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Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage!
GummersbachKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 120 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte Immobilie in Gummersbach-Niederseßmar überzeugt durch ihre hervorragende Lage und ideale Ausrichtung. Das Einfamilienhaus wurde 1960 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die bergische Landschaft genießen können. Der angrenzende, liebevoll gepflegte Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine voll unterkellerte Etage, die wertvolle Nutzfläche bietet.
Auf dem 556 m² großen Grundstück stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.
Besondere Merkmale & Highlights
✔ Traumhafte Süd-Terrasse mit Fernblick über die bergische Landschaft
✔ Gepflegter Garten mit Teich
✔ Zwei Garagen & zwei Stellplätze – viel Platz für Ihre Fahrzeuge
✔ Massivbauweise – solide und wertbeständig
✔ Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich und drei Schlafzimmern
✔ Teilweise renovierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Wohnqualität in einer der besten Lagen der Region. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem schönen Garten und der traumhaften Südausrichtung eignet sich das Haus ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Einfamilienhaus in dörflicher Lage von Hunstig
GummersbachKaufpreis: 235.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 137 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Immobilie aus dem Jahr 1957 befindet sich in einer idyllischen, dörflichen Lage in Gummersbach-Hunstig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde zuletzt als Zweiparteienhaus genutzt, wobei eine Etage vermietet und die andere leerstehend ist. Die ursprünglichen Planungen sahen ein Einfamilienhaus vor, was dem Objekt flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 66 m² und das Obergeschoss mit ca. 71 m². Modernisierungen wurden seit dem Baujahr nicht durchgeführt, sodass die Immobilie Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bietet, um sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im geräumigen Keller und auf dem Dachboden.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 775 m² in Hanglage. Der große Garten bietet viel Raum für entspannte Sonnenstunden und individuelle Gartenprojekte. Aktuell ist der Gartenbereich eine großzügige Grünfläche, die noch weiteres Potenzial bietet.
Die Immobilie liegt in einem dörflichem Umfeld bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die A4. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bieten so eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Egal ob Sie ein Zweiparteienhaus, ein Einfamilienhaus oder ein interessantes Projekt zur Sanierung und individuellen Gestaltung suchen, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Toll gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus zwischen Wiehl und Engelskirchen!
WiehlKaufpreis: 289.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 250 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Fachwerkhaus wurde ca. um das Jahr 1900 erbaut und 2008 mit einem massiven Anbau erweitert. Das Gebäude bietet zwei separate Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 99m² und ca. 150m², die jeweils durch ihre durchdachte Raumaufteilung bestechen.
Die Hauptwohnung liegt im Erd- und Obergeschoss und verfügt derzeit über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer, welches unter Umständen auch wieder separiert werden könnte sowie ein vollwertiges Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde im Rahmen des Anbaus umfassend saniert, das Obergeschoss entgegen wurde erst vor 10 Jahren renoviert. Zuletzt wurde diese Wohnung als Wochenend- und Ferienwohnung der Eigentümer genutzt. Hier können Sie umgehend einziehen.
Abgerundet wird dieser Bereich mit weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde zuletzt durch die Eltern der Eigentümer bewohnt. Die Wohnung hat mit ihren ca. 99m² Wohnfläche eine tolle Größe und bietet daher viele Nutzungsoptionen. Das im Bereich der Anbauten liegende Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das komfortable Badezimmer lassen wenig Wünsche offen.
Die in dem Ursprungshaus liegenden Räumlichkeiten werden sicher nochmal renoviert werden müssen.
Die Haustechnik wurde regelmäßig und im Rahmen des Anbaus in großem Umfang ertüchtigt und teilweise erneuert. Dennoch gibt es im Bereich der Gasthermen sowie der Elektroinstallation und der Fenster im Untergeschoss Optimierungspotenzial.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre, ideal für Familien oder Naturfreunde. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick in den Garten und die dahinterliegende Landschaft, die ein echtes Erholungsparadies darstellt. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann.
Die Doppelgarage und weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt stellt dieses Objekt eine gelungene Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort dar. Es bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, als auch für eine Vermietung an. Die Mieterträge der Einliegerwohnung würden schon einen großen Anteil Ihrer monatlichen Darlehensbelastung abbilden können.
Melden Sie sich für weitere Informationen gerne bei uns!
