mit attraktiven Mieteinnahmen, großzügigem Platzangebot und ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden oder sich den Traum vom Mehrgenerationenwohnen erfüllen möchten.
29.07.2026
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Reichshof !
ReichshofKaufpreis: 459.000 €
Fläche: 1710 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im stilvollen Landhauscharakter in attraktiver Lage von Reichshof. Die Immobilie vereint historischen Charme mit einer nachhaltigen Ertragskraft und bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, in ein werthaltiges Objekt mit besonderem Charakter zu investieren. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 im Rahmen einer umfassenden und genehmigten Sanierung aufwendig modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus historischer Architektur, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer langfristig gesicherten Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlage mit stabilem Entwicklungspotenzial. Insgesamt umfasst die Liegenschaft sechs vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 266 m². Jede Einheit verfügt über zusätzliche Keller- und Speicherflächen, die den Mietern praktischen Stauraum bieten. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich mit Waschmaschinen- und Trocknermöglichkeiten zur Verfügung. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit vier separat abschließbaren Garagen sowie einen zusätzlichen überdachten PKW-Stellplatz. Die Außenanlagen bieten mit einer Grillhütte, einem Gartenteich und gepflegten Freiflächen zusätzliche Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zur Attraktivität der Immobilie und zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 27.420 € und bietet Kapitalanlegern eine solide Grundlage für langfristige Mieterträge. Die vollständige Vermietung aller Einheiten unterstreicht die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage der Gemeinde Reichshof. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Autobahn A4 sowie ein Pendlerparkplatz gewährleisten zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
29.07.2026
Gepflegtes Zweifamilienhaus m. ELW in Zentrumsnähe!
HückeswagenKaufpreis: 359.000 €
Fläche: 458 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hückeswagen. In Hückeswagen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Remscheid, Wipperfürth und Radevormwald. Das Wohnhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot, einer soliden massiven Bauweise und einen durchaus modernen Charakter. Gut platziert liegt es auf einem schönen Sonnengrundstück von ca. 458m² und bietet somit genügend Gestaltungsraum für Ihren Wunschgarten. Das gesamte Hause verfügt über eine funktionale Wohnfläche von ca. 160m², verteilt sich auf 6 Zimmer und 3 Etagen. Über einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Erd- und Obergeschoss sowie in das Sockel- bzw. Kellergeschoss, in der sich neben weiteren Nutz- und Abstellflächen die Einliegerwohnung befindet. Derzeit ist das komplette Haus an einen Mieter vermietet. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss und verfügt neben einem funktionalen Schnitt über lichthelle Räume. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie einen direkten Zugang in den schönen Wintergarten mit Blick in den Garten. Des weiteren stehen Ihnen eine Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzliche Gauben sorgen für lichthelle Räume. Weitere Nutzfläche finden Sie auf dem Spitzboden. Verschiedene Parkmöglichkeiten in Form von 3 Stellplätzen, eine Doppelgarage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
29.07.2026
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wiehl
WiehlKaufpreis: 439.000 €
Fläche: 708 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
In begehrter Wohnlage von Wiehl präsentiert sich dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 als attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse – ideal für alle, die eine angenehme, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Versorgungseinrichtungen schätzen. Die gewachsene Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders beliebt. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand. Teilweise durchgeführte Modernisierungen unterstreichen den kontinuierlichen Werterhalt der Immobilie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 708 m² stehen rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei nahezu gleich große Wohneinheiten: • Erdgeschosswohnung (ca. 107 m²) – aktuell vermietet. • Dachgeschosswohnung (ca. 108 m²) – derzeit leerstehend und flexibel nutzbar, beispielsweise zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Ob als renditestarke Investition, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag oder als Zuhause für mehrere Generationen – dieses Zweifamilienhaus vereint solide Bauqualität, attraktive Lage und langfristiges Potenzial in einem überzeugenden Gesamtpaket.
29.07.2026