Wohnhaus mit separater Gewerbehalle - Wohnen und Arbeiten auf großzügigem Grundstück!
NümbrechtKaufpreis: 360.000 €
Fläche: 1525 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.525 m², das in 3 separate Parzellen aufgeteilt ist. Die Grundstücksaufteilung erstreckt sich auf das Wohnhaus, die Gewerbehalle und eine separate Parzelle mit Stellplätzen, auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Wohnhauses.
Das um ca. 1905 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einer 540 m² großen Parzelle und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² viel Raum für eine Familie oder ein Mehrgenerationenwohnhaus. Durch die angrenzende Gewerbehalle lässt sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige nutzen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, der Sie in das Treppenhaus führt. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer und in das Schlafzimmer. Der gemütliche Wintergarten mit Blick auf das Grundstück und den wunderschönen Bachlauf erweitert nicht nur den Wohnbereich sondern lädt auch zum Entspannen ein.
Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung nahezu identisch und bietet mit 4 Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer wie auch im Erdgeschoss sehr großzügige Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ein über dem Windfang angelegter Hobbyraum mit durchgehender Fensterfront bietet einen weiteren kreativen Rückzugsort im Haus.
Das Dachgeschoss weist ein sehr großzügiges Badezimmer und 3 Schlafzimmer auf. Weitere Nutzfläche bietet der nicht begehbare Spitzboden.
Das Untergeschoss umfasst mehrere geräumige Kellerräume die ebenfalls weitere Nutzfläche bieten.
Über das Grundstück gelangt man zum Anbau, welches mit einem Büro und eigenem WC ausgestattet ist. Das sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.
Das Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten, der an einen Bach grenzt - ein idyllischer Ort zum Entspannen und Verweilen. Des Weitere findet sich hier ein Gartenhaus mit Sauna. Auf dem Grundstück findet sich außerdem Platz für Stellplätze. Gegenüberliegend vom Wohnhaus befindet sich jedoch auch die dritte Parzelle, welche mit 160 m² Platz für etwa 6 Stellplätze umfasst.
Die angrenzende Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 210 m² befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück. Die Halle ist derzeit in zwei miteinander verbundene Bereiche aufgeteilt und an zwei unterschiedliche Mieter vermietet. Im ersten Teil befindet sich ein großzügiger lichtdurchfluteter Werkraum mit einem Eingang, der als Tor genutzt werden kann. Dank des schönen Abendlichts das durch die vielen Industriefenster in die Halle gelangt und der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Halle für eine Vielzahl von Verwendungen, sei es weiterhin als Handwerksbetrieb, ein Atelier oder andere kreative Projekte. Zu diesem Bereich gehört noch ein kleinerer Büroraum sowie ein weiterer großzügig geschnittener Büroraum, der den Durchgang zum Haupteingang der Halle und gleichzeitig den Zugang zum Hinterhof mit seinen etwa 4 Stellplätzen und Lagerfläche in Form eines großzügigen Carports bietet. In diesem Trakt befindet sich die Heizungsanlage sowie ein weiterer Lagerraum und der Sanitärbereich. Der danebenliegende ebenfalls großzügige Werkraum eignet sich ebenfalls für verschiedene Verwendungsbereiche. Hier befinden sich 2 Eingänge, wovon ein Rolltor die Halle mit dem Hinterhof verbindet. Dieser ist ebenfalls durch ein Schwenktor von der Hauptstraße abgetrennt.
Der Hinterhof ist durch einen Weg mit dem Grundstück des Wohnhauses verbunden. Durch diese Aufteilung profitieren Sie von einer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Diese Kombination bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit aus großzügigem Wohnraum und Gewerbe direkt neben Ihrer Haustür.
Zum Gewerbeobjekt liegen nur wenige Bauunterlagen vor, zum Wohnhaus sind keine Bauunterlagen vorhanden.
Wohnhaus mit separater Gewerbehalle - Wohnen und Arbeiten auf großzügigem Grundstück!
NümbrechtKaufpreis: 360.000 €
Fläche: 1525 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.525 m², das in 3 separate Parzellen aufgeteilt ist. Die Grundstücksaufteilung erstreckt sich auf das Wohnhaus, die Gewerbehalle und eine separate Parzelle mit Stellplätzen, auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Wohnhauses.
Das um ca. 1905 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einer 540 m² großen Parzelle und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² viel Raum für eine Familie oder ein Mehrgenerationenwohnhaus. Durch die angrenzende Gewerbehalle lässt sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige nutzen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, der Sie in das Treppenhaus führt. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer und in das Schlafzimmer. Der gemütliche Wintergarten mit Blick auf das Grundstück und den wunderschönen Bachlauf erweitert nicht nur den Wohnbereich sondern lädt auch zum Entspannen ein.
Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung nahezu identisch und bietet mit 4 Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer wie auch im Erdgeschoss sehr großzügige Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ein über dem Windfang angelegter Hobbyraum mit durchgehender Fensterfront bietet einen weiteren kreativen Rückzugsort im Haus.
Das Dachgeschoss weist ein sehr großzügiges Badezimmer und 3 Schlafzimmer auf. Weitere Nutzfläche bietet der nicht begehbare Spitzboden.
Das Untergeschoss umfasst mehrere geräumige Kellerräume die ebenfalls weitere Nutzfläche bieten.
Über das Grundstück gelangt man zum Anbau, welches mit einem Büro und eigenem WC ausgestattet ist. Das sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.
Das Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten, der an einen Bach grenzt - ein idyllischer Ort zum Entspannen und Verweilen. Des Weitere findet sich hier ein Gartenhaus mit Sauna. Auf dem Grundstück findet sich außerdem Platz für Stellplätze. Gegenüberliegend vom Wohnhaus befindet sich jedoch auch die dritte Parzelle, welche mit 160 m² Platz für etwa 6 Stellplätze umfasst.
Die angrenzende Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 210 m² befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück. Die Halle ist derzeit in zwei miteinander verbundene Bereiche aufgeteilt und an zwei unterschiedliche Mieter vermietet. Im ersten Teil befindet sich ein großzügiger lichtdurchfluteter Werkraum mit einem Eingang, der als Tor genutzt werden kann. Dank des schönen Abendlichts das durch die vielen Industriefenster in die Halle gelangt und der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Halle für eine Vielzahl von Verwendungen, sei es weiterhin als Handwerksbetrieb, ein Atelier oder andere kreative Projekte. Zu diesem Bereich gehört noch ein kleinerer Büroraum sowie ein weiterer großzügig geschnittener Büroraum, der den Durchgang zum Haupteingang der Halle und gleichzeitig den Zugang zum Hinterhof mit seinen etwa 4 Stellplätzen und Lagerfläche in Form eines großzügigen Carports bietet. In diesem Trakt befindet sich die Heizungsanlage sowie ein weiterer Lagerraum und der Sanitärbereich. Der danebenliegende ebenfalls großzügige Werkraum eignet sich ebenfalls für verschiedene Verwendungsbereiche. Hier befinden sich 2 Eingänge, wovon ein Rolltor die Halle mit dem Hinterhof verbindet. Dieser ist ebenfalls durch ein Schwenktor von der Hauptstraße abgetrennt.
Der Hinterhof ist durch einen Weg mit dem Grundstück des Wohnhauses verbunden. Durch diese Aufteilung profitieren Sie von einer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Diese Kombination bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit aus großzügigem Wohnraum und Gewerbe direkt neben Ihrer Haustür.
Zum Gewerbeobjekt liegen nur wenige Bauunterlagen vor, zum Wohnhaus sind keine Bauunterlagen vorhanden.
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Wohnlage!
GummersbachKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von rund 1.620 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Eigenheim ausreichend Platz für eine Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer das durch seinen direkten Zugang zur Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss stehen eine Diele, ein separates WC sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Kamin zur Verfügung, der sich ideal als Kinderzimmer nutzen oder in zwei Zimmer unterteilen lässt. Zudem gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Weitere Nutzflächen befinden sich im Spitzboden sowie in den zahlreichen Kellerräumen im Untergeschoss, die vielseitig verwendbar sind.
Das weitläufige Grundstück lädt mit seiner Terrasse einem großzügigen Freisitz und viel Grünfläche zum Entspannen und Genießen ein. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Viel Platz in beliebter Lage!
GummersbachKaufpreis: 349.000 €
Fläche: 617 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante und modernisierte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und ca. 1958 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 195 m² bietet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Fläche teilt sich in die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss auf – beide mit eigenen, komplett getrennten Eingängen für maximale Privatsphäre.
Die Hauptwohnung besticht im Erdgeschoss durch eine einladende Diele sowie eine offene Küche mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Eine renovierte Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei Dielen, von denen eine auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, das zweite Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein WC, das moderne Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und zwei weitere Zimmer auf Sie warten. Hier finden Sie auch den Zugang zum sonnigen Wintergarten. Diese Wohnung überzeugt durch neue, hochwertige Holzdielen-Parkettböden und Laminat, die für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgen. Die Hauptwohnung wurde erst 2022 umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie sich in einem topaktuellen Zustand befindet.
Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss punktet mit einer praktischen Aufteilung: eine Diele, ein offener Wohn-/Essbereich, mit gemütlichem Kamin, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Dazu gehört eine großzügige, ca. 45 m² große Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien. Diese Einheit wurde 2009 renoviert und kann flexibel genutzt oder vermietet werden.
Beide Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf auch problemlos wieder miteinander verbinden, um noch mehr Platz zu schaffen. Dieses vielseitige Haus bietet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus an oder stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Derzeit wird die Hauptwohnung vom Eigentümer selbst genutzt, während die Einliegerwohnung vermietet ist. Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen in den großzügigen Kellerräumen sowie im Speicher des Hauses zur Verfügung. Das Angebot wird durch zwei integrierte Garagen – davon eine als Doppelgarage – sowie weitere Stellplätze, einen Grillplatz und das ca. 617 m² große Grundstück abgerundet.
Hier finden Kinder einen sicheren und ruhigen Platz zum Spielen und Aufwachsen. Die Lage des Hauses kombiniert Ruhe mit Zentralität: In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte. Die Autobahn A4 ist ebenfalls nur etwa drei Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung.
Die ideale Alternative zur Eigentumswohnung!
GummersbachKaufpreis: 259.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 87 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen Altbaucharme und die zentrale Lage!
Ca. 1922 wurde das Gesamthaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise erbaut und nach Wohneigentum aufgeteilt.
Die angebotene Immobilie vefügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Diele, das Gäste-WC, die offene Küche und der moderne offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Dachraum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird.
Anteilsmäßig gehören ca. 534m² Grundstück sowie zwei PKW-Stellplätze zum Angebot.
Das Reihenmittelhaus ist zur Zeit vemietet.
Mietauskünfte und weitere Unterlagen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Schauen Sie sich das Haus schnell mit uns an!
Toll gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumslage von Dieringhausen!
GummersbachKaufpreis: 269.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 117 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Einfamilienhaus in Dieringhausen wurde um 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Dieringhausen.
Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschosss.
Das Erdgeschoss verfügt über die einladende Diele, die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig, abgehangenen Decke, die dem Raum eine ansprechende Atmosphäre verleiht.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das große, modernisierte Tageslichbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Aus einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zu dem großen Balkon und dem Grundstück.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Natursteinkeller im Untergeschoss.
Das Grundstück ist gut geschnitten und so bietet es mehrere Bereiche die aktiv und gut genutzt werden können. Zum einen die, zur sonnenausgerichtete Terrasse, sowie zum anderen die kleine Wiesenfläche. Das Carport und die Garage runden das Gesamtangebot gebührend ab.
Insgesamt macht die Immobilie einen optisch ansprechenden Eindruck und verbindet den Altbau-Charme mit modernen Elementen. Melden Sie sich schnellstmöglich für weitere Informationen.
Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Potenzial!
GummersbachKaufpreis: 169.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 110 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses eingeschossige Reihenmittelhaus im Bungalow-Stil bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Immobilie ist stark renovierungs- oder sogar sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf das großzügige und ebene Grundstück bietet. Mit einer Grundstücksgröße von 555 m² haben Sie hier viel Raum zur individuellen Gestaltung. Dieses Angebot ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller, ein eigener Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.
Besonderheiten & Potenzial
✔ Durchdachter Grundriss mit direktem Zugang zur Terrasse
✔ Ebener Garten mit schönem Ausblick
✔ Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum
✔ Garage und Stellplatz inklusive
✔ Ideal für Käufer mit Sanierungserfahrung oder Investoren
Fazit
Dieser sanierungsbedürftige Bungalow bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit gutem Grundriss und schöner Grundstückslage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr individuelles Zuhause!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
